Bitexco phải dỡ bỏ barie ở khu The Manor
Chủ đầu tư Bitexco phải dỡ bỏ barie để ổn định cuộc sống cho người dân The Manor. Huyện Từ Liêm cần triển khai bầu ban quản trị khu nhà trong tháng 3 này.
Phó chủ tịch Phí Thái Bình cho rằng, mấu chốt mâu thuẫn giữa Bitexco và người dân là khu The Manor đã đưa vào hoạt động gần 2 năm mà vẫn chưa có tổ dân phố. Lỗi trách nhiệm thuộc về chính quyền địa phương. Vì vậy, cần phải thành lập ngay ban quan trị để tránh những va chạm. “Bitexco cần phải dỡ bỏ barie đảm bảo cho người dân hoạt động bình thường. Huyện Từ Liêm cần triển khai hệ thống tổ dân phố để bầu ra ban quản trị trong tháng 3 này”, ông Bình chỉ thị.
Đại diện cho địa phương, ông Nguyễn Cao Chí, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm đã giải trình kết quả khảo sát phía Bitexco trong tuần qua. Ông Chí kết luận, mức phí 900.000 mỗi tháng mà phía Bitexco đưa ra cao hơn quy định của UBND TP 270.000 đồng. Mức phí 1,4 triệu đối với xe thứ hai cao hơn 770.000 đồng. Ngoài ra, bãi giữ xe ngoài trời mà Bitexco đang sử dụng chưa được phép của Sở Giao thông Vận tải.
Theo ông Chí, phía chủ đầu tư phải vận dụng thu phí theo quy định của UBND TP. "Mức thu phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân, phía Bitexco không được đưa ra giá riêng. Trong trường hợp bị lỗ, doanh nghiệp phải trình chứ không được phép tự nâng giá cao hơn so với quy định. Bitexco cũng phải tổ chức thương thảo với dân để đưa ra tiếng nói chung”, ông Chí nói. Bitexco cũng phải dỡ bỏ barie, mở tầng hầm để cư dân được gửi xe. 43% hộ dân đã chấp nhận giá giữ xe ban quản lý đưa ra sẽ phải được trả lại phần phí chênh lệch.
Cũng trong buổi họp, cư dân The Manor đã đưa ra các kiến nghị nhằm tháo gỡ rắc rối xảy ra trong tuần qua. Thay mặt cho các hộ dân, ông Nguyễn Thụ đã đưa ra 8 kiến nghị. Một trong các nội dung quan trọng là đề nghị thành phố sớm ban hành mức phí trần làm cơ sở áp dụng cho các nhà chung cư trên địa bàn. Đồng thời, ông cũng mong muốn UBND TP công khai dự án và thiết kế kỹ thuật đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt của khu The Manor để người dân được biết các tài sản chung, riêng. “Tầng hầm và chỗ để xe cần phải được công khai xem xét thuộc về người dân hay phía Bitexco, tránh xảy ra các xô xát”, ông Thụ nói.
Về phía Bitexco, ông Nguyễn Đức, Phó giám đốc chi nhánh Hà Nội, cho rằng, mức phí đưa ra hoàn toàn phù hợp. Vì đầu năm 2007, họ đã miễn phí dịch vụ và chỉ thu phí trong 6 tháng cuối năm. Do vậy, năm 2007, Bitexco bị lỗ hơn 2 tỷ đồng. Tiền thu phí của người dân không đủ để vận hành bộ máy quản lý tòa nhà nên năm 2008, phía Bitexco lỗ hơn 3 tỷ đồng. "Mức phí năm 2009 đã giảm 10% so với năm 2008 nên ước tính tổng cộng, công ty chúng tôi sẽ phải chịu lỗ gần 10 tỷ đồng". Bên cạnh đó, phía Bitexco vẫn giữ nguyên quan điểm tầng hầm sẽ thuộc chủ đầu tư do đã đầu tư rất nhiều. Người dân hoàn toàn có thể lựa chọn các chỗ để xe khác nhau, không phải trong hầm.
Sau khi nghe ý kiến hai bên, ông Phí Thái Bình cho biết, thành phố sẽ xem xét kiến nghị của người dân The Manor và Bitexco để đưa ra cơ chế, chính sách rõ ràng trong việc phân định diện tích chung riêng, phí giữ xe.
Kể từ ngày 2/3, do bị chặn xe vì chưa đóng phí trông giữ xe trong hầm tòa nhà The Manor, hàng chục chiếc ôtô của các hộ dân tại đây đã bị chặn trước cổng. Hàng trăm người dân cũng đã tụ tập biểu tình để phản đối các quyết định của ban quản lý The Manor. Đến chiều nay, (9/3), barie vẫn chưa được dỡ bỏ. Tuy nhiên, phía Bitexco cho hay, họ sẽ tháo gỡ hàng rào này trong 1, 2 ngày tới.
(Theo Vnexpress)