Bàn giải pháp khơi thông nguồn vốn phát triển khu công nghiệp

Hội thảo có sự tham dự của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia kinh tế, tổ chức tài chính, nhà đầu tư, doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp, tập trung vào hai nhóm vấn đề lớn là chính sách, thể chế cho phát triển bất động sản KCN và giải pháp khơi thông dòng vốn.

Phát biểu khai mạc Hội thảo, TS. Lê Minh Nghĩa, Chủ tịch Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) cho rằng, KCN đang trở thành nền tảng của một hệ sinh thái sản xuất mới, trong đó hội tụ FDI, doanh nghiệp Việt Nam, công nghệ, logistics, năng lượng, nhân lực và tài chính. 

Theo TS. Lê Minh Nghĩa, dòng vốn FDI thế hệ mới không chỉ quan tâm đến đất sạch hay ưu đãi thuế mà đặt yêu cầu cao hơn về hạ tầng, năng lượng, logistics, môi trường, tiêu chuẩn ESG và chất lượng thể chế. Cuộc cạnh tranh thu hút FDI vì vậy đang chuyển từ “ưu đãi” sang “chất lượng”. 

TS. Lê Minh Nghĩa cũng nhấn mạnh, với nhu cầu vốn lớn và thời gian đầu tư dài, KCN cần đa dạng hóa nguồn vốn, từ tín dụng ngân hàng, trái phiếu, quỹ đầu tư, vốn quốc tế đến các công cụ tài chính xanh. Đồng thời, các điểm nghẽn về đất đai, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hạ tầng cần được nhìn nhận trong mối liên hệ với tiến độ dự án và chi phí vốn. Do đó, việc tổ chức hội thảo nhằm tạo diễn đàn đối thoại về vấn đề hoàn thiện chính sách, thể chế và khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản khu KCN.

Phát biểu tại hội thảo, bà Nguyễn Thị Bích Dung, Phó Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cho biết, trong giai đoạn phát triển mới, KCN không chỉ cần quỹ đất mà còn cần hạ tầng đồng bộ, hiện đại, xanh và có khả năng đáp ứng các dự án công nghệ cao, quy mô lớn. Để hình thành được hệ thống hạ tầng đó, nguồn vốn là một trong những yếu tố then chốt.

Các dự án hạ tầng KCN thường có quy mô vốn lớn, thời gian thu hồi dài. Vì vậy, bài toán đặt ra không chỉ là huy động thêm vốn, mà quan trọng hơn là khơi thông và dẫn dòng vốn vào đúng dự án, đúng thời điểm, với chi phí hợp lý. Từ tín dụng ngân hàng, vốn chủ sở hữu, thị trường vốn đến các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, cần có sự kết nối hiệu quả giữa chính sách – tổ chức tài chính – doanh nghiệp – dự án. Khơi thông dòng vốn cho hạ tầng KCN cũng chính là tạo thêm năng lực để thu hút dòng vốn đầu tư vào sản xuất, kinh doanh và các chuỗi cung ứng mới.

“Đối với Hải Phòng, yêu cầu này càng có ý nghĩa khi TP đang phát triển mạnh hệ thống khu kinh tế, KCN, hướng tới nâng cao năng lực công nghiệp, logistics và thu hút các dự án có giá trị gia tăng cao. Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mong muốn tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư, tháo gỡ khó khăn, cải thiện môi trường đầu tư và tạo điều kiện để các dự án được triển khai hiệu quả”, bà Nguyễn Thị Bích Dung nhấn mạnh.

Từ góc độ nguồn vốn, TS. Phan Hữu Thắng, nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Chủ tịch Liên chi hội Tài chính KCN cho rằng, dòng vốn FDI mới đang hướng tới các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như: bán dẫn, điện tử, trí tuệ nhân tạo, công nghệ số, công nghiệp chính xác, năng lượng sạch và logistics.

Theo ông Thắng, nhà đầu tư hiện không chỉ hỏi “có đất để thuê hay không” mà còn quan tâm điện có ổn định, năng lượng có xanh, logistics có cạnh tranh, nhân lực có đáp ứng, hạ tầng số có đủ tốt và doanh nghiệp trong nước có thể tham gia chuỗi cung ứng hay không. Vì vậy, cuộc cạnh tranh giữa các KCN sẽ ngày càng chuyển sang cạnh tranh về chất lượng của cả hệ sinh thái công nghiệp.

Tại hội thảo, các đại biểu tập trung trao đổi về nguồn vốn chủ lực cho thị trường trong giai đoạn tới, vai trò của tín dụng ngân hàng và khả năng mở rộng các kênh vốn khác, cũng như những điểm nghẽn về chính sách tài chính, thị trường vốn và huy động vốn quốc tế.

Cùng với bài toán vốn, hội thảo cũng đặt vấn đề về liên kết giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước, nhằm tăng khả năng lan tỏa công nghệ và nâng cao năng lực của doanh nghiệp Việt Nam. Đây là vấn đề ngày càng đáng chú ý khi dòng vốn sản xuất mới hướng tới những lĩnh vực có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao.