Bình Phước: Nghi án câu kết chiếm đoạt đất đem thế chấp ngân hàng

(PLVN) - Theo cụ Vũ Thị Lan (SN 1946), lợi dụng việc mẹ thiếu hiểu biết pháp luật và mù chữ, vợ chồng ông Châu Văn Lâm (SN 1981) và bà Nguyễn Thị Thu Hương (1974, thôn Bình Tân, xã Phước Minh, huyện Bù Gia Mập, Bình Phước) cùng một số người câu kết với một Văn phòng công chứng, hợp thức hóa lập “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản” để chiếm đoạt "bìa đỏ" của cụ,  mang thế chấp vay tiền Ngân hàng.

Ngày 28/8/2019, TAND huyện Bù Gia Mập đã xử sơ thẩm, tuyên bố Văn bản công chứng là vô hiệu, trái luật và Ngân hàng phải trả lại cụ Lan “sổ đỏ”.

Cụ Lan cho rằng bị con lừa dối để chiếm đoạt "sổ đỏ"
Cụ Lan cho rằng bị con lừa dối để chiếm đoạt "sổ đỏ" 

Chỉ vì tin con

Năm 1977, cụ Lan tái giá với cụ Châu Văn Kía (SN 1945). Trước đó cụ Lan đã có bốn con riêng là Vũ Thanh Dũng (SN 1960), Vũ Thị Thanh Liễu (SN 1964), Vũ Thị Thanh Ngọc (SN 1967) và Vũ Văn Phan (SN 1970). Cụ có 3 con chung với cụ Kía là Châu Thị Hà (SN 1978), Châu Văn Sơn (SN 1980) và Châu Văn Lâm (SN 1981). 

Trên diện tích 101.134,0m2 (đo đạc thực tế là 118.488,4 m2), vợ chồng cụ Lan cùng các con riêng Vũ Thanh Dũng Vũ Thị Thanh Liễu  và Vũ Thị Thanh Ngọc khai phá từ năm 1978 – 1980 mà có, sau này được UBND huyện Phước Long (Bình Phước) cấp sổ đỏ số M647840 năm 1998, mang tên hộ Châu Văn Kía. Còn những người con Vũ Văn Phan, Châu Thị Hà, Châu Văn Sơn, Châu Văn Lâm còn nhỏ và chưa sinh nên không có công sức đóng góp gì vào việc tạo dựng khai hoang trên. Năm 2014, cụ Kía chết không để lại di chúc.

Theo cụ Lan và các con riêng, cuối năm 2015, ông Lâm cùng vợ đã bảo tất cả các con riêng và con chung của cụ Lan (lúc này cụ Lan đã hơn 70 tuổi) đưa chứng minh thư, sổ hộ khẩu rồi bảo ký vào một văn bản, nói rằng để làm thủ tục “tách bìa đỏ” cho mọi người. Ông Dũng, bà Liễu, bà Ngọc không đồng ý. Cụ Lan và một số người khác thì điểm chỉ, ký; mà không đọc, không biết nội dung văn bản ghi gì.

Sau khi có chữ ký của mẹ và bà Hà, ông Sơn, ông Châu Văn Lâm bị cho là đến Văn phòng Công chứng Huỳnh Chiến (xã Phú Nghĩa) lập “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản”, có nội dung: “… Nay bà Vũ Thị Lan, Châu Thị Hà, ông Châu Văn Sơn là những người thừa kế theo pháp luật hàng thừa kế thứ nhất đồng ý tặng cho phần di sản của mình được hưởng thừa kế từ ông Châu Văn Kía cho ông Châu Văn Lâm; Đồng thời bà Lan, bà Hà, ông Sơn đồng ý tặng cho ông Lâm toàn bộ QSDĐ (diện tích 101.134m2) của mình trong thửa đất nêu trên”. Ngày 8/1/2016 Văn phòng Công chứng Huỳnh Chiến công chứng Văn bản phân chia di sản thừa kế, mang số 00000055.

Có được văn bản này, ngày 14/1/2016, ông Lâm đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện điều chỉnh sổ đỏ. Theo đó, “thừa kế toàn bộ diện tích 101.134m2 cho ông Châu Văn Lâm”. Sau đó ông Lâm thế chấp “sổ đỏ” với Agribank Chi nhánh xã Đa Kia (Bù Gia Mập) vay 400 triệu. Khi sự việc vỡ lở. Cụ Lan và các đồng thừa kế nhất loạt tố cáo. Cụ Lan khởi kiện ông Lâm, đòi lại “sổ hồng”.

Tòa tuyên trả sổ cho người mẹ

Ngày 28/8/2019 TAND huyện Bù Gia Mập mở phiên sơ thẩm, nhận định và phân tích: Nguồn gốc số đất là tài sản chung của hộ Châu Văn Kía và cụ Vũ Thị Lan do cụ Lan, ông Kía, ông Dũng, bà Liễu, bà Ngọc cùng khai hoang tạo dựng mà có. Văn phòng công chứng Huỳnh Chiến đã xác định toàn bộ diện tích đất này là tài sản chung của vợ chồng cụ Lan mà không xem xét đến quyền sử dụng tài sản chung của ông Dũng, bà Ngọc, bà Liễu và không có sự đóng góp, tham gia, thỏa thuận ký văn bản công chứng về việc phân chia tài sản cho ông Lâm; là đã xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp về tài sản ông Dũng, bà Ngọc, bà Liễu. Văn bản công chứng này trái với pháp luật công chứng.  

Tòa quyết định: “Tuyên bố “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản” do Văn phòng công chứng Huỳnh Chiến (nay là Văn phòng công chứng Phạm Dũng) ngày 8/1/2018 vô hiệu; Hủy bỏ việc đăng ký số 48/KT ngày 14/1/2016 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện cho ông Lâm thừa kế sổ đỏ mang tên hộ Châu Văn Kía; Buộc ông Lâm, bà Hương có nghĩa vụ trả Ngân hàng số tiền đã vay; Hủy Hợp đồng thế chấp QSDĐ giữa ngân hàng và ông Lâm; Agribank Chi nhánh Đa Kia phải trả lại cụ Lan sổ đỏ”. 

Trước đó, cụ Lan đã từng kiện con dâu Nguyễn Thị Thu Hương trong một vụ kiện “Tranh chấp Hợp đồng vay tài sản và yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền phát sinh từ Hợp đồng thuê khoán”. Vụ này TAND huyện Bù Gia Mập đã xử ngày 31/5/2018, tuyên buộc bà Hương và ông Lâm có trách nhiệm liên đới trả cho cụ Lan số tiền vay và số tiền còn nợ thầu điều bông, tổng số hơn 79 triệu đồng.

Trong vụ này, cụ Lan cũng yêu cầu phải xử lý Văn phòng Công chứng Huỳnh Chiến khi công chứng trái pháp luật.  

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.