Tín hiệu đáng mừng từ khu công nghiệp Đất Đỏ năm 2021
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung và quy hoạch tổng thể 2.000ha đất công nghiệp trên địa bàn huyện Đất Đỏ nói riêng, khu công nghiệp Đất Đỏ thừa hưởng vị trí địa lý thuận lợi cho việc phát triển, đã và đang nhận sự quan tâm đông đảo từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, tính đến thời điểm tháng 9/2021, khu công nghiệp Đất Đỏ đã thu hút lên đến 41 dự án đầu tư, đạt tỷ lệ lấp đầy 64%, nâng tổng vốn đăng ký lên 648,45 triệu USD.
 |
Trong năm 2021, khu công nghiệp Đất Đỏ đã đánh dấu sự tăng trưởng rõ rệt từ hàng loạt các dự án triệu đô (Ảnh: Tổng công ty Tín Nghĩa) |
Vậy, bất động sản lân cận hưởng lợi gì từ khu công nghiệp Đất Đỏ?
Tưởng chừng như chỉ có bất động sản nơi khu công nghiệp hiện hữu mới mang đến tiềm năng tăng giá nhưng thực chất, tầm ảnh hưởng của khu công nghiệp còn lan tỏa mạnh mẽ đến cả những khu vực xung quanh. Đặc biệt phải kể đến 2 ảnh hưởng tích cực sau đây:
Tiềm năng kinh doanh
Điểm chung của các khu vực sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá đó chính là nằm gần các vùng tăng trưởng như khu công nghiệp, hành chính, dịch vụ để tạo nên vòng tròn khép kín về các giá trị: Sống - Làm việc - Giải trí.
Khu công nghiệp Đất Đỏ khi được chính thức đi vào hoạt động dự báo sẽ thu hút một lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước. Kéo theo đó, số lượng lao động và dân cư đổ về Bà Rịa - Vũng Tàu càng ngày nhiều, sức cầu nhà đất ngày một tăng, đây chính là đối tượng khách hàng tiềm năng cho những ai muốn tận dụng việc kinh doanh đất gần khu công nghiệp để làm giàu.
 |
Khu công nghiệp Đất Đỏ không chỉ là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị cho bất động sản trong khu vực mà còn cả các vùng lân cận (Ảnh: Tổng công ty Tín Nghĩa) |
Tiềm năng tăng giá bất động sản
Khả năng gia tăng giá trị bất động sản gần khu công nghiệp thường được đánh giá dựa trên 2 yếu tố:
- Quy hoạch dự án và hạ tầng giao thông: Việc minh bạch thông tin quy hoạch khu công nghiệp không chỉ tạo sự tin tưởng cho nhà đầu tư mà còn giúp ngăn chặn tình trạng tạo bong bóng ảo trên thị trường bất động sản trong khu vực và các vùng lân cận. Song song với đó, hạ tầng giao thông hoàn thiện với vị trí gần các tuyến đường lớn, tuyến đường huyết mạch chính là cơ sở vững chắc để gia tăng giá trị bất động sản.
- Đầu tư công nghệ kỹ thuật: Đây là điều giúp một khu công nghiệp trở nên hấp dẫn và có tiềm năng trong mắt các nhà đầu tư, từ đó thu hút vốn không chỉ trong nước mà còn cả vốn FDI.
Đánh giá một cách khách quan, khu công nghiệp Đất Đỏ đang hội tụ đầy đủ cả 2 yếu tố trên. Vì vậy, cơ bản đã nắm trong tay tiềm năng tăng giá bất động sản không chỉ trên địa bàn nơi khu công nghiệp hiện hữu mà tác động cả những khu vực xung quanh.
Điểm danh 3 khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ khu công nghiệp Đất Đỏ
 |
Dự báo Phước Long Thọ, Láng Dài và Phước Hội là 3 khu vực hưởng lợi mạnh mẽ từ khu công nghiệp Đất Đỏ (Ảnh: Canva) |
Khu công nghiệp Đất Đỏ với tổng diện tích 496,22ha, tọa lạc trên địa bàn thuộc xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vì thế, khu vực đầu tiên được hưởng lợi về bất động sản không đâu khác chính là xã Phước Long Thọ.
Ngoài ra, khu công nghiệp Đất Đỏ có vị trí tiếp giáp gần với xã Láng Dài ở phía đông, xã Phước Hội tại phía Nam và chỉ cách ngã 3 đường Lộc An – Láng Dài khoảng 200m. Nhiều dự báo cho thấy, xã Láng Dài và xã Phước Hội là 2 ứng cử viên còn lại trong danh sách 3 khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ khu công nghiệp Đất Đỏ.
