Cái chết trong thang máy và nỗi sợ hãi của dân chung cư Hà Nội

(PLO) - Hàng ngàn người dân Hà Nội đang sống trong sợ hãi với những ẩn họa khôn lường của các tòa như chung cư. Điển hình nhất cho sự sợ hãi này là cái chết thương tâm của một nhân viên bảo vệ tại chung cư N5A mới đây tại Hà Nội.
“Sự cố đáng tiếc”
Sau vụ tai nạn thương tâm này, đơn vị quản lý tòa nhà này là Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) chính thức lên tiếng về sự việc.
Theo ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp, sáng 30/6, đơn vị nhận được thông tin từ Tổ quản lý vận hành cụm nhà N Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính về việc xảy ra tai nạn chết người tại nhà N5A. Đơn vị đã báo cáo lên cấp trên và phối hợp với các cơ quan chức năng bảo vệ hiện trường phục vụ công tác điều tra. Nạn nhân tử vong được xác định là ông Trần Anh Tuấn (SN 1964, tại Phượng Lâu, Việt Trì, Phú Thọ) - nhân viên bảo vệ của xí nghiệp đang thực hiện ca trực tại tòa nhà. 
Người dân sống trong các khu chung cư lo âu sau sự cố tử vong vì bước hụt thang máy
Người dân sống trong các khu chung cư lo âu
sau sự cố tử vong vì bước hụt thang máy 
Cũng theo lãnh đạo Xí nghiệp, nguyên nhân xảy ra sự việc được xác định: vào khoảng 8h30 ngày 30/6, ông Nguyễn Như Kết, tổ trưởng tổ dân phố nhà N5A,B,C (trú tại tầng 7 của tòa nhà) nhờ ông Tuấn mở thang máy số 1 để kiểm tra. Sau đó, hai ông vào thang máy số 1 lên tầng 7 đi ra ngoài, nhưng khi quay lại thì thang máy dừng hoạt động, ông Tuấn đã cố gắng mở cửa thang máy ở tầng 7 nhưng không may bị ngã xuống đáy hố thang 1 gây tử vong.
Đại diện đơn vị quản lý tòa nhà nói thêm, trước đó, ngày 12/6 đơn vị nhận được báo cáo thang máy ở nhà N5A không hoạt động do phớt dầu hộp số bị vỡ, gây chảy dầu. Ngày 13/6, Xí nghiệp đã mời đơn vị chuyên môn xuống kiểm tra, ghi nhận cụ thể thiết bị hỏng của thang máy, đề nghị báo cáo rõ về tình trạng thang hỏng và báo giá để Xí nghiệp có cơ sở lập phương án, dự toán sửa chữa theo quy định.
“Sau khi thang máy gặp sự cố, phía Xí nghiệp đã có thông báo về việc tạm dừng thang máy không cho hoạt động nhằm đảm bảo an toàn và thông báo để tổ dân phố tòa nhà được biết. Theo dự kiến, ngày 2/7Xí nghiệp sẽ họp với tổ dân phố để thống nhất phương án sửa chữa và dự trù kinh phí. Tạm thời công ty ứng tiền ra để sửa chữa, sau khi được nghiệm thu rồi sẽ tính toán là lấy từ nguồn nào để chi trả. Vụ tai nạn là một sự cố hết sức đáng tiếc” - ông Hữu cho hay.
“Sống trong sợ hãi”
Theo lãnh đạo Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị, ngay trong chiều tối 30/6, đơn vị cùng gia đình nạn nhân đã phối hợp với cơ quan công an tiến hành khám nghiệm tử thi và đưa thi hài nạn nhân Tuấn về quê an táng. 
Trong ngày 1/7, cơ quan Cảnh sát Điều tra đã tổ chức họp gồm Công an, UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính, tổ dân phố nhà N5A... Tại cuộc họp, Công an quận Thanh Xuân đã thông báo sơ bộ về nguyên nhân tử vong của nạn nhân Tuấn là do tai nạn và thống nhất với đề xuất của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội ứng vốn sửa chữa ngay thang máy hỏng (dự kiến hơn 17 triệu đồng) để phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân.
Tuy nhiên, dư luận băn khoăn là quỹ 2% bảo trì nhà mà người dân đóng được sử dụng ra sao khi mà các tòa nhà chung cư ở Hà Nội ngày càng xuống cấp nghiêm trọng? Thậm chí, sự xuống cấp còn dẫn đến cái chết thương tâm như trường hợp nhân viên bảo vệ tại chung cư N5A. 
Theo tìm hiểu của phóng viên, số tiền bảo trì tại 155 tòa nhà tái định cư trên địa bàn Hà Nội hiện nay lên đến 45 tỷ đồng và đơn vị được giao quản lý số tiền này là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội. Theo quy định, để sử dụng hiệu quả tiền bảo trì, Công ty sẽ trả tiền đã thu của người dân cho Ban quản trị tòa nhà khi Ban này được thành lập. Theo thống kê, hiện mới chỉ có 5 tòa nhà được giao lại số tiền này. Đáng chú ý là lý do số tiền bảo trì “bị tắc” là do các tòa nhà, dù xây cả chục năm nay nhưng Ban quản trị thì vẫn chưa được thành lập.
“Theo Luật Nhà ở thì nguồn kinh phí để sửa chữa, bảo dưỡng những hỏng hóc ở các tòa nhà là lấy từ quỹ bảo trì 2%. Nhưng do Luật Nhà ở có hiệu lực từ năm 2005 nên các tòa nhà xây dựng trước thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực như trường hợp tòa nhà N5A thuộc khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, nơi xảy ra sự việc đáng tiếc vừa qua là không có quỹ bảo trì 2% này. Việc sửa chữa hỏng hóc chậm là do phải làm theo quy trình, phải báo cáo, đề xuất cấp trên để xin ý kiến về mặt tài chính. Ngoài ra, lý do chậm nữa là do tòa nhà N5A này cũng chưa có Ban quản trị” - ông Hữu xác nhận.
Có thể thấy, hàng ngàn người dân sống trong các khu chung cư ở Hà Nội sẽ phải tiếp tục “sống trong sợ hãi” khi mà chính số tiền do mình bỏ ra để duy trì sự an toàn khi sinh hoạt trong các tòa nhà này vẫn chưa thể được bàn giao sử dụng với một lý do lãng xẹt: Ban quản trị tòa nhà chưa được thành lập. Điều mà dư luận cũng không thể không đặt câu hỏi là vài trò, trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng đang ở đâu trong trường hợp này?.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.