Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng

(PLO) -Dù khó khăn nhưng những sản phẩm mới do một số đại gia địa ốc phát triển vẫn thu hút được sự quan tâm của người mua nhà, đặc biệt là những dự án đem lại giá trị cho người mua (cả giá trị sử dụng lẫn giá trị thương mại).
Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng
Điều này có thể nhận thấy ở hầu hết các phân khúc khi nhiều dự án vị trí tốt, đáp ứng được nhu cầu ở của người mua nhà đều có được tính thanh khoản cao. Có thể kể tới như Thăng Long Number One, Discovery Complex, Home City…
Thị trường bất động sản 2015 được đánh giá sẽ có nhiều diễn biến bất ngờ khi các ông lớn đang rậm rịch lên chiến lược kinh doanh cũng như kế sách hành động trong năm mới. Nhiều nhà đầu tư còn nhận định, năm 2015 có thể là đỉnh mốc mà nhiều nhà đầu tư lớn muốn chinh phục và tạo lập nên đẳng cấp, sự khác biệt cho các sản phẩm của mình.
Nổi bật hơn cả phải kể đến Vingroup, Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam với kế hoạch hành động năm 2015.Sau hàng loạt dự án “khủng” như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh-Hà Nội, Vinhomes Central Park, chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Đà Nẵng- Nha Trang -Phú Quốc, Vingroup sắp ra mắt giai đoạn 2 của dự án Times City.
Thông tin này chưa được chủ đầu tư công bố, song giới thạo tin khẳng định, Times City – Giai đoạn 2 sẽ phát triển thêm 7 tòa tháp căn hộ cao cấp được xây dựng trên khu đất rộng 74,000m2. Ưu điểm của giai đoạn 2 là  được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của giai đoạn 1, đồng thời được “cộng thêm” cảnh quan hoàn toàn mới và độc đáo.
Đông đảo khách hàng quan tâm tới các dự án chất lượng cao
Đông đảo khách hàng quan tâm tới các dự án chất lượng cao
“Điểm nổi bật nhất của Times City giai đoạn 2 là sẽ có hơn 50,000m2 phủ xanh tại các hạng mục công cộng, chiếm đến 78% tổng diện tích Times City Giai đoạn II, đảm bảo cư dân được hưởng thụ một không gian thiên nhiên thực sự”, một nguồn tin bật mí. Theo vị này, bên cạnh các dự án chưa được tiết lộ thì giai đoạn 2 dự án Times City có thể coi là 1 trong những “át chủ bài” của Tập đoàn Vingroup trong năm nay.
Trong khi đó, hàng loạt các đại gia khác cũng đã có kế hoạch cho mình. Đáng chú ý là khu cửa ngõ phía Tây có sự xuất hiện của Goldmark City với nguồn cung khá dồi dào. Đặc biệt, đây là dự án được Ngân hàng Maritime cung cấp gói hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” với tổng giá trị vay lên đến 95% giá trị căn hộ, đồng thời, ngân hàng này cũng đã cam kết với khách hàng về tiến độ, theo đó, ngân hàng Maritime cam kết bảo lãnh cho dự án, đồng thời giải ngân nguồn vốn cho Chủ đầu tư trong trường hợp dự án không đảm bảo được tiến độ.
Nhìn vào kế hoạch từ các dự án bất động sản đang khởi động thì dự báo nguồn cung đầu năm 2015 sẽ khá rộn ràng. Nguồn cung thị trường khả năng sẽ vượt con số 10.000 căn trong những tháng đầu năm Ất Mùi, tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, tỷ lệ hấp thụ của thị trường vẫn ở mức cao.
Phối cảnh dự án Times City giai đoạn 2
Phối cảnh dự án Times City giai đoạn 2
Cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô như GDP dự báo tăng 6,1%-6,2% trong năm nay cùng với hàng loạt các hiệp định thương mại tự do được ký kết, thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu vui. Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn khi vàng trong nước mấy ngày gần đây chỉ tăng dè dặt sau một thời gian dài giảm giá.
Trong khi đó, thị trường ngoại hối đã ổn định và với cam kết không tăng tỷ giá quá 2% trong năm nay thì mua ngoại tệ cũng không còn hấp dẫn.Lãi suất tiền gửi tiết kiệm đã giảm sâu và đang có chiều hướng tiếp tục giảm.Thị trường chứng khoán hiện cũng đang có sự điều chỉnh sau khi Thông tư 36 có hiệu lực.
Theo một chuyên gia BĐS,cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, trong quý I năm nay, khả năng nhiều nhà đầu cơ sẽ quay trở lại thị trường sau một thời gian dài vắng bóng. Do vậy, giới chuyên gia nhận định một bộ phận nhà đầu tư sẽ chuyển vốn từ các kênh này đầu tư vào bất động sản.
Tuy nhiên, thay vì sốt nóng, thị trường sẽ phát triển bền vững, thanh lọc tốt hơn khi ngày càng có nhiều ông lớn với tiềm lực tài chính hùng mạch, kế sách kinh doanh thận trọng và thương hiệu uy tín đặt lên hàng đầu tham gia vào thị trường bất động sản.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.