Tại cuộc họp báo vừa được tổ chức, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ trên thị trường thứ cấp giảm đều theo quý tại nhiều địa phương, từ 10-14% so với 2022. Một số địa phương giảm mạnh nhất trong năm 2023 như Đà Nẵng, giảm hơn 13%, TP Hồ Chí Minh giảm 12%, Khánh Hòa giảm 12,3%, Hà Nội giảm gần 11%.
Xu hướng giảm giá cũng diễn ra cục bộ tại một số chung cư TP Hồ Chí Minh. Điển hình, dự án The Grand Manhattan ở Quận 1 giảm khoảng 4,4%, dự án Sunrise City View ở Quận 7 giảm 4,6%, dự án Belleza Apartment tại Quận 7 giảm khoảng 4,1%.
Trong khi đó, dù nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội giảm nhưng chung cư lại có xu hướng tăng nhẹ, bình quân khoảng 4%. Cụ thể, một số dự án tại quận Nam Từ Liêm tăng hơn 4%, quận Hoàng Mai tăng 3,8%, quận Hà Đông khoảng 3,7%, quận Thanh Xuân khoảng 3,5%.
Về lượng giao dịch, Bộ Xây dựng đánh giá có xu hướng trái ngược giữa chung cư, nhà riêng lẻ và đất nền trong nửa cuối năm 2023. Nếu hai phân khúc chung cư, nhà ở giảm 17% so với nửa đầu năm 2023, giao dịch đất nền lại có chiều hướng tăng, hơn 28%.
Theo ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nửa đầu năm 2023 chứng kiến cảnh khó khăn của thị trường bất động sản, thanh khoản kém, nhiều dự án phải tạm dừng. Sang nửa cuối năm 2023, thị trường diễn biến tích cực hơn khi tổng lượng giao dịch bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2023 tăng 13% so với nửa đầu năm. "Thị trường đang lấy đà để có thể vượt lên trong năm 2024", ông Hải nhận định.
