Bước chuyển của nghề môi giới nhà đất

Từ câu chuyện mang tính cấp thiết này, mới đây Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) đã phối hợp tổ chức Ngày hội Môi giới BĐS Việt Nam 2026, lễ vinh danh VARS Awards 2026 tại TP Cần Thơ; nhân dịp kỷ niệm Ngày truyền thống nghề môi giới BĐS Việt Nam (29/6) và 20 năm hình thành, phát triển nghề môi giới BĐS tại Việt Nam.

Chuẩn hóa nghề môi giới là yêu cầu cấp thiết

Tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, thị trường BĐS là một trong những cấu phần quan trọng của nền kinh tế, có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều lĩnh vực như vật liệu xây dựng, tài chính, ngân hàng, thương mại, du lịch.

Để thị trường vận hành thông suốt, hiệu quả, bên cạnh vai trò quản lý của Nhà nước và trách nhiệm của các chủ đầu tư, lực lượng môi giới giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch, bảo đảm chất lượng thị trường.

Những năm qua, hoạt động môi giới đã góp phần thực hiện hàng triệu giao dịch BĐS với giá trị lên đến hàng triệu tỷ đồng; là một kênh tư vấn, hỗ trợ pháp lý, cung cấp thông tin quan trọng cho nhà đầu tư và người dân.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, hoạt động môi giới còn bộc lộ nhiều hạn chế như hành nghề khi chưa đủ điều kiện, cung cấp thông tin thiếu chính xác, lợi dụng tâm lý thị trường để đầu cơ, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường.

"Yêu cầu đặt ra hiện nay là tiếp tục xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, có đạo đức nghề nghiệp, am hiểu pháp luật, có trách nhiệm với xã hội. Đây là những điều kiện tiên quyết để nghề môi giới phát triển bền vững", lãnh đạo Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi (có hiệu lực từ 1/1/2025) đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn, như bắt buộc cá nhân hành nghề phải có chứng chỉ; hoạt động môi giới phải thực hiện thông qua DN; quy định rõ môi giới trách nhiệm cung cấp thông tin trung thực, đầy đủ, chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Bộ Xây dựng hiện cũng đang xây dựng mã định danh BĐS nhằm minh bạch hóa toàn bộ thông tin giao dịch, hình thành nền tảng dữ liệu thống nhất, tạo điều kiện để thị trường phát triển công khai, bền vững hơn.

Vinh danh phải đi cùng chuẩn mực nghề nghiệp

Tại lễ vinh danh, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch VARS cho biết, VARS Awards 2026 không chỉ nhằm tôn vinh những tổ chức, cá nhân tiêu biểu trong lĩnh vực môi giới BĐS; mà còn đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình chuẩn hóa nghề môi giới tại Việt Nam.

Chương trình năm nay được gắn với hệ thống đánh giá và phát triển nghề nghiệp do VARS xây dựng, gồm Bộ tiêu chuẩn hành nghề (VREB) và Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề môi giới BĐS Việt Nam (VPEC).

Theo Chủ tịch VARS, nếu VARS Awards là sự ghi nhận những tổ chức, cá nhân có thành tích nổi bật; thì VREB và VPEC là nền tảng để đo lường năng lực hành nghề, thúc đẩy chuẩn mực nghề nghiệp, nâng cao chất lượng dịch vụ, khẳng định giá trị của đội ngũ môi giới trong một thị trường ngày càng minh bạch, chuyên nghiệp.

VARS Awards 2026 không chỉ dừng lại ở việc trao giải mà còn gửi đi thông điệp về một nghề môi giới phát triển dựa trên năng lực, đạo đức nghề nghiệp, trách nhiệm với cộng đồng; thay vì chỉ hướng tới kết quả kinh doanh đơn thuần.

Những thông điệp được chia sẻ, lan tỏa tại ngày hội cho thấy nghề môi giới đang bước vào giai đoạn phát triển mới, khi yêu cầu về năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, trách nhiệm pháp lý ngày càng cao. Việc chuẩn hóa đội ngũ môi giới không chỉ góp phần bảo vệ quyền lợi của người dân và nhà đầu tư, còn tạo nền tảng để thị trường BĐS vận hành tốt hơn.

Một thị trường BĐS phát triển lành mạnh không chỉ cần hành lang pháp lý đầy đủ, những dự án quy mô lớn, mà còn cần một đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, chính trực, am hiểu pháp luật; luôn đặt lợi ích của khách hàng, của thị trường lên hàng đầu.