Lợi thế quy hoạch – Đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản Long Biên

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sự bùng nổ hạ tầng và quy hoạch đã và đang là một trong những đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản (BĐS) khu vực Long Biên.

Bùng nổ hạ tầng khu vực Long Biên

Theo quy luật, hệ thống hạ tầng, giao thông phát triển ở đâu thì ở đó bất động sản có cơ hội bứt tốc. Việc quy hoạch bài bản và liên tục xây dựng hệ thống cầu đường đã giúp khu vực Long Biên có bước chuyển mình đáng kể. Cụ thể, việc phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng và triển khai tuyến đường 40m kéo dài được coi là tạo “bệ phóng” cho thị trường bất động sản Long Biên tăng tốc mạnh mẽ.

Nằm trong quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, ngoài các cây cầu hiện hữu, thành phố sẽ triển khai tiếp 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng - sông Đuống như cầu Tứ Liên... Đây chính là điểm nhấn thu hút đầu tư, tạo đà hình thành chuỗi đô thị hiện đại, bền vững tại Long Biên.

Đặc biệt, hiện nay trên địa bàn quận Long Biên đang thi công tuyến đường 40m chạy song song với đường Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự. Đây là tuyến đường kéo dài nối đê Ngọc Thụy xuyên tâm qua dự án Bình Minh Garden rồi kết thúc ở ngã 3 Đặng Vũ Hỷ để thông ra Ngô Gia Tự với tổng chiều dài 3,8km. Sau khi hoàn thành, tuyến đường 40m này sẽ là xương sống cho sự phát triển khu vực, thúc đẩy thông thương, di chuyển, kết nối thuận tiện.

Tuyến đường 40m – Trục xương sống thúc đẩy sự phát triển khu vực Long Biên.

Tuyến đường 40m – Trục xương sống thúc đẩy sự phát triển khu vực Long Biên.

Trong tương lai, tuyến đường 40m sẽ là một hành lang mới tạo nên sự dịch chuyển kinh tế, văn hóa.... về phía Đông của Long Biên. Cùng với cầu Đông Trù kết nối Long Biên với khu vực huyện Đông Anh tạo tiềm năng cực lớn cho sự phát triển của khu vực.

Thực tế cho thấy, việc phát triển hạ tầng sẽ tạo nội lực mạnh mẽ cho quá trình đô thị hóa, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân đô thị. Tham chiếu với thị trường BĐS Long Biên có thể thấy, việc đầu tư phát triển hạ tầng và mở thêm các trục đường sẽ giúp Long Biên trở thành điểm đến thu hút cư dân có nhu cầu ở thực.

Theo đó, hạ tầng hoàn thiện sẽ thúc đẩy việc di dân từ phố cổ sang Long Biên để tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, giúp cư dân vừa được trải nghiệm cuộc sống xanh thoáng đãng, vừa được tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại tại vị trí trung tâm.

Hiện tại, Long Biên cũng đang được định vị xây dựng trở thành quận tâm điểm mới của Thủ đô, kiến tạo diện mạo đô thị văn minh hiện đại. Đây cũng chính là yếu tố khiến người mua nhà đang có xu hướng đổ dồn về khu vực Long Biên vì lợi ích từ những chính sách quy hoạch đã được phê duyệt, hạ tầng giao thông hoàn thiện, hệ thống tiện ích đa dạng lại rất thuận tiện di chuyển vào khu vực trung tâm phố Cổ.

BĐS hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô Hà Nội, dự án Bình Minh Garden sở hữu vị trí chiến lược với tầm view ôm trọn sông Hồng, sông Đuống. Từ dự án, chỉ mất 10 phút di chuyển đến khu phố Cổ, 5-10 phút để tới Aeon Mall Long Biên, Big C, sân golf Long Biên, trường học, bệnh viện Đa khoa Đức Giang…

Hưởng lợi trực tiếp từ việc thi công tuyến đường 40m kéo dài, cộng với giá trị sẵn có về vị trí, tiện ích, thiết kế, Bình Minh Garden đang là dự án hút khách ở thực cũng như những khách hàng nào muốn đầu tư. Đối với các khách hàng đang tìm kiếm dự án chung cư hiện đại có vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển, thuận tiện kết nối thì Bình Minh Garden chính là lựa chọn hàng đầu với những giá trị sống khác biệt, tiện ích đủ đầy, cộng đồng văn minh cùng không gian sống xứng tầm.

Bình Minh Garden thu hút khách hàng nhờ kết nối vùng thuận tiện.

Bình Minh Garden thu hút khách hàng nhờ kết nối vùng thuận tiện.

Các chuyên gia nhận định, hiện tại chính thời điểm lý tưởng cho khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh mà vẫn đầy đủ tiện ích ở vị trí trung tâm khi Bình Minh Garden đang tung ưu đãi đặc biệt với chính sách hỗ trợ lãi suất 0 đồng trong 12 tháng cùng chiết khấu hấp dẫn lên đến hơn 20%.

Hiện dự án đã hoàn thiện, chính thức nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy, sẵn sàng chào đón cư dân.

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.