Quảng Ngãi xây Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh với quy mô 300 tỷ

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh Quảng Ngãi dự kiến được xây dựng trên quỹ đất từng được quy hoạch làm khu đô thị sinh thái Thiên Tân nằm tại phường Nghĩa Chánh (TP Quảng Ngãi) với quy mô 300 tỷ.
Vị trí dự kiến xây dựng Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh thuộc Phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
Vị trí dự kiến xây dựng Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh thuộc Phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi vừa có văn bản số 1750/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh về việc thẩm định đề xuất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị Trung tâm thành phố Quảng Ngãi để thực hiện dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh.

Dự án nhóm B, do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 300 tỷ đồng. Nguồn vốn đề nghị thẩm định là ngân sách trung ương. Thời gian triển khai dự án từ năm 2021-2026.

Vị trí dự kiến xây dựng thuộc Phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Dự án gồm 02 khu: Khu đất 1, tổng diện tích khoảng 25.170m2, đầu tư xây dựng khối Trung tâm Hội nghị và Triển lãm; Khu đất 2, tổng diện tích khoảng 24.700m2, đầu tư xây dựng xây dựng cây xanh, cảnh quan và bãi đỗ xe.

Trước đó, Sở Xây dựng Quảng Ngãi nhận được Tờ trình số 145/TTr-UBND ghi ngày 26/8/2021 của UBND thành phố Quảng Ngãi về việc điều chỉnh cục bộ tại vị trí lô đất ký hiệu OM2-02B và OM2-03 thuộc đồ án Quy hoạch phân khu đô thị trung tâm thành phố Quảng Ngãi để thực hiện dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đưa ra bao gồm, điều chỉnh cục bộ toàn bộ khu đất ký hiệu OM2-02B, diện tích khoảng 1,48ha từ đất ở thành đất công cộng đô thị, với các chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2.4 lần; chỉ giới xây dựng phía đường Phạm Văn Đồng lùi so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu 35m, chỉ giới xây dựng các mặt tiền đường xung quanh lùi so với chỉ giới đường đỏ là 6m.

Điều chỉnh cục bộ toàn bộ khu đất ký hiệu OM2-03, diện tích 5,51ha từ đất ở thành đất công viên cây xanh kết hợp bãi đậu xe (đối với phần diện tích thực hiện dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tại khu vực này có diện tích khoảng 2,8ha, chỉ quy hoạch bố trí trồng cây xanh kết hợp bãi đậu xe), với các chỉ tiêu sử dụng đất như sau: mật độ xây dựng xây dựng gộp tối đa 5%, tầng cao xây dựng không quá 01 tầng; thiết kế cảnh quan đảm bảo hài hòa với cảnh quan tổng thể khu vực xung quanh núi Thiên Bút.

Đối với khu vực dự kiến thực hiện Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh khoảng 4,99ha do Ban Quản lý dự án đề xuất bao gồm các khối công trình chính, công trình phụ trợ, công viên cây xanh, vườn hoa, bãi đậu xe... Là khu vực sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng gộp tối đa là 60%.

Liên quan đến nội dung điều chỉnh, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho rằng, tại khu vực này trước đây được quy hoạch là đất ở (để triển khai dự án Khu đô thị sinh thái Thiên Tân). Tuy nhiên, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 415/QĐ-UBND ngày 31/5/2021 về việc hủy bỏ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Công viên Thiên Bút và Khu đô thị sinh thái Thiên Tân, thành phố Quảng Ngãi (dự án Công viên Thiên Bút đã được UBND tỉnh chấm dứt thực hiện tại Quyết định số 457/QĐUBND ngày 26/3/2021). Đồng thời, tại khu vực đề xuất điều chỉnh đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành Nghị quyết số 14/NQ-HĐND ngày 27/4/2021 phân bổ chi tiết kế hoạch đầu tư công năm 2021, nguồn vốn ngân sách địa phương để thực hiện Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh; nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được lấy ý kiến cộng đồng dân cư.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi cũng cho rằng, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch không làm thay đổi tính chất ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị, không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch.

Bất động sản biển tạo sóng lớn 2024

Bất động sản biển tạo sóng lớn 2024

(PLVN) -  Ngân hàng hạ lãi suất, dòng tiền được rút ra… nhưng không ít nhà đầu tư đang phải “vò đầu bứt tai” tìm kiếm bến đỗ đầu tư phù hợp khi kênh đầu tư ngoài bất động sản tiềm ẩn rủi ro, phân khúc đầu tư bất động sản với dòng vốn nhỏ thì đã tuyệt chủng.
Bài 1: Cuộc giải cứu bất động sản đặc biệt chưa từng có

Bài 1: Cuộc giải cứu bất động sản đặc biệt chưa từng có

(PLVN) - Ngay trong quý I/2024, thị trường bất động sản ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động, dự án mới mở bán, chủ đầu tư tung chính sách có lợi cho người mua nhà, hoạt động các sàn môi giới sôi động. Lãi suất ngân hàng giảm gia tăng niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường ghi nhận sức hút đến từ phân khúc chung cư và đất nền đô thị lớn, đô thị công nghiệp đặc biệt tháng 3/2024 lên đến hàng nghìn tỷ đồng/tuần.
Ảnh minh họa từ internet.

Bắc Ninh: Phê duyệt kế hoạch LCNT một số gói thầu dự án ĐTXD ĐT 282B đoạn từ ĐT 285 đi đường dẫn cầu Bình Than

(PLVN) - Ngày 19/3/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 279/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (LCNT) một số gói thầu phục vụ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) thuộc dự án Đầu tư xây dựng (ĐTXD) ĐT 282B đoạn từ ĐT 285 đi đường dẫn cầu Bình Than, huyện Gia Bình.
Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trao Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung thành phố và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 cho Lãnh đạo thành phố Hà Tiên.

TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang phát triển theo mô hình "lưỡng cực, nhất thể, đa trung tâm"

(PLVN) - Ngày 15/3/2024, tại TP Hà Tiên, UBND tỉnh Kiên Giang phối hợp với Bộ Xây dựng công bố Quyết đựng của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị và đại diện các ngành chức năng liên quan, lãnh đạo Quân khu 9 và tỉnh Kiên Giang tham dự hội nghị.
Toàn cảnh diễn đàn

Diễn đàn Mùa Xuân lần thứ IV - vinh danh các thương hiệu bất động sản

(PLVN) -  Sáng 15/3 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023 - 2024. Sự kiện được tổ chức dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cũng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Toàn cảnh Tọa đàm. (ảnh: UNDP)

Việc công khai thông tin đất đai được cải thiện

(PLVN) - Việc công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) cấp huyện và bảng giá đất cấp tỉnh trên cổng thông tin điện tử (TTĐT) của chính quyền cấp tỉnh và cấp huyện trong năm 2023 đã có sự cải thiện đáng kể so với năm 2021 và 2022.
Hình ảnh minh họa từ Internet.

Sắp thêm khu công nghiệp tại Thái Nguyên

(PLVN) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái mới ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, tỉnh Thái Nguyên.
Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV

(PLVN) - Dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, kế thừa những kết quả tốt đẹp đã đạt được từ chương trình các năm trước, sáng 15/3 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024.