'Cú hích' hạ tầng nâng tầm bất động sản phía Tây Hà Nội

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, phát triển mở rộng giao thông kết nối là yếu tố then chốt tạo những cú hích gia tăng giá trị cho bất động sản. Những năm gần đây, khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô đang minh chứng rất rõ cho luận điểm này khi những bứt phá về hạ tầng và giao thông cùng những tuyến phố thương mại sầm uất đã giúp nhiều dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh mẽ.

Liều “doping” cho tăng trưởng bất động sản

Báo cáo vừa công bố của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay sau Tết Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản phục hồi tích cực. Trong tháng 1/2025, nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào bất động sản về phía Tây Thủ đô ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông…

Việc thị trường bất động sản phía Tây đang được quan tâm vượt trội, khá dễ lý giải nếu nhìn về sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông ở khu vực này. Thêm vào đó, việc tiếp tục mở ra các tuyến đường quan trọng như Vành đai 3.5, Vành đai 4 được ví như liều “doping” khiến bất động sản ở khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ. Đây đều là những dự án trọng điểm đầu tư của thành phố, do vậy việc thực hiện được thúc đẩy một cách nhanh chóng và quyết liệt.

Trong đó đường Vành đai 4 có tổng chiều dài 112,8km với khả năng “siêu” kết nối khi đi qua 3 tỉnh thành phố, gồm Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Hiện nhiều tuyến đoạn qua khu vực phía Tây Hà Nội đã hiện diện rõ sau hơn một năm thi công.

Bên cạnh những công trình trọng điểm nêu trên, thị trường bất động sản phía Tây còn “đón sóng” đầu tư khi tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài nối quận Nam Từ Liêm với Hà Đông đã chính thức thông xe một phần dài 1,9km ngay trước Tết Ất Tỵ và dự kiến thông xe chính thức toàn tuyến vào tháng 5/2025. Đường Lê Quang Đạo kéo dài có điểm đầu giao cắt với đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm và điểm cuối giáp với khu đô thị Dương Nội, Hà Đông. Khi tuyến đường khai mở, sẽ giúp rút ngắn tới ½ thời gian di chuyển.

Đường Lê Quang Đạo kéo dài đã thông xe đoạn từ nút giao Đại lộ Thăng Long đến nút giao Đại Mỗ

Đường Lê Quang Đạo kéo dài đã thông xe đoạn từ nút giao Đại lộ Thăng Long đến nút giao Đại Mỗ

Cùng với tiến độ khẩn trương của tuyến đường Vành đai 4, Vành đai 3,5 và đoạn Đường Lê Quang Đạo kéo dài, thị trường bất động sản phía Tây thủ đô cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nam Từ Liêm, Tây Mỗ, Dương Nội, Hà Đông… đều là các khu vực phía Tây, lọt top tìm kiếm nhiều nhất năm 2024 theo Batdongsan.com.vn.

Rõ ràng, việc tăng tốc triển khai các dự án vành đai đã ngay lập tức tác động tới thị trường bất động sản nơi đường chạy qua. “Các dự án giao thông hạ tầng được đẩy mạnh sẽ kéo theo giá bất động sản tăng, những khu vực có vị trí đẹp sẽ trở thành “điểm nóng”, một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực bất động sản nhận định.

Theo dự báo năm 2025 của Onehousing, lượng giao dịch nhà đất sẽ đạt 41.000 - 43.000 giao dịch. Trong đó Hà Đông là một trong 3 quận/huyện dự kiến sẽ có lượng giao dịch lớn nhất, kéo theo giá đất khu Tây sẽ có những tăng trưởng ấn tượng.

Tọa độ mua sắm, vui chơi, giải trí thời thượng mới

Trong báo cáo mới đây của VARS, giới đầu tư đang tăng tốc dịch chuyển đầu tư từ trung tâm sang vùng ven thành phố - nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư lớn. Xu hướng này phản ánh yếu tố khách quan như chính sách quy hoạch, hạ tầng giao thông đã thay đổi nhu cầu của người mua.

Không chỉ được đầu tư bài bản về hạ tầng giao thông, khu vực phía Tây Thủ đô mà điển hình là tại khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông) còn phát triển đồng bộ các hạ tầng xã hội với công viên Thiên Văn Học rộng 12ha, Bệnh viện Nhi đầu tiên của Hà Nội… Tất cả như cộng hưởng thúc đẩy làn sóng “Tây tiến”.

Đơn cử, với khu biệt thự Solasta Mansion do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư – cư dân có thể an tâm sống và tận hưởng trong không gian sang trọng, bề thế giữa một cộng đồng văn minh, dịch vụ thuận lợi, đồng thời có thể thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Tuyến phố thương mại “bừng sáng” Solasta Mansion

Tuyến phố thương mại “bừng sáng” Solasta Mansion

Dự án còn tạo sức hút hơn khi được chủ đầu tư phát triển ngay một tuyến phố thương mại sầm uất trong lòng khu đô thị. Tại đây, nhiều thương hiệu nổi tiếng như Highlands Coffee, An Hội An Coffee, Scots English, Allday Gym... đang và sắp hiện diện. Tất cả kết hợp tạo nên tuyến phố mua sắm tấp nập, thỏa mãn mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi đến làm đẹp và thư giãn.

Với sự đầu tư lớn cùng tâm huyết từ chủ đầu tư, tuyến phố thương mại này được định vị thành tuyến phố kiểu mẫu tại phía Tây Hà Nội. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nhận định, hiếm có khu đô thị nào ở nội đô cũng như khu vực phía Tây lại phát triển đồng bộ được một tuyến phố đủ đầy và sôi động như vậy. Đây sẽ là lợi thế rất lớn khi đặt Solasta Mansion so sánh với các dự án khác. Bởi giá trị mang lại từ một tuyến phố thương mại không chỉ là sự đủ đầy, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, thúc đẩy tiềm năng tăng giá toàn bộ biệt thự, liền kề lân cận.

Một góc tuyến phố thương mại tại Solasta Mansion

Một góc tuyến phố thương mại tại Solasta Mansion

Đáng chú ý, theo đại diện chủ đầu tư, dự kiến đến quý 4/2025 tuyến phố thương mại Solasta Mansion sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy 70% và sang tới đầu năm 2026 sẽ được lấp đầy 100%. Với sự sầm uất lúc đó, cộng hưởng các thế mạnh vốn có về vị trí, quy hoạch, không gian… sẽ giúp bất động sản tại đây ngày càng gia tăng giá trị. Vì vậy, có thể thấy đây chính là thời điểm lý tưởng để các khách hàng và giới đầu tư xuống tiền sở hữu các “dinh thự mặt trời” tại Solasta Mansion.

Vista Residence Da Nang: Cơ hội sinh lời giữa lòng đô thị biển

Vista Residence Da Nang: Cơ hội sinh lời giữa lòng đô thị biển

(PLVN) - Dự án căn hộ cao cấp tại quận trung tâm Hải Châu (TP Đà Nẵng) được đánh giá cao ở vị trí, pháp lý, tiến độ và nhiều yếu tố khác. Vậy tiềm năng đầu tư của dự án này ở mức độ nào trong bản đồ thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày?
Vincom Mega Mall Ocean City - ‘Bản giao hưởng đại dương’ tại trái tim thành phố điểm đến Ocean City

Vincom Mega Mall Ocean City - ‘Bản giao hưởng đại dương’ tại trái tim thành phố điểm đến Ocean City

(PLVN) -  Cộng hưởng với đà vươn mình mạnh mẽ của phía Đông Hà Nội, TTTM Vincom Mega Mall Ocean City sắp ra mắt hứa hẹn thỏa mãn nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân trong khu vực đồng thời đánh dấu cột mốc thứ 89 của Vincom Retail trên hành trình nâng tầm trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực của người Việt.
Bùng nổ doanh số tại sự kiện giới thiệu bộ sưu tập căn hộ cao cấp mệnh danh 'Dinh thự mặt biển' duy nhất tại Đà Nẵng

Bùng nổ doanh số tại sự kiện giới thiệu bộ sưu tập căn hộ cao cấp mệnh danh 'Dinh thự mặt biển' duy nhất tại Đà Nẵng

(PLVN) - Sự kiện “Lễ giới thiệu Bộ sưu tập dinh thự mặt biển duy nhất tại Đà Nẵng” vừa được tổ chức tại khách sạn Sheraton Grand Danang Resort & Convention Center gần đây đã thu hút sự tham dự đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư đến từ nhiều nơi trên cả nước.
Nhà đầu tư 'phát sốt' với không gian thương mại thời thượng dành riêng cho giới tinh hoa

Nhà đầu tư 'phát sốt' với không gian thương mại thời thượng dành riêng cho giới tinh hoa

(PLVN) -  Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 20/3, tại TP Phủ Lý (tỉnh Hà Nam), Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.
Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

(PLVN) - Sau khi Bộ Chính trị thông qua chủ trương phát triển trung tâm tài chính quốc tế, Đà Nẵng đang chủ động chuẩn bị hạ tầng và chính sách để thu hút các "đại bàng" tài chính toàn cầu. Chiến lược này không chỉ giúp thành phố đón dòng vốn đầu tư khổng lồ vào lĩnh vực tài chính, thương mại mà còn trở thành động lực thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản.
Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

(PLVN) -  Được quy hoạch tại 2 đô thị sầm uất của Vinhomes tại vùng lõi trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội là Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia , quỹ căn độc bản Boutique Collection không chỉ thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường BĐS bán lẻ với trải nghiệm thương mại cao cấp mà còn nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

(PLVN) -  Thị trường BĐS TP HCM đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, trong đó khu Đông đang là ngôi sao sáng nhờ loạt hạ tầng trọng điểm và nguồn cầu bền vững. Đi cùng xu thế này, cuộc đua săn tìm dự án tốt, giá mềm tiếp tục nóng lên với đích đến là The Opus One, Vinhomes Grand Park.
CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

(PLVN) - Trong năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng đô thị quan trọng của TP Thủy Nguyên sẽ chính thức về đích, với tâm điểm là “đảo tỷ phú” Vũ Yên. Đây là nền tảng tạo nên một trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ mới (CBD) của Hải Phòng, mở ra những cơ hội vàng cho thị trường BĐS.
Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc đầu năm 2025: Dự báo xu hướng và cơ hội đầu tư

Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc đầu năm 2025: Dự báo xu hướng và cơ hội đầu tư

(PLVN) - Năm 2024, kinh tế Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, GRDP ước tăng 7,51% so với cùng kỳ, tạo tiền đề quan trọng để thành phố hướng đến mục tiêu tăng trưởng trên 10% trong năm 2025. Cùng với đà tăng trưởng vững chắc của nền kinh tế, thị trường địa ốc của thành phố biển đang dần lấy lại vị thế mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Những lý do khiến The Cosmopolitan 'chiếm sóng' thị trường đầu năm 2025

Những lý do khiến The Cosmopolitan 'chiếm sóng' thị trường đầu năm 2025

(PLVN) -  The Cosmopolitan – thuộc dự án Imperia Signature Cổ Loa trở thành tâm chấn của thị trường bất động sản đầu năm 2025 ngay khi thông tin chính thức được công bố. Là mô hình căn hộ thương gia đầu tiên tại Việt Nam, The Cosmopolitan tạo nên những hấp lực mạnh mẽ với giới thượng lưu từ những giá trị nội tại hiếm có.