Đô thị sinh thái thông minh: Thỏa mãn khẩu vị đầu tư và an cư mùa Covid

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) -  Các đại đô thị sinh thái thông minh đang trở thành “khẩu vị” dẫn dắt thị trường địa ốc khi người mua nhà không chỉ quan tâm đến câu chuyện mua để ở, mà ngày càng tìm kiếm những giá trị gia tăng trải nghiệm sống.

Đô thị vệ tinh trở điểm nóng

Tỉ lệ đô thị hóa hiện nay tại các thành phố lớn vào khoảng 35% và dự báo sẽ tăng lên 45% năm 2030. Trước làn sóng đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, đặc biệt là TP HCM, một siêu đô thị với dân số đã vượt mức 13 triệu dân, nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao, trong khi quỹ đất hạn chế, đã khiến cho giá bất động sản (BĐS) tăng vọt, vượt ngoài khả năng của nhiều người có nhu cầu ở thật.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng, thị trường BĐS TP HCM dần chuyển dịch dòng vốn đầu tư về các vùng vệ tinh. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho biết: “Trong chiến lược phát triển của TP HCM đã xác định sẽ phát triển các khu đô thị vệ tinh theo mục tiêu phát triển đô thị đa trung tâm, mang tính vùng không gian đô thị, vượt ra ngoài ranh giới hành chính, trong đó các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ dần hình thành nên những trung tâm đô thị mới đầy tiềm năng và hấp dẫn”.

Đô thị sinh thái thông minh: Thỏa mãn khẩu vị đầu tư và an cư mùa Covid ảnh 1

Thị trường BĐS phía Đông TP HCM trở thành điểm nóng trong xu hướng giãn dân.

Không phải ngẫu nhiên, các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận trở thành điểm nóng của thị trường BĐS. Kể từ sau khi có tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sự khởi động của sân bay Quốc tế Long Thành và hàng loạt các tuyến đường kết nối đã rút ngắn đáng kể khoảng cách giữa Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với TP HCM.

Nắm bắt được cơ hội này, nhiều doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực BĐS đã đổ mạnh dòng vốn đầu tư với hàng loạt đại dự án có nguồn vốn lên đến hàng ngàn tỷ đồng dọc theo các địa phương có nhiều lợi thế kết nối hạ tầng cùng địa thế gần sông hoặc biển. Nếu như tại Bình Thuận, tâm điểm là dự án NovaWorld Phan Thiet với quy mô 1.000ha của Tập đoàn Novaland có tổng vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD thì ngay tại Biên Hòa – cửa ngõ phía Đông TP HCM, đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000ha cũng đang dần được hình thành với quy hoạch bài bản và đồng bộ dựa trên lợi thế thiên nhiên sẵn có của con sông Đồng Nai.

Đô thị sinh thái thông minh: xu hướng tất yếu

Nhận thấy sự quá tải cũng như những hạn chế trong việc tái thiết lập các khu đô thị hiện hữu, chiến lược quốc gia trong công tác quy hoạch tại các thành phố lớn đã và đang hướng tới mở rộng ra các đô thị vệ tinh ở khu vực lân cận. Điều này không chỉ giải quyết bài toán cấp thiết về nhà ở mà còn đóng góp quan trọng cho kinh tế địa phương và tạo nên sức bật mới cho cả một khu vực hướng tới sự phát triển bền vững trong dài hạn.

Đô thị sinh thái thông minh: Thỏa mãn khẩu vị đầu tư và an cư mùa Covid ảnh 2

Hệ sinh thái toàn diện và qui hoạch đồng bộ là điểm sáng hút khách của các đô thị vệ tinh.

Điển hình cho mô hình đô thị vệ tinh đang được chú ý hiện nay là dự án Aqua City của Novaland. Tọa lạc tại vùng đất giàu tiềm năng, Aqua City sở hữu lợi thế kết nối “vàng” khi dễ dàng tiếp cận đến các trung tâm kinh tế - tài chính - du lịch trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ cùng thế mạnh thiên nhiên sẵn có.

Dự án còn gây ấn tượng bởi những thông số hiếm có khi dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Chỉ tiêu cây xanh tại Aqua City ước tính hơn 15m2/người trong khi toàn TP HCM hiện nay chỉ có 0.5-1m2/người.

Đô thị sinh thái thông minh: Thỏa mãn khẩu vị đầu tư và an cư mùa Covid ảnh 3

Aqua City gây ấn tượng với loạt tiện ích đẳng cấp sẽ đồng loạt ra mắt trong năm 2021.

Chia sẻ về sự hình thành của các đô thị sinh thái thông minh, ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, giảng viên Đại học Fulbright Việt Nam nhìn nhận, đây là xu hướng mang tính tất yếu. Theo ông Tuấn, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu là một động lực làm thay đổi cấu trúc nhu cầu và tiêu dùng của xã hội.

“Tình trạng quá tải dân số và ô nhiễm khiến ngày càng nhiều người có nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng ngoài TP HCM, đặc biệt khi hệ thống cao tốc được đầu tư giúp việc đi lại trong ngắn ngày trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn”, ông Tuấn cho rằng, nhu cầu này đang trở nên thịnh hành, không chỉ đối với những người trưởng thành mà còn dần trở thành một trào lưu của giới trẻ thành đạt sớm.

Tháng 7 này, cùng chờ đón sự kiện khai trương Tổ hợp Quảng trường - Bến du thuyền phong cách châu Âu Aqua Marina – tiện ích đẳng cấp bậc nhất phía Đông TP HCM tọa lạc ngay lõi trung tâm Aqua City. Bên cạnh đó, dự án cũng chính thức ra mắt phân khu Sun Habor 1, hứa hẹn mang đến những sản phẩm đặc quyền thỏa mãn lối sống đỉnh cao của cư dân thượng lưu.

* Tham khảo thông tin chi tiết tại website https://aquacity.com.vn/ hoặc hotline 0943797979

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

(PLVN) - Đại dịch gây ra những tác động tiêu cực lên mọi mặt của xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản: các văn phòng, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại đều buộc phải đóng cửa, các kế hoạch ra mắt dự án nhà ở mới bị tạm hoãn. Mọi hoạt động diễn ra rất cầm chừng chờ phục hồi sau dịch.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?
Dự án La Villa Green City tại Tân An do Trần Anh Group phát triển đã hoàn thiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

An cư vùng ven – Khẩu vị mới hậu Covid

(PLVN) - Nhu cầu lựa chọn an cư vùng ven không chỉ là xu thế mà đã trở thành nhu cầu thực tế của người dân, điều này xuất phát từ những bất cập mà dịch Covid đã chỉ ra sau khoảng thời gian gần 2 năm nay.