Bỏ 580 triệu đồng thuê nhà nhưng bất ngờ bị đứng ngoài cửa

Ngày 29/9, TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Đặng Thùy Chi (SN 1982, ở quận Tây Hồ, Hà Nội) ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau khi nghị án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Chi 8 năm tù theo đúng tội danh bị truy tố.

Theo hồ sơ vụ án, tháng 11/2022, Chi giới thiệu cho bà N.T.Ng (SN 1973, ở Hà Nội) mua được căn nhà đất tại phố Thái Hà, phường Trung Liệt (quận Đống Đa, Hà Nội). Do chưa có nhu cầu sử dụng nên bà Ng nhờ Chi tìm khách thuê căn nhà trên với giá 620 triệu đồng/năm.

Vào khoảng đầu tháng 12/2022, anh N.NTh và bạn gái có nhu cầu thuê nhà làm Trung tâm dạy Tiếng Anh nên đã liên hệ với Đặng Thùy Chi. Quá trình trao đổi, họ được Chi giới thiệu là Chi vừa mua căn nhà trên, cho họ xem ảnh chụp sổ đỏ... Sau đó, Chi mở cửa nhà cho anh Th và bạn gái vào xem. Tin tưởng căn nhà trên là của Chi, anh Th và bạn gái đã đồng ý thuê căn nhà này.

Về phía Chi, khi tìm được người thuê nhà là anh Th và bạn gái nhưng Chi không thông báo cho bà Ng biết mà nảy sinh ý định chiếm đoạt tiền thuê nhà. Chi yêu cầu người thuê phải chuyển khoản tiền đặt cọc và tiền thuê nhà cho mình.

Theo yêu cầu của Chi, từ ngày 27/12/2022 đến ngày 3/1/2023, bạn gái anh Thắng đã chuyển cho Chi tổng số 580 triệu đồng. Hai bên đã ký Hợp đồng đặt cọc cho thuê nhà và Hợp đồng thuê căn nhà trên. Theo đó, Chi cho anh Th thuê căn nhà trên trong thời hạn 3 năm kể từ ngày 1/2/2023, giá thuê nhà năm đầu là 580 triệu đồng/năm, năm thứ 2 là 620 triệu đồng/năm, năm thứ 3 là 650 triệu đồng/năm, thanh toán 1 năm/lần.

Ngoài ra, ngày 7/2/20223, theo yêu cầu của Chi, anh Th chuyển khoản cho Chi 40 triệu đồng để tạm ứng chi phí mua điều hòa cho căn nhà thuê trên. Sau khi ký hợp đồng thuê nhà, Chi đã giao chìa khóa nhà cho anh Th.

Để che giấu việc đã cho anh Th thuê nhà với bà Ng, từ ngày 28/12/2022 đến ngày 7/2/2023, Chi đã nhiều lần chuyển khoản cho bà Ng tổng số 80 triệu đồng với các nội dung đặt cọc, phạt chậm thanh toán. Đến ngày 18/3/2023, khi thấy bên thuê nhà lâu không chuyển tiền, bà Ng đã thay khóa cửa ngôi nhà trên.

Do không vào được nhà, anh Th đã liên hệ nhiều lần với Chi. Thấy Chi nhiều lần né tránh, anh Th tìm hiểu thì được biết bà Ng mới là chủ của căn nhà trên. Do đó, anh Th đã trình báo công an.

Quá trình điều tra và tại phiên tòa, bị cáo Chi thừa nhận hành vi phạm tội như trên. Về số tiền 620 triệu đồng đã chiếm đoạt của anh Th, Chi khai đã sử dụng hết vào mục đích cá nhân. Đến nay, bị cáo chưa bồi thường cho bị hại số tiền chiếm đoạt.

Có mặt tại tòa, bị hại đề nghị HĐXX xử lý bị cáo Chi theo quy định của pháp luật, đồng thời buộc bị cáo phải bồi thường cho mình toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt.

Sau khi phân tích, đánh giá hành vi phạm tội của Chi, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo mức án 8 năm tù.