Bến Tre: Người dân mong nhận lại đất đã cho mượn nhiều năm

 Bản sán sơ thẩm số 150/2019/DS-ST của TAND huyện Chợ Lách (Bến Tre).
Bản sán sơ thẩm số 150/2019/DS-ST của TAND huyện Chợ Lách (Bến Tre).
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo bản án sơ thẩm của TAND huyện Chợ Lách và bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Bến Tre, hai cấp tòa đều xác nhận phần đất tại thửa đất số 471 (tại Vĩnh Thành, Chợ Lách, Bến Tre) thuộc sở hữu của nguyên đơn. Và họ mong muốn sớm nhận lại đất mà cha ông cho mượn.

Trong đơn thư gửi Báo PLVN, các đương sự là nguyên đơn vụ kiện gồm các ông bà: Nguyễn Văn Đạt, Nguyễn Thị Điểm, Nguyễn Văn Điền cùng trú tại ấp Long Huê, xã Long Thới, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre phản ánh về việc hai cấp tòa đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của họ, xác định khu đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của phía nguyên đơn.

Theo đơn thư, khu đất có diện tích thực tế là 454,6 m2 thuộc thửa 471, tờ bản đồ số 05 (tại ấp Tây Lộc, xã Vĩnh Thành, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre). Vào năm 1965, cha, ông của họ là ông Nguyễn Văn Hiển và bà Lê Thị Cần có cho ông Nguyễn Văn Mộc và bà Lâm Thị Ất (Ớt) là cha mẹ bà Nguyễn Thị Kim xây nhà ở nhờ trên đất, không thu tiền. Cả hai bên thỏa thuận cho ông Mộc ở nhờ một thời gian, khi nào ông Hiển cần đất thì ông Mộc, bà Ất phải trả lại, thỏa thuận bằng miệng, không lập thành văn bản.

Sau đó, ông Hiển có đòi lại đất nhưng ông Mộc, bà Ất không trả. Năm 1973, ông Hiền khởi kiện ra Tòa án Kiến Hòa, có Tờ Trát truyền rao số 82/75H ngày 14/3/1975, buộc ông Mộc trả lại đất cho ông Hiển. Cũng năm 1973, ông Hiển được cấp “Giấy chứng nhận sở hữu chủ bất động sản số 395 ngày 01/8/al năm 1973” và “Tờ xác nhận ngày 14/8/1974”, xác nhận quyền sử dụng đất tranh chấp của ông Hiển nhưng chưa thực hiện được thì giải phóng nên việc thi hành án kéo dài.

Năm 1995, gia đình ông Hiển có gửi đơn yêu cầu giải quyết đến UBND xã Vĩnh Thành và ông Mộc đồng ý trả đất nhưng thực tế không trả. Vụ việc tranh chấp này đã kéo dài từ 1973 đến nay.

Năm 2007, ông Xem - người được ông Mộc tặng cho hết khu đất (diện tích 1.750m2), đã cho vợ chồng ông Nhựt, bà Kim khu đất diện tích 454,6 m2 đang tranh chấp và cũng năm 2007, bà Kim được cấp GCN QSDĐ đối với khu đất diện tích 454,6 m2.

Sau đó, gia đình ông Hiển khởi kiện vụ án Tranh chấp quyền sử dụng đất tại TAND huyện Chợ Lách. Cả hai cấp Tòa sơ thẩm và phúc thẩm đều chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên phía bị đơn phải trả quyền sử dụng đất cho nguyên đơn.

Cụ thể, hai cấp tòa chấp nhận yêu cầu khởi kiện về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Điểm, ông Nguyễn Văn Điền, ông Nguyễn Văn Đạt, bà Nguyễn Thị Đoan đối với các bị đơn ông Nguyễn Văn Nhựt, bà Nguyễn Thị Kim, anh Nguyễn Hoàng Huy (gọi chung là gia đình bà Kim).

Buộc ông gia đình bà Kim phải giao trả cho bà Nguyễn Thị Điểm, ông Nguyễn Văn Điền, ông Nguyễn Văn Đạt, bà Nguyễn Thị Đoan phần đất có diện tích 454,6m2. Đối với cây trồng trên đất buộc gia đình bà Kim phải tự di dời toàn bộ cây trồng ra khỏi phần đất nêu trên. Các nguyên đơn được quyền sử dụng phần đất 454,6 m2.

Bản án phúc thẩm số 130/2014/DS-PT ngày 08/4/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.Bản án phúc thẩm số 130/2014/DS-PT ngày 08/4/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.

Ngay khi Bản án phúc thẩm số 130/2014/DS-PT ngày 08/4/2019 của TAND tỉnh Bến Tre có hiệu lực, gia đình ông Hiển đã tiến hành nộp tiền theo hành án tại Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bến Tre với mong muốn sớm nhận lại được phần đất cha ông để lại.

Theo các nguyên đơn, phán quyết của hai cấp tòa tuyên phía bị đơn phải trả lại đất như vậy là có căn cứ, đúng pháp luật. Các nguyên đơn phân tích, tính từ thời điểm 20/7/1991, khi ông Mộc được cấp GCN QSDĐ thì đến thời điểm Quyết định kháng nghị Giám đốc thẩm được ban hành, gia đình bà Kim cũng không đáp ứng được điều kiện 30 năm chiếm hữu bất động sản.

“Chính bởi vậy, gia đình bà Kim không đủ căn cứ để xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự 2015”.

Đại diện các nguyên đơn cũng cho rằng, ngoài diện tích đất đang tranh chấp thì gia đình bị đơn còn chỗ ở khác đã được cấp TAND huyện Chợ Lách xác định tại Bản án số 200/2018/DS-ST. Phần xác định này cũng không bị bị đơn kháng cáo. Tại Bản án phúc thẩm số 130/2017/DS-PT ngày 08/4/2017 của TAND tỉnh Bến Tre, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn cũng không có yêu cầu gì về vấn đề này. Phần Quyết định của Bản án phúc thẩm cũng nâng thời gian lưu cư cho bị đơn lên 06 tháng và gia đình ông Hiển cũng không phản đối.

Phía bị đơn khiếu nại vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm. Ngày 4/12/2020, TAND Cấp cao tại TP HCM ban hành Quyết định số 178/2020/KN-DS kháng nghị Giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 130/2014/DS-PT này 08/4/2017 của TAND tỉnh Bến Tre, hủy hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm, giao hồ sơ vụ án cho TAND huyện Chợ Lách xét xử sơ thẩm lại. Đồng thời, tạm đình chỉ thi hành Bản án phúc thẩm số 130/2014/DS-PT của TAND tỉnh Bến Tre.

Các nguyên đơn không đồng tình với nội dung kháng nghị, họ cho rằng: “Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm xác định gia đình bị đơn canh tác, quản lý, sử dụng liên tục 50 năm là không khách quan. Bởi nguồn gốc đất đã được xác định là của gia đình ông Hiển tại Bản sán sơ thẩm số 200/2018/DS-ST, ông Hiển cho mượn thì nay người mượn phải trả lại.”

Theo các nguyên đơn, bản chất vụ án đã được thể hiện rõ tại bản án sơ thẩm số 200/2018/DS-ST của TAND huyện Chợ Lách và Bản án dân sự phúc thẩm số 130/2014/DS-PT này 08/4/2017 của TAND tỉnh Bến Tre, các nguyên đơn mong muốn sớm nhận lại được phần đất cha ông để lại.

Tin cùng chuyên mục

 Bị cáo Hoàng Thị Ngân.

Lạnh gáy lời khai của người đàn bà sát hại chồng câm điếc

(PLVN) - Cuộc hôn nhân vợ khỏe mạnh - chồng câm điếc từng được hàng xóm ngưỡng mộ. Sau 16 năm chung sống, những mâu thuẫn tích tụ: bất đồng ngôn ngữ, chồng trái tính trái nết, đời sống vợ chồng không hòa hợp, vợ ngoại tình... là những nguyên nhân khiến thảm kịch xảy ra... 

Đọc thêm

Vụ cho ở rồi mất đất ở Cao Bằng: Nguyên đơn không đồng tình với phán quyết của TAND Cấp cao tại Hà Nội

Các văn bản ông Hoàng Văn Tiến gửi đi và nhận lại từ các cơ quan chức từ khoảng 15 năm qua.
(PLVN) -Vì thương gia đình ông Mã Văn Chỉnh không có đất ở, bố mẹ ông Hoàng Văn Tiến đã cho gia đình ông Chỉnh ở nhờ. Nhưng sau đó, ông Chỉnh đã tự ý làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã đem mảnh đất này bán cho người khác. Vụ việc đã được TAND tỉnh Cao Bằng đưa ra xét xử sơ thẩm. Phiên toà phúc thẩm tại TAND Cấp cao tại Hà Nội diễn ra ngày 8/4/2022, luật sư đã phân tích những vi phạm nghiêm trọng ở cấp toà sơ thẩm, dù vậy, ông Tiến vẫn chưa đòi lại được đất đã cho ông Mã Văn Chỉnh mượn.

Quan điểm Toà – Viện “vênh” nhau, nguyên đơn kêu cứu đề nghị giám đốc thẩm lại vụ án

Ảnh chụp bản án sơ thẩm, phúc thẩm và Quyết định giám đốc thẩm vụ án.
(PLVN) - Về vụ án này, các cấp Viện kiểm sát không đồng tình với Toà trong việc đánh giá chứng cứ cũng như quan điểm giải quyết vụ án nên đã có kháng nghị lên cấp phúc thẩm và sau đó kháng nghị giám đốc thẩm đề nghị huỷ án nhưng đều không được Toà chấp nhận. Dư luận băn khoăn: cùng một vụ việc tại sao cách nhìn nhận, quan điểm vận dụng pháp luật của hai cơ quan pháp luật lại “vênh” nhau?

Vết máu không cùng nhóm “lên tiếng” sau 15 năm im lặng

Thực nghiệm lại hiện trường vụ cướp của giết người xảy ra 15 năm trước.
(PLVN) - Vụ án giết người, cướp tài sản xảy ra tại Lào Cai từ năm 2006 nhưng không tìm ra hung thủ. 15 năm sau, vào năm 2021, chỉ từ một tình tiết tình cờ, kẻ thủ ác đã phải tra tay vào còng số 8 nhờ sự xác minh danh tính của khoa học pháp y...

Lộ tẩy hành vi tổ chức đưa người nhập cảnh trái phép từ hai người ngoại quốc lang thang

Các bị cáo tại tòa.
(PLVN) - TAND TP Hà Nội đã đưa bị cáo Trương Thị Quyên (SN 1986, ở Nghệ An), Nguyễn Hữu Trung (SN 1989, ở Gia Lâm, Hà Nội) và Nguyễn Văn Dũng (SN 1980, ở Gia Lâm, Hà Nội) ra xét xử về tội “Tổ chức cho người khác nhập cảnh Việt Nam trái phép”. Đây là những người đã tổ chức đưa 2 người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam khi dịch COVID-19 bùng phát hồi đầu năm.

Tay quỷ” hóa giải nỗi oan góa phụ trẻ (Tiếp theo kỳ trước)

(ảnh minh họa).
(PLVN) - Như đã phản ánh ở kỳ trước, trước khi phát hiện rơi từ tầng 10 xuống đất tử vong, anh Nguyễn Xuân L - Giám đốc một Trung tâm dạy nghề có đưa cho vợ một khoản tiền lớn. Vì vậy, người vợ goá không chỉ gánh trên mình nỗi đau mất chồng mà còn phải đeo thêm tiếng oan từ những nghi kỵ của gia đình chồng.

“Tay quỷ” hóa giải nỗi oan góa phụ trẻ

(Hình minh họa).
(PLVN) - Giải phẫu tử thi để giải mã bí ẩn cái chết nên giới pháp y bị gán cho biệt danh là “tay quỷ”. Tuy nhiên, hoạt động của “tay quỷ” đó lại phục vụ cho “tâm Phật” là sự thật, cho công lý. Câu chuyện hóa giải nỗi oan giết chồng của người vợ trẻ đã minh chứng cho hành trình pháp y “tay quỷ - tâm Phật” như thế. 

Tình ngoài luồng phá nát hai gia đình

Bị cáo Tùng tại tòa.
(PLVN) - Dù đang có vợ, có chồng song Tùng và chị L. vẫn bất chấp luân thường đạo lý, vụng trộm yêu đương. Khi bị chồng phát hiện, khuyên can, chị L. quyết định chia tay với Tùng để quay về làm người vợ, người mẹ tốt. Tuy nhiên, chưa kịp thực hiện, chị L. bị Tùng đoạt mạng bằng hàng chục nhát dao.

Xác định công sức cho người quản lý di sản thừa kế

(Hình minh họa).
(PLVN) - Chia di sản thừa kế là những vụ tranh chấp có yếu tố quan hệ gia đình, giữa những người thân, mặt khác còn phức tạp về nội dung tranh chấp nên ẩn chứa nhiều vấn đề và thông thường các sự kiện pháp lý không thể hiện rõ ràng bằng các tài liệu chứng cứ.

Những vết thương trên thi thể tố cáo hành vi giết bạn của gã đàn ông

Nguyễn Đức Thủy tại cơ quan công an.
(PLVN) - Vụ án xảy ra từ hơn một năm trước nhưng đến giờ nhắc lại, nhiều người vẫn bàng hoàng bởi hung thủ ra tay tàn độc, tạo hiện trường giả một vụ nạn nhân tự gây tai nạn giao thông một cách rất tinh vi... Nhưng tất cả không qua được con mắt tinh tường và giàu kinh nghiệm của cơ quan cảnh sát điều tra...