Hạ tầng phát triển, dòng vốn đổ về các đô thị vệ tinh

(PLVN) - Theo chủ trương phát triển đô thị vệ tinh gắn với đô thị trung tâm TP.HCM, các vùng phương cận thanh phố được đầu tư phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông kết nối. Theo đó, thị trường bất động sản các khu vực Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, đặc biệt là Đồng Nai cũng sôi động hẳn.

Đồng Nai  -  Tâm điểm triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm 

Tại phiên khai mạc kỳ họp cuối năm 2019 của Quốc hội sáng 21/10, Chính phủ cho biết, sẽ dồn lực triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm trong năm 2020, trong đó có Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Tại kỳ họp lần này, Chính phủ đã có báo cáo riêng gửi Quốc hội về nghiên cứu khả thi dự án xây dựng sân bay Long Thành, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gần 4,8 tỷ USD (khoảng 111.689 tỷ đồng). Các hạng mục giai đoạn 1 sẽ gồm một đường cất hạ cánh; một nhà ga hành khách với công suất 25 triệu hành khách mỗi năm; nhà ga hàng hóa 1,2 triệu tấn hàng hóa một năm và các hạng mục phụ trợ.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tỉnh Đồng Nai đã cam kết tiến hành hoàn thành giải phóng mặt bằng chậm nhất tháng 10/2020, để đầu năm 2021 có thể khởi công sân bay Long Thành, dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào năm 2025.

Hạ tầng phát triển, dòng vốn đổ về các đô thị vệ tinh ảnh 1
Phối cảnh sân bay Long Thành 

Theo báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 vừa được Chính phủ trình Quốc hội, hệ thống giao thông kết nối với sân bay Long Thành gồm 3 tuyến đường bộ và 2 tuyến đường sắt. Trong đó, tuyến số 1 dài 3,8km kết nối trục chính đầu phía Tây sân bay Long Thành với quốc lộ 51, tuyến số 2 dài 3,5km sẽ kết nối tuyến số 1 với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến số 3 dài 8,5km kết nối trục chính đầu phía Đông sân bay Long Thành với đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.

Ngoài ra cần bổ sung tuyến đường trên cao đi dọc theo đường tỉnh 25C, vượt qua sông Đồng Nai, đi theo đường trục Bắc Nam, kết nối vào tuyến đường trên cao số 3 để liên thông với toàn bộ hệ thống đường trên cao của TP.HCM tới các khu vực quan trọng của TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.

Bất động sản hút vốn đầu tư

Theo thông lệ, hạ tầng được kết nối luôn kéo theo dòng vốn đầu tư lan theo. Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, hạ tầng đã đưa thị trường bất động sản các tỉnh giáp ranh TP.HCM được đẩy lên một cấp độ mới, thiết lập những mặt bằng giá mới và hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý như thành phố Biên Hoà, huyện Nhơn Trạch, Long Thành (tỉnh Đồng Nai), Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu), Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận)….

"Đây là sẽ là cú hích cho thị trường, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư, thu hút dòng tiền dịch chuyển từ TP.HCM về, cũng như tạo điều kiện an cư cho những gia đình trẻ có thu nhập ổn định và nhu cầu ở thực", ông Hoàng nói.

Thực tế, xu hướng giãn dân ra các vùng lân cận để tạo không gian thở cho trung tâm đã được nhà nước định hướng. Đó cũng là một trong những động lực cho bất động sản vùng giáp ranh tăng trưởng.

Hạ tầng phát triển, dòng vốn đổ về các đô thị vệ tinh ảnh 2
Khách hàng nhanh chóng quyết định "xuống tiền" cho các dự án đô thị sinh thái thông minh tiềm năng tại Đồng Nai 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cơ hội của bất động sản vùng phụ cận là không thể phủ nhận. "Song cơ hội này phải được đầu tư bài bản, phải nghiên cứu, khảo sát nhu cầu từng địa phương, đầu tư theo quy hoạch, pháp lý rõ ràng để từ đó hình thành nên những khu dân cư đáp ứng nhu cầu sử dụng thật. Và các doanh nghiệp lớn đang làm được điều đó ở thị trường vùng ven bằng những dự án qui mô và đầu tư bài bản về tiện ích", ông Châu nhận định.

Khu đô sinh thái thông minh – xu hướng được lựa chọn

Chia sẻ kinh nghiệm về cách chọn dự án"vệ tinh", giới chuyên gia cho rằng nên lựa chọn được vị trí phù hợp, tìm hiểu về năng lực Chủ đầu tư và pháp lý dự án.

"Giới đầu tư từ TP.HCM hoặc xa hơn là Hà Nội, Hải Phòng khi tìm về các đô thị vệ tinh đầu tư, họ thường đặt niềm tin đầu tiên vào những chủ đầu tư họ đã biết khi còn làm ăn ở sân nhà. Do vậy, các chủ đầu tư lớn đã thành danh ở TP.HCM và Hà Nội sẽ được lựa chọn đầu tiên", anh Nguyễn Đức Kiên, giám đốc một công ty môi giới BĐS tại Đồng Nai chia sẻ.

Theo vị này, những cái tên như Novaland khi đến Đồng Nai đã lập tức có được sự quan tâm nhiều hơn từ giới đầu tư là một thực tế dễ hiểu. Tập đoàn này hiện đang phát triển dự án đầu tiên trong chuỗi Bất động sản Khu đô thị vệ tinh của mình. Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City gây ấn tượng với các khách hàng tiềm năng khi nằm ở vị trí kết nối giao thương chiến lược. Từ đây, cư dân có thể sáng rời nhà đi làm trên trung tâm TP.HCM và chiều tan sở về nhà với một khoảng thời gian ngắn. Dự án còn kết nối nhanh chóng về sân bay Quốc tế Long Thành chỉ trong vòng 20 phút khi đường Hương Lộ 2 kết nối dự án vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Hạ tầng phát triển, dòng vốn đổ về các đô thị vệ tinh ảnh 3
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City sở hữu vị trí đắc địa kết hợp thế 3 mặt giáp sông 

Ngoài ra, lợi thế vị trí kết hợp với ưu thế địa lý 3 mặt giáp sông, dự án như một ốc đảo tươi mát nằm trong vùng xanh của Biên Hòa, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Anh Vũ Đình Vinh, ngụ tại Biên Hòa đã tìm đến Aqua City với mong muốn sở hữu một bất động sản tại dự án vừa để đầu tư, vừa để ở. Anh tỏ ra khá hồ hởi với dự án Đô thị sinh thái thông minh đầu tiên được phát triển tại Biên Hòa, Đồng Nai. "Sống xanh là vô giá bởi bạn có thể có nhiều tiền nhưng không thể dùng tiền để mua được không khí trong lành. Vì vậy, tôi rất ấn tượng với Aqua City bởi không gian sống xanh mát trong một khu đô thị có đầy đủ tiện nghi và đa dạng tiện ích "ngay tại cửa", anh Vinh chia sẻ.

Cũng theo anh Vinh, với quy luật vết dầu loang, bất động sản sẽ phát triển và mở rộng dần ra các vùng vệ tinh sát thành phố trung tâm nên anh hoàn toàn tin tưởng vào tiềm năng sinh lời của Aqua City.  

* Khách hàng quan tâm đến không gian sống xanh hiện đại tại Aqua City có thể tìm hiểu và đăng ký để được tư vấn dự án ngay tại: http://bit.ly/AquaCity-P18 hoặc liên hệ hotline: 0943 79 79 79.

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

(PLVN) - Đại dịch gây ra những tác động tiêu cực lên mọi mặt của xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản: các văn phòng, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại đều buộc phải đóng cửa, các kế hoạch ra mắt dự án nhà ở mới bị tạm hoãn. Mọi hoạt động diễn ra rất cầm chừng chờ phục hồi sau dịch.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?
Dự án La Villa Green City tại Tân An do Trần Anh Group phát triển đã hoàn thiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

An cư vùng ven – Khẩu vị mới hậu Covid

(PLVN) - Nhu cầu lựa chọn an cư vùng ven không chỉ là xu thế mà đã trở thành nhu cầu thực tế của người dân, điều này xuất phát từ những bất cập mà dịch Covid đã chỉ ra sau khoảng thời gian gần 2 năm nay.