Cận cảnh loạt biệt thự nằm sát phố cổ Hội An bị ngân hàng siết nợ, bán đấu giá
(PLVN) Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp với loạt biệt thự tọa lạc tại vị trí “kim cương” sát phố cổ Hội An (TP Đà Nẵng) được ngân hàng đưa ra bán đấu giá để thu hồi vốn cho vay. Số tiền đấu giá khởi điểm lên đến gần 4.000 tỷ đồng.
Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên vừa công bố thông tin bán đấu giá toàn bộ quyền và lợi ích từ dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (Hoian d’Or), nằm sát phố cổ Hội An (TP Đà Nẵng).
Đây là dự án được đánh giá có vị trí “kim cương” khi ba mặt giáp sông, cách phố đi bộ Hội An chỉ một con sông.
Theo thông báo, tài sản đấu giá gồm quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác dự án và các quyền lợi liên quan.
Giá khởi điểm được ấn định hơn 3.581 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 179 tỷ đồng (tương ứng 5% giá khởi điểm), bước giá tối thiểu 500 triệu đồng. Thời gian đăng ký tham gia kéo dài đến ngày 25/9; phiên đấu giá dự kiến tổ chức ngày 30/9/2025 tại TP Đà Nẵng.
Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008, giao Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầu tư.
Quy mô dự án gần 25ha, tổng mức đầu tư khoảng 3.959 tỷ đồng, gồm nhiều hạng mục lớn: 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng và khách sạn boutique 193 phòng. Tháng 9/2022, giai đoạn 1 với 202 căn shophouse được hoàn thiện và bàn giao. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn 2, dự án rơi vào cảnh đình trệ kéo dài.
Theo ghi nhận của PV, nhiều hạng mục thi công dở dang, công trình bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Các shophouse đã bàn giao vẫn chưa được khai thác, trong khi cơ sở hạ tầng một số khu vực có dấu hiệu xuống cấp.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp là thành viên thuộc BCG Land (mã chứng khoán BCR), doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Bamboo Capital (BCG).
Toàn bộ phần vốn góp của công ty đã được thế chấp để bảo đảm cho lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng. Cuối tháng 2/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã thông báo tạm ngừng giao dịch đối với lô trái phiếu này.
Đến tháng 5/2025, Ngân hàng Nam Á phát đi thông báo thu giữ và xử lý tài sản thế chấp từ dự án nhằm thu hồi khoản nợ gần 4.000 tỷ đồng. Sau đó, ngân hàng này lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá tài sản để thu hồi vốn.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cũng từng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời khắc phục những sai phạm theo kết luận thanh tra. Tuy nhiên, dự án vẫn không thể tiếp tục triển khai, dẫn đến việc bị ngân hàng siết nợ.