Theo phản ánh của một số cư dân tại chung cư B – 199 Nam Kì Khởi Nghĩa, Phường 3, TP. Vũng Tàu , 54 hộ dân tại khu chung cư bắt đầu bị cắt điện từ sáng ngày 17/4 nhưng đến thời điểm người viết bài có mặt để ghi nhận sự việc (chiều 19/4), các hộ dân vẫn đang sống trong cảnh không có điện.
Anh Trần Đinh Ninh – 1 người dân sống tại chung cư B-199 cho biết: “Do BQT chung cư không công khai vấn đề thu chi tài chính từ nguồn quỹ chung cư nên chúng tôi tạm ngưng đóng phí dịch vụ hàng tháng. Vì vậy BQT chung cư cắt điện của chúng tôi”
Một số hộ dân sống tại đây bức xúc: Số tiền 9,2 tỷ đồng mà chủ đầu tư đã giao lại cho BQT về phí bảo trì và phí dịch vụ hàng tháng thì tại sao BQT không công khai số tiền đó. Chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu gặp BQT giải đáp thắc mắc nhưng không được giải quyết.
Tại chung cư, nhiều hộ dân đành ôm con xuống đường vì không chịu nổi sức nóng của thời tiết.
Theo chủ hộ bị cắt điện, tiền điện hằng tháng cư dân đã đóng đầy đủ thì BQT chung cư không có quyền cắt điện hay bất cứ dịch vụ nào. “Cắt điện vì dân nợ tiền phí dịch vụ thì áp dụng theo quy định nào?”, một hộ dân bức xúc nói.
Đại diện Ban quản lý chung cư – Ông Bùi Thế Thọ xác nhận: “Trong ngày 17/4, có tổng cộng hơn 54 hộ dân tại chung cư B bị cắt điện vì chưa đóng phí dịch vụ hàng tháng của chung cư trong năm 2017. Trước khi tiến hành cắt điện, BQT đã thông báo và nhiều lần nhắc các hộ này đóng phí dịch vụ nhưng họ không thực hiện.”
 |
| Ông Bùi Thế Thọ (áo xanh) trao đổi với PV |
Ông Thọ cũng cho hay, việc thu phí dịch vụ hàng tháng là một điều khoảng có trong hợp đồng mua bán và tuân thủ theo đúng quy định về quản lý vận hành nhà chung cư. “Cắt điện chỉ là hình thức chế tài”, vị này giải thích thêm.
Tuy nhiên khi PV Báo PLVN đề cập đến việc khi nào cung cấp lại điện cho người dân và vấn đề minh bạch tài chính từ nguồn quỹ chung cư như người dân phản ánh thì ông này viện cớ bận rồi bỏ đi.
Sở Điện lực TP.Vũng Tàu cho biết :“Sở điện lực không thực hiện việc cắt điện của các căn hộ chung cư nói trên.”
Những hộ bị cắt điện còn cho hay sẽ tiếp tục đưa ra những ý kiến thắc mắc kiếu nại này lên cơ quan có thẩm quyền và cơ quan thuế TP. Vũng Tàu nhờ kiểm tra can thiệp nếu BQT không trả lời và giải quyết thỏa đáng.
Tại Điều 16, Quyết định 08 do Bộ Xây dựng ban hành năm 2008, không có quy định về việc Ban quản lý nhà chung cư được quyền tự ý cắt điện, nước khi cư dân chậm đóng phí dịch vụ hằng tháng.
Bên cạnh đó, tại Điều 23, Quyết định 08 chỉ đề cập đến trường hợp cư dân không đóng đủ phí quản lý vận hành tòa nhà thì Ban quản lý phối hợp với Ban quản trị đề nghị các cơ quan cấp điện, nước ngừng cung cấp dịch vụ. Theo đó, chỉ các cơ quan cung cấp điện, nước mới có quyền cắt điện, nước của người sử dụng nhà chung cư.
Được biết, BQT chung cư đã cúp điện, nước những căn hộ này từng xảy ra vào năm 2017. Đến ngày 17/4 sự việc tiếp tục tiếp diễn.
Chung cư B là một trong những chung cư cao cấp tại TP. Vũng Tàu?
Phí dịch vụ chung cư bao gồm phí dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, an ninh, chăm sóc các khu vực công cộng… được Ban quản lý tòa nhà thu hàng tháng để vận hành chung cư.
Phí bảo trì chung cư là quỹ chung của tòa nhà do từng hộ dân đóng góp, được gửi vào ngân hàng khi chưa dùng đến. Mọi chủ sỡ hữu nhà chung cư đều phải có trách nhiệm đóng phí bảo trì tòa nhà theo tỷ lệ quy định là 2% giá mỗi căn hộ. Quỹ này sẽ được sử dụng vào việc sửa chữa, tu bổ kết cấu công trình và những hệ thống máy móc vận hành tòa nhà khi công trình hết hạn bảo hành.
