Căn hộ tầm trung duy trì sức nóng trên thị trường

(PLO) - Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng tiền lớn trên thị trường do nhu cầu mua để ở và cho thuê ngày càng cao trong khi nguồn cung đang khan hiếm.
FLC Green Apartment hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới cho phân khúc căn hộ tầm trung
FLC Green Apartment hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới cho phân khúc căn hộ tầm trung

Sức hút từ những căn hộ tầm trung

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong những năm vừa qua, thị trường có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc trung cấp, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Đây cũng là phân khúc căn hộ có giao dịch nhiều nhất trong những năm vừa qua bởi nhu cầu sở hữu loại căn hộ này của các gia đình trẻ có thu nhập khá tăng cao ở thành phố lớn như Hà Nội. Theo tiêu chí phân loại của đơn vị này, căn hộ trung cấp có giá trung bình từ 18-30 triệu/m2.

Thực tế trên thị trường cho thấy hầu như các dự án ở phân khúc này chào bán ra thị trường có giao dịch đạt từ 80-100% ở giai đoạn đầu.

Dòng sản phẩm vừa túi tiền (có giá 1-2 tỷ đồng/căn) được dự báo vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2018 và các năm sắp tới bởi đây là phân khúc mang tính thị trường cao và phù hợp với khả năng thanh toán của nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này đang có xu hướng giảm rõ nét.

Các chuyên gia cho hay việc thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ là một trong những lý do tạo nên sức hút cho các căn hộ trung cấp. Giờ đây khách mua nhà đa số là những người trẻ và có nhu cầu sở hữu những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện nghi và có giá bán hợp lý.

Ngoài ra, các căn hộ trung cấp cũng là một kênh đầu tư được ưa chuộng của nhiều đối tượng khách hàng bởi giá trị của bất động sản này có khả năng tăng theo thời gian trong khi giá trị cho thuê thì luôn hiện hữu.

Theo khảo sát, nguồn cung căn hộ tầm trung chủ yếu đến từ các khu vực Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên, và trong tương lai dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng ra các khu vực xa trung tâm hơn nhưng có kết nối giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, các nhà đầu tư có xu hướng quan tâm đến các dự án ở gần khu trung tâm nhờ tiềm năng cho thuê tốt, trong khi đó người mua nhà để ở muốn được hưởng lợi từ các yếu tố an toàn, chất lượng sản phẩm và kết nối đến các tiện ích xung quanh.

FLC Green Apartment – điểm sáng mới của phân khúc căn hộ tầm trung

Các căn hộ tại FLC Green Apartment được thiết kế nhỏ gọn, thông minh
Các căn hộ tại FLC Green Apartment được thiết kế nhỏ gọn, thông minh

Nắm bắt được xu hướng thị trường đó và tận dụng lợi thế của một doanh nghiệp mạnh về phát triển các dự án bất động sản, Tập đoàn FLC đã ra mắt dự án FLC Green Apartment với vị trí “vàng” ngay tại trung tâm Mỹ Đình – cửa ngõ phía Tây và là trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội.

FLC Green Apartment tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng, trên khu đất có diện tích 3.611m2, gồm 30 tầng nổi và một tầng hầm với mật độ xây dựng chỉ 37,7%. Đây là vị trí tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm của thành phố như đường vành đai 3 – Phạm Hùng, Xuân Thủy – Cầu Giấy, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu…, hệ thống đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội đang xây dựng.

Căn hộ ở đây phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ, người nước ngoài
Căn hộ ở đây phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ, người nước ngoài

Dự án gồm 348 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 30, với diện tích từ 45-70m2 (thiết kế 2-3 phòng ngủ) phù hợp để đáp ứng cả nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, giúp đón nắng và gió tự nhiên, kết hợp cùng không gian sinh hoạt chung rộng rãi và hệ thống tiện ích công cộng thông minh, hiện đại.

Điểm nhấn của FLC Green Apartment chính là không gian xanh mát phủ đều diện tích các căn hộ cùng với 4 tầng cảnh quan “Vườn chân mây”, được kỳ vọng sẽ mang tới một cảm giác thư thái cho các cư dân ngay giữa lòng thủ đô đầy khói bụi. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu khác như 05 tầng để xe trên cao, bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà hàng, quán café, khu vui chơi trẻ em…

Phòng ngủ cũng được thiết kế để có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên
Phòng ngủ cũng được thiết kế để có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên

Theo đánh giá, FLC Green Apartment sở hữu những giá trị sống vượt trội của một dự án căn hộ dịch vụ mang phong cách thiết kế sinh thái nhưng không kém phần hiện đại và tiện nghi. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành “tâm điểm nóng” của thị trường căn hộ tầm trung trong năm 2018.

Đại lý phân phối: Mizar Land, Hải Phát Land, Hải Phát Toàn Cầu, Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh, Winhousing Việt Nam, Cland, CenLand, G5…

Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội

Fanpage:https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/

Hotline: 0965.600.688

Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.