Bình Dương: Tài sản đã đấu giá, sao Tòa còn áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

(PLO) - Mặc dù mua tài sản đấu giá thông qua thi hành án (THA) đã xong nhưng ông Trần Việt Long bỗng nhiên bị dừng sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) do Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời (ADBPKCTT) của TAND thị xã Dĩ An, trong một vụ án mà ông này không hề liên quan. 

Mua tài sản đúng quy định pháp luật…

Trong đơn ông Long gửi Báo PLVN (do bà Nguyễn Thị Mến đại diện), các thửa đất và tài sản gắn liền với đất mà TAND TX Dĩ An nêu trong Quyết định ADBPKCTT vốn thuộc quyền sử dụng của ông Đặng Văn Tùng, bà Nguyễn Thị Kim Chi đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Bản Việt (NH Bản Việt) ngày 02/10/2012 để đảm bảo khoản vay hơn 43,743 tỷ đồng của Cty TNHH TM SX DV Chi Tùng (Cty Chi Tùng) do ông Tùng làm Giám đốc.

Do Cty Chi Tùng không có khả năng trả nợ nên NH Bản Việt đã khởi kiện vụ án đòi nợ tại TAND quận Thủ Đức (TP HCM). Ngày 17/02/2016, TAND quận Thủ Đức đã có Quyết định công nhận sự thoả thuận của đương sự số 09/2016/QĐST-KDTM, theo đó Cty Chi Tùng phải trả nợ gốc và lãi cho Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (do công ty này đã mua lại từ NH Bản Việt) hơn 61,142 tỷ đồng.

Sau đó Chi cục Thi hành án dân dự (THADS) quận 9 (TP HCM) đã có Quyết định thi hành án số 1641/QĐ-CCTHADS ngày 28/07/2016 và Quyết định số 02/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để thi hành Quyết định số 09/2016/QĐST-KDTM nêu trên. 

Qua 05 lần bán đấu giá không có người đăng ký mua, ngày 03/11/2017, tại Chi cục THADS quận 9, đại diện NH Bản Việt và đại diện ông Tùng, bà Chi cùng ông Long (người mua tài sản) đã cùng nhau lập văn bản thoả thuận để ông Tùng, bà Chi bán các tài sản trên cho ông Long với giá 22,1 tỷ. Ông Long đã trả đủ số tiền cho ngân hàng, phía NH Bản Việt đã tất toán khoản nợ của Cty Chi Tùng.

Tài sản được giao dịch bao gồm: quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại 105a Nam Cao, khu phố 1, phường Tân Phú, quận 9, TP HCM thuộc một phần thửa số 87,88 tờ bản đồ số 32 (tài liệu năm 2003), GCNQSDĐ số AG 376328 do UBND quận 9 cấp ngày 09/11/2006; QSDĐ thuộc thửa đất 1012, tờ bản đồ số 28, tọa lạc tại phường Tân Phú, quận 9, GCNQSDĐ số V 172816 do UBND quận 9 cấp ngày 01/9/2004; QSDĐ và sở hữu nhà ở toạ lạc tại số 56 (số cũ 9/5) ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9; GCNQSDĐ số 00495QSDĐ/TP do UBND quận 9 cấp ngày 01/9/2004.

Quyền lợi hợp pháp bị xâm phạm?

Ngày 07/11/2011, sau khi nhận được Quyết định gỡ bỏ niêm phong số 09, 10, 11/QĐ-CCTHADS và Thông báo số 48/QĐ-CCTHADS của Chi cục THADS quận 9, tại Văn phòng Công chứng quận 9, ông Đặng Văn Tùng (đại diện được bà Chi uỷ quyền) đã ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và sở hữu nhà ở cho ông Long theo Hợp đồng công chứng số 19314 quyển số 4/TP/CC-SCC/HĐCD. Ngày 09/11/2017, ông Tùng ký tiếp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất cho ông Long theo Hợp đồng công chứng số 19512 quyển số 4/TP/CC-SCC/HĐCD. 

Ngày 11/11/2017, sau khi thực hiện nghĩa vụ thuế, ông Long đã đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 9 nộp hồ sơ đăng bộ QSDĐ và tài sản gắn liền với đất cho tên ông Long, được tiếp nhận hồ sơ và chờ lấy kết quả.

Tuy nhiên, đến ngày 22/11/2017, TAND TX Dĩ An (Bình Dương) đã có Quyết định số 25/QĐ-BPKCTT ADBPKCTT  (biện pháp là phong tỏa tài sản) đối với 02 trong 03 tài sản mà ông Long đã mua hợp pháp là: QSDĐ và tài sản gắn liền với đất toạ lạc tại 105a Nam Cao, khu phố 1, phường Tân Phú, quận 9, TP HCM; QSDĐ và sở hữu nhà ở tọa lạc tại số 56 (số cũ 9/5) ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9.

TAND TX Dĩ An cho rằng, số tài sản trên liên quan đến vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Thanh Nga và bị đơn là ông Tùng mà tòa này đang thụ lý.

Phải lưu ý rằng, đây là tài sản mà ông Long đã mua theo đúng quy định pháp luật và có quyền lợi hợp pháp đối với tài sản này. Trong khi đó, ông Long không phải là đương sự hay người có nghĩa vụ liên quan của vụ án dân sự sơ thẩm số 602/2017/TLST-DS về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” nói trên do quá trình nhận mua tài sản như đã nêu.

Ông Long khiếu nại Quyết định của TAND TX Dĩ An, nhưng khiếu nại này không được tòa chấp nhận. Ông Long bức xúc cho rằng, tài sản được ông mua qua bán đấu giá trong thi hành án, được các bên công nhận và là tài sản hợp pháp. Việc TAND TX Dĩ An vẫn cố tình giữ nguyên việc ADBPKCTT là xâm phạm nghiêm trọng đến tài sản của người mua ngay tình.

Trước đó, cũng liên quan đến các tài sản mà ông Long nhận chuyển nhượng trong gói các tài sản nêu trên, TAND quận 9 cũng đã ban hành Quyết định ADBPKCTT số 48/2017/QĐ-BPKCTT ngày 13/11/2017 đối với QSDĐ thuộc thửa đất 1012, tờ bản đồ số 28, toạ lạc tại phường Tân Phú, quận 9, GCN số V 172816 do UBND quận 9 cấp ngày 01/9/2004. Tuy nhiên, ngay sau đó, thẩm phán được phân công giải quyết vụ án ban hành quyết định huỷ Quyết định ADBPKCTT này do QSDĐ bị phong toả nêu trên không còn là tài sản của ông Tùng và bà Chi.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.