Bất động sản du lịch khởi sắc

29/03/2010 11:06

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2010 hứa hẹn sẽ là một kênh mang lại lợi nhuận hấp dẫn bởi nền kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, nhu cầu sở hữu bất động sản của người dân vẫn gia tăng.

Nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang bất động sản khi sàn vàng đóng cửa, hàng tỷ USD đổ vào các dự án hạ tầng, kinh tế vĩ mô ổn định… là những cơ hội để địa ốc năm nay vươn lên. Trong năm nay sẽ có một lượng nhà đầu tư chuyển từ kênh vàng sang bất động sản do tháng 3 sàn vàng ngừng hoạt động.

Thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trưởng thành, nhà đầu tư đã chuyển từ tầm nhìn ngắn sang dài hạn, đó là nhận định của ông Matthew Powell, Giám đốc chi nhánh Hà Nội, Savills Việt Nam. Đồng quan điểm với ông Matthew Powell, ông Đặng Hùng Võ, Cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên- Môi trường cũng cho rằng thị trường bất động sản năm 2010 sẽ khởi sắc hơn, tuy nhiên vẫn xuất hiện tình trạng sốt cục bộ.

Một trong những loại hình bất động sản được dự báo tăng trưởng trong năm 2010 là bất động sản du lịch. Theo thống kê chưa đầy đủ của Hội Bất động sản - Du lịch Việt Nam, năm nay có khoảng trên 10 tỷ USD đầu tư nước ngoài vào bất động sản, chiếm 50% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Vốn của các doanh nghiệp trong nước đầu tư cho các dự án bất động sản cũng tương đương với con số trên. Như vậy lượng vốn vào bất động sản vẫn tăng mạnh.

Ngoài ra, năm 2010 được Chính phủ đặt là “Năm du lịch Quốc gia” và cũng là năm có nhiều sự kiện du lịch đặc biệt. Chính vì vậy, sẽ có nguồn tài chính lớn bao gồm nguồn vốn ngân sách và vốn từ các doanh nghiệp được đầu tư mạnh vào các dự án phát triển du lịch sẽ giúp hoàn thiện cơ bản về hạ tầng du lịch, nhất là các địa danh du lịch nổi tiếng. Đồng thời, công tác tuyên truyền, quảng bá, xúc tiến du lịch sẽ được thực hiện đồng bộ, chuyên nghiệp ở tầm quốc gia.

Cùng với đó, sự kiện Thủ đô Hà Nội tiến hành tổ chức Đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội sẽ thu hút một lượng du khách lớn đến từ khắp nơi trên thế giới. Bởi vậy, theo dự đoán của nhiều nhà chuyên môn, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam có thể sẽ tăng đột biến. Trong đó không chỉ đơn thuần là khách du lịch mà còn có nhiều các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản du lịch cao cấp. Thị trường bất động sản du lịch thay đổi giúp nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm đến việc sở hữu những bất động sản du lịch cao cấp. Đây chính là cơ hội lớn để Việt Nam quảng bá, xúc tiến du lịch, đồng thời cũng là cơ hội để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.

Cùng với đó, sự kiện kêu gọi người dân ủng hộ bình chọn cho vịnh Hạ Long trở thành một trong bảy kỳ quan thiên nhiên của thế giới đã thu hút được sự chú ý của rất nhiều du khách quốc tế và nâng cao nhận thức gìn giữ bảo vệ di sản thiên nhiên này. Cát Bà – đảo lớn nhất trong quần thể các đảo thuộc vịnh Hạ Long- được đánh giá là địa điểm tiềm năng nhất khu vực phía Bắc để phát triển du lịch.

Hiện này, đảo Cát Bà thu hút xấp xỉ 1 triệu khách du lịch trong nước và quốc tế mỗi năm trong đó khoảng gần 20% là khách du lịch quốc tế. Quần đảo Cát Bà, với diện tích khoảng 200 km2 (bằng khoảng 1/3 diện tích quốc đảo Singapore), nổi tiếng thế giới về các kiến trúc núi đá vôi, các khu rừng nhiệt đới, san hô, cỏ biển, các bãi tắm cát và hang động bí hiểm và hệ sinh thái đa dạng. Trong những năm qua, hạ tầng du lịch tại đảo được đầu tư cải tạo mạnh mẽ theo đúng định hướng phát triển du lịch của chỉnh phủ và chính quyền thành phố Hải Phòng.

Trong số những dự án nhằm cải tạo hạ tầng du lịch của Cát Bà, ngoài những dự án có vốn đầu tư của Chính phủ như: đường cao tốc 5B, phà Đình Vũ – nối Cát Bà với đất liền,… phải kể đến sự đầu tư vào những dự án Bất động sản du lịch của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đáng kể nhất là Dự án Cát Bà Amatina (Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà) do Công ty Vinaconex – ITC làm chủ đầu tư với quy mô 172,27 ha. Đây là một địa điểm có tiềm năng đặc biệt về du lịch, gần trung tâm khu du lịch của đảo Cát Bà - Khu dự trữ sinh quyển Thế giới - nhìn ra Vịnh Cái Giá, Vịnh Tùng Thu, vịnh Trân Châu.

Cát Bà Amatina hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị - du lịch hấp dẫn, có đẳng cấp quốc tế tại khu vực phía Bắc với hàng loạt các công trình cao cấp như: khách sạn cao cấp tiêu chuẩn quốc tế; các khu biệt thự mật độ vừa và thấp; bến cảng và bến du thuyền; các bãi tắm biển; khu thể thao; khu trung tâm thương mại; khu trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế, và các khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí...liên kết với nhau bằng các đại lộ và các đường đi dọc theo bờ vịnh và bờ sông cảnh quan có phong cảnh đẹp.