Một số khu đất tại Thừa Thiên Huế đưa ra đấu giá bị 'ế khách'

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Thời gian qua, nhiều khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại các khu quy hoạch ở trung tâm TP Huế cũng như tại các huyện, thị trên địa bàn tỉnh; dù đã được cơ quan chức năng đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng vẫn vắng bóng khách hàng tham gia.

Mới đây, tại kỳ họp HĐND tỉnh Thừa Thiên - Huế, ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh, cho biết, số thu tiền SDĐ, tiền thuê đất trong 6 tháng đầu năm 2023 của tỉnh là 134,6 tỉ đồng; chỉ đạt 7,23% kế hoạch UBND tỉnh giao. Nguyên nhân thu thấp là do tình hình khó khăn chung của nền kinh tế, một số quỹ đất phân lô trong kế hoạch thu tiền SDĐ có vị trí không thuận lợi, diện tích mỗi lô cũng tương đối lớn, mặc dù đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá.

Khu đất đấu giá phố chợ Lăng Cô (huyện Phú Lộc) dù cơ sở hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ nhưng vẫn rất ít người đăng ký mua.

Khu đất đấu giá phố chợ Lăng Cô (huyện Phú Lộc) dù cơ sở hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ nhưng vẫn rất ít người đăng ký mua.

Đơn cử như 48 lô đất khu nhà ở biệt thự trục đường QL1A - Tự Đức (phường An Tây, TP Huế) dù đã được san nền và cắm mốc phân lô; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông được thảm nhựa, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước… cơ bản hoàn thành nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá. Điều đáng nói, trước đó, trong năm 2021 và khoảng 5 tháng đầu năm 2022, gần các vị trí trên, hàng trăm lô đất được đưa ra đấu giá đều có người mua và giá đất tăng rất cao so với giá khởi điểm.

Tương tự, giữa tháng 7/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp một Cty đấu giá tổ chức đấu giá QSDĐ 5 lô đất ở tại khu định cư Bàu Vá giai đoạn 3 (phường Thủy Xuân, TP Huế). Theo thông báo đấu giá, 5 lô đất có tổng diện tích là 1.012,4m2. Tại các lô đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được phê duyệt. Giá khởi điểm từ 24,73 - 26,73 triệu đồng/m2. Khách hàng trúng đấu giá QSDĐ xây dựng nhà theo mẫu thiết kế đã được phê duyệt. Đây là lần đấu giá thứ 2 nhưng vẫn không có người đăng ký.

Không chỉ các khu đất tại trung tâm TP Huế, mà tại thị xã Hương Thủy và các huyện Phú Vang, huyện Phú Lộc, Phong Điền, là các địa phương từng “sốt” đất đấu giá QSDĐ vào năm 2020, 2021 và đầu năm 2022; nhưng giờ cũng rơi vào cảnh ế ẩm.

Theo ông Trần Viết Tú, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Lộc, từ đầu năm đến nay, Trung tâm phối hợp với Cty đấu giá đã 2 lần thông báo đưa ra đấu giá hàng chục lô đất xen ghép tại thôn Lương Quý Phú và thôn Đồng Xuân (xã Lộc Điền) nhưng vẫn không có người đăng ký.

Tại thị trấn biển Lăng Cô (huyện Phú Lộc) nằm trong Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, khu đất đấu giá phố chợ Lăng Cô, sát đầm Lập An có cơ sở hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ, khang trang. Nhưng sau nhiều lần đưa ra đấu giá, số lô đất cũng chỉ bán được khoảng một nửa.

“Năm 2021 và đầu năm 2022, đất đấu giá trên địa bàn huyện rất “sốt”. Thời điểm đó, đất trúng đấu giá đều tăng từ 50 - 100% so với giá khởi điểm. Thế nhưng, từ cuối năm 2022, đất đấu giá bắt đầu hạ giá dần và gần đây, một số khu đất đấu giá trên địa bàn được thông báo lần 2 nhưng vẫn không có người mua. Trước tình hình này, vừa qua, UBND tỉnh đồng ý cho hạ giá với một số khu đất đấu giá. Do người dân làm ăn kinh tế khó khăn nên không có đủ tiền để mua đất, trong khi đó tiền vay ngân hàng cũng khó khăn… là lý do không có ai đấu giá”, ông Tú nói.

Cũng theo Giám đốc Sở TN&MT tỉnh, dù việc tổ chức đấu giá phân lô một số nơi chưa thành công nhưng không phải khu đất nào cũng vậy. Ví dụ như khu đất tái định cư 5 - thuộc Khu A Khu đô thị mới An Vân Dương sau hai lần tổ chức đấu giá đã đấu thành công 17/18 lô đất. Một số địa phương cũng tổ chức đấu giá thành công các khu đất quy hoạch, xen ghép, chứng tỏ nhu cầu về đất phân lô vẫn có.

Do đó, Sở TN&MT đề nghị cần có các giải pháp để tăng thu tiền SDĐ, như tiếp tục thông báo và tổ chức đấu giá QSDĐ với quỹ đất phân lô tại các khu quy hoạch. Đôn đốc thực hiện các thủ tục để tổ chức đấu giá với quỹ đất mới tiếp nhận. Với các khu đất đã thông báo 3 lần nhưng không có người tham gia đấu giá thì xem xét để có phương án điều chỉnh giá. Bên cạnh đó, hoàn thiện hạ tầng, tháo gỡ khó khăn với các dự án đang triển khai, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính...

Masterise Homes sắp đưa “thương hiệu LUMIÈRE” từ TP HCM ra thị trường Hà Nội. Ảnh chụp thực tế dự án LUMIÈRE đầu tiên tại Thảo Điền (TP HCM) sắp bàn giao trong 2023.

Masterise Homes mang thương hiệu LUMIÈRE ra Hà Nội

(PLVN) - Tiếp nối thành công của hai dự án LUMIÈRE tại TP.HCM, Masterise Homes vừa hé lộ một kiệt tác kiến trúc mới trong bộ sưu tập mang tên LUMIÈRE Evergreen, tọa lạc tại đại đô thị Smart City (Hà Nội).
Biệt thự rộng 2.720m2 của danh thủ Ronaldo.

Khám phá 'lãnh địa' riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TP HCM

(PLVN) - Hoàng hôn nhấp chút rượu Chateau Lafite 1865 tại dinh thự nơi “ốc đảo” riêng tư, bình minh lái du thuyền rẽ nước vào trung tâm thành phố điều hành công việc kinh doanh, gặp gỡ cộng đồng thượng lưu cùng “gu” … là lối sống mới của giới siêu giàu. Vì vậy, những khu dinh thự biệt lập ven sông, cách trung tâm dưới 30km đặc biệt hợp “khẩu vị” của câu lạc bộ triệu đô.
Marriott đã bắt đầu vận hành tòa căn hộ hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam

Marriott đã bắt đầu vận hành tòa căn hộ hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam

(PLVN) - Trải qua hơn 100 năm lịch sử, bất động sản hàng hiệu vẫn luôn minh chứng sức hút với giới thượng lưu nhờ nâng tầm dịch vụ và tiện ích không thua kém khách sạn 5 sao. Sức hút đó trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết với thị trường Việt Nam khi Khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences, Grand Marina, Saigon - tòa Lake đi vào hoạt động.
Giá chung cư ở nội thành Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn ở mức cao. (Nguồn ảnh: internet)

Thị trường bất động sản đang có những tín hiệu khả quan

(PLVN) - Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) đang có những tín hiệu tích cực hơn so với nửa đầu năm 2023. Trong đó, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.
Hiện trạng gần 150 căn nhà sai phép bị tháo dỡ ở TP Hồ Chí Minh (Ảnh: Báo hải dương).

Đoạn tuyệt với nhà 'lụi'

(PLVN) -Sự việc UBND quận Bình Tân (TP HCM) vừa ra quân xử lý, cưỡng chế, buộc tháo dỡ 150 căn nhà không phép, xây trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch công viên cây xanh (còn gọi nôm na nhà “lụi”), thực sự là “lời tuyên chiến không khoan nhượng” với những trường hợp đã và có thể sắp có ý định vi phạm.
Đoàn kiểm tra phát hiện nhiều vi phạm quy định PCCC (Ảnh:VOV).

Đừng kinh doanh trên tính mạng người khác

(PLVN) -Sáng 13/10, khi kiểm tra công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC), xây dựng tại căn nhà 5 tầng trên đường Nguyễn Thiện Thuật (phường 14, quận Bình Thạnh, TP HCM); có lẽ đến chính các thành viên đoàn kiểm tra liên ngành cũng ngã ngửa “hoảng hồn”.
Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư

Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư

(PLVN) - Sáng nay (28/9), Ti Trung tâm Hội nghị quốc gia - Hà Nội),  Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, tổ chức Diễn đàn bất động sản mùa thu năm 2023 với chủ đề: Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư và  công bố báo cáo nghiên cứu: Thị trường bất động sản Việt Nam - Hành trình “vượt bão” và động lực phục hồi.
Người dân ở Hà Nội chờ bốc thăm mua nhà ở xã hội. (Ảnh: B.Ngọc)

Khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ

(PLVN) - Khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ cùng với hệ lụy của vụ cháy “chung cư mini” tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang khiến tình trạng lệch pha cung - cầu nhà giá rẻ càng trở nên căng thẳng.