Bất động sản phía Tây Hà Nội: Phát “sốt” vì biệt thự thương mại và nhà phố thương mại

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Trải qua những thăng trầm của nền kinh tế, đặc biệt, khi dịch Covid-19 xảy ra, bất động sản đã chứng minh luôn là một kênh đầu tư tốt. Tuy nhiên, không phải phân khúc nào cũng tăng trưởng. Trên bức tranh chung của thị trường, biệt thự, nhà liền kề đang nổi lên là một điểm sáng đầu tư. 
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Phát “sốt” vì biệt thự thương mại và nhà phố thương mại

Bất chấp ảnh hưởng Covid-19, bất động sản Hà Nội tiếp tục tăng trưởng...

Kể từ năm 2020, khi dịch Covid-19 xảy đến, nhiều ngành kinh tế lao đao. Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, trừ các phân khúc như nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch ở một số địa phương gặp khó khăn, còn lại nhiều phân khúc bất động sản tình hình khả quan, tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt là ở Hà Nội.

So với các phân khúc như văn phòng cho thuê, căn hộ bán, thị trường biệt thự/nhà liền kề đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Trong quý 1/2021, sau nhiều năm yên ắng, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại các dự án ở Hà Nội ghi nhận sự sôi động trở lại, đặc biệt tập trung ở phía Tây, nơi có quỹ đất lớn và cơ sở hạ tầng cải thiện.

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Phát “sốt” vì biệt thự thương mại và nhà phố thương mại ảnh 1
Tình hình hoạt động quí 1/2021 tại thị trường nhà đất Hà Nội 

Quan sát của Savills cho thấy, tới hết tháng 3/2021, có khoảng 942 căn biệt thự, nhà liền kề mới đã được tung ra thị trường, tăng tới 396% theo quý và 39% theo năm đến từ các dự án đã mở bán.

Tính cả nguồn cung mở bán mới trong quí và nguồn cung còn tồn, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc này đạt 1.979 căn, tăng 28% theo quý và tăng 47% theo năm.

Báo cáo của Savills cho thấy, hoạt động thị trường đạt 934 giao dịch, tăng 83% theo quý và 232% theo năm. Giá bán sơ cấp (giá bán từ chủ đầu tư) trung bình của biệt thự đạt 4.463 USD/m2, tăng 4% so với quí trước và 12% so với cùng kì năm trước. Giá trung bình của nhà liền kề là 4.664 USD/m2, giảm -3% so với quí trước và tăng 14% so với quí 1/2020.

Thị trường phía Tây, tọa độ vàng của các nhà đầu tư...

Theo Savills, khu vực phía Tây Hà Nội đang là tọa độ vàng thu hút các nhà đầu tư. Cụ thể, 83% nguồn cung mới biệt thự và nhà liền kề tập trung ở phía Tây Hà Nội với các dự án như Hinode Royal Park (huyện Hoài Đức), Hà Đô Charm Villas, và dự án khu đô thị 5 sao Anlac Green Symphony.

Tính cả nguồn cung sắp và đã mở bán trong quí, Hoài Đức cũng vẫn dẫn đầu với 35% thị phần, tiếp đến là Hà Đông với 28% thị phần.

Theo nhận định của các chuyên gia, nguyên nhân dẫn đến sự sôi động trên thị trường biệt thự, nhà liền kề ở phía Tây Hà Nội chính là nhờ niềm tin vào triển vọng kinh tế khi hạ tầng giao thông ngày càng phát triển tới khu vực này và đặc biệt là Hoài Đức đã được quy hoạch lên quận trước năm 2025, sẽ hình thành tại đây một trung tâm đô thị của Thủ đô Hà Nội.

Theo Savills, Hoài Đức với tốc độ phát triển nhanh chóng đang sở hữu nguồn cung tương lai lớn, dự kiến sẽ mang đến nhiều nguồn cung nhất trong quý tiếp theo.

Xuất hiện xu hướng đầu tư nhà phố thương mại

Với những gì thị trường đã ghi nhận: sự sụt giảm của phân khúc bất động sản dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng; sự tăng trưởng của thị trường biệt thự, nhà liền kề, các chuyên gia cho rằng trong thời gian tới, xu hướng đầu tư biệt thự, nhà liền kề vẫn tiếp tục giữ vững sự tăng trưởng. Trong đó, nhà phố thương mại sẽ giữ vị trí đi đầu.

Báo cáo thị trường quý 1 năm 2021 của Công ty nghiên cứu và tư vấn JLL Việt Nam ghi nhận, thị trường nhà đất nói chung (bao gồm biệt thự, liền kề và nhà phố thương mại) ở Hà Nội có lượng mở bán mới đạt hơn 1.173 căn, tăng 25% so với quý trước. Trong đó, 45% số căn bán được đến từ nhà phố thương mại. Điều đó cho thấy, bên cạnh loại hình biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại đang là loại hình được giới đầu tư quan tâm. Đặc biệt là các căn nhà phố thương mại nằm trong các dự án có quy mô lớn như Anlac Green Symphony, đã mở bán trong cuối tháng 1 với 95% giao dịch thành công ngay trong ngày mở bán và chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 vào tháng 5 này.

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Phát “sốt” vì biệt thự thương mại và nhà phố thương mại ảnh 2
Biệt thự, nhà phố thương mại tại KĐT Anlac Green Symphony 

Nằm ở vị trí chiến lược tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, kết nối dễ dàng tới trung tâm Thủ đô và các khu vực lân cận, với lượng cư dân nội khu lớn sẽ về đây sinh sống, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh nhà phố thương mại tại Anlac Green Symphony chắc chắn mang đến tiềm năng sinh lời cao.

Tiếp nối thành công đó tháng 5 này, Chủ đầu tư Anlac Group sẽ cho ra mắt sản phẩm biệt thự thương mại - mô hình đầu tư kinh doanh thời thượng song hành với giá trị sống chất tại tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội.

Với lợi thế nằm trong quần thể Khu đô thị 5 sao với thiết kế khác biệt về kiến trúc và không gian cảnh quan xanh, sở hữu những thuận lợi từ nội sinh và ngoại sinh, biệt thự và nhà phố thương mại Anlac Green Symphony được đánh giá sẽ trở thành sức hút mới tại phía Tây Hà Nội, sản phẩm lý tưởng hội tụ cả hai giá trị sống và đầu tư kinh doanh vững bền. Giới chuyên gia nhận định đây sẽ là sản phẩm tiêu điểm của thị trường trong quý tới, đặc biệt là lễ ra mắt sản phẩm ngay trong tháng 5 này.

Anlac Green Symphony là KĐT bán khép kín 5 sao phía Tây Hà Nội, gồm các sản phẩm: biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư, shophouse,…

- Địa chỉ: Vân Canh - An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

- Website dự án: https://anlacgreensymphony.vn/

- Facebook: https://www.facebook.com/algreensymphony

Dự án được xây dựng và phát triển bởi Tập đoàn Anlac

Địa chỉ: 62 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội

Liên hệ: 0909.70.8686

PV
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đà Nẵng: Thiếu căn hộ chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của thị trường

Đà Nẵng thiếu căn hộ chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của thị trường
(PLVN) - Mua nhà cũng được xem là cách lựa chọn và định hình lối sống. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng có hạn, giá nhà ở trung tâm thành phố ngày một đắt đỏ, sở hữu một căn hộ ở ngay trung tâm với đầy đủ tiện nghi đang dần trở thành xu hướng tại Đà Nẵng. Tuy nhiên nguồn cung các căn hộ cao cấp trên thị trường hiện chưa nhiều.

Nhà đầu tư rộn ràng “chuyển khẩu” kinh doanh về shophouse Danko City

Nhà đầu tư rộn ràng “chuyển khẩu” kinh doanh về shophouse Danko City
(PLVN) - Sở hữu những vị trí đắc địa trong khu đô thị, nằm dọc đại lộ chính 30m kết nối toàn khu, các căn shophouse của Danko City đang có sức hút rất lớn với giới kinh doanh và đầu tư. Đặc biệt, chính sách miễn phí 3 năm thuê mặt bằng của CĐT đã khiến các thương hiệu, nhãn hàng nổi tiếng rộn ràng tìm đến đây để đăng kí địa điểm kinh doanh mới.

Dự án sắp bàn giao khu vực Hồ Tây hút khách

Dự án sắp bàn giao khu vực Hồ Tây hút khách
(PLVN) -  Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, dự kiến quý IV/2021 những căn hộ đầu tiên thuộc dự án Tây Hồ Riverview sẽ được bàn giao. Hiện, các hạng mục cuối cùng đang được gấp rút hoàn thiện để chào đón những cư dân tương lai.

Giá tăng ảo, nợ xấu thật

Giá tăng ảo, nợ xấu thật
(PLVN) - Suốt một thời gian dài vừa qua, cùng với biến số COVID-19 khó lường, giá bất động sản cũng trở nên “bất định”.

Đất nền quay đầu giảm giá trên thị trường bất động sản phía Bắc

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Trước cơn sốt "bong bóng" bất động sản, giá đất nền liên tục thiết lập những kỷ lục mới ở một loạt tỉnh, thành: TP. Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa... nhưng đến thời điểm hiện tại giá rao bán đã giảm từ 10 - 12%, số lượng người dân tìm kiếm đất nền cũng giảm mạnh.

Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất công an xử lý tin đồn gây bất ổn cho thị trường bất động sản

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa trình đề xuất UBND TP. HCM chỉ đạo các sở, ngành, UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận, huyện tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và xử lý nghiêm, nhằm ngăn chặn hiện tượng tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường bất động sản ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội và đời sống của người dân.