Bắc Ninh rà soát dự án nhà ở xã hội, tháo gỡ điểm nghẽn vật liệu xây dựng

Chiều 21/10, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ sau hơn một năm vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời chỉ đạo giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong các lĩnh vực quản lý của ngành.

Báo cáo tại buổi làm việc cho thấy, Sở Xây dựng đã tham mưu ban hành 23 văn bản, tập trung hoàn thiện cơ chế quản lý, triển khai các nhiệm vụ quy hoạch, phát triển đô thị và đầu tư xây dựng. Đáng chú ý, ngành đã tham mưu hoàn thiện hồ sơ để thành phố Bắc Ninh được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I; phối hợp triển khai các quy hoạch quan trọng, tạo cơ sở cho định hướng phát triển trong giai đoạn tới.

Trong lĩnh vực nhà ở, từ ngày 1/7/2025 đến nay, Sở Xây dựng đã tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với 64 dự án nhà ở xã hội, quy mô khoảng 68.300 căn hộ. Toàn thành phố đã hoàn thành khoảng 8.000 căn, đạt 66,7% chỉ tiêu năm 2026; còn khoảng 4.000 căn cần hoàn thành trong những tháng cuối năm.

Bên cạnh kết quả đạt được, công tác quy hoạch, phát triển nhà ở, quản lý đầu tư xây dựng và bảo đảm nguồn cung vật liệu vẫn còn những khó khăn cần tập trung xử lý. Đây cũng là những vấn đề được các đại biểu trao đổi tại buổi làm việc, nhằm nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các sở, ngành và chính quyền địa phương.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Phạm Hoàng Sơn yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục nâng cao trách nhiệm tham mưu, chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương để tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm các nhiệm vụ phát triển đô thị được triển khai đồng bộ, hiệu quả.

Đối với công tác quy hoạch, thành phố yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục còn lại để hoàn chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, đồng thời tổ chức thực hiện hiệu quả kế hoạch đã ban hành. Việc điều chỉnh quy hoạch phải được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế những thay đổi không cần thiết. Trường hợp phát sinh yêu cầu điều chỉnh, nhất là liên quan đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đời sống dân sinh, cần được xem xét tổng thể, bảo đảm tính đồng bộ và phù hợp định hướng phát triển chung.

Đáng chú ý, đối với các dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND thành phố thống nhất chủ trương tạm dừng để rà soát, xem xét kỹ lưỡng, bảo đảm việc phát triển dự án phù hợp nhu cầu thực tế. Thành phố ưu tiên những khu vực đông dân cư, tập trung nhiều khu công nghiệp, nơi nhu cầu về nhà ở của người lao động lớn.

Với từng dự án, các cơ quan chức năng phải xác định rõ nguyên nhân vướng mắc và trách nhiệm xử lý. Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, kết nối giao thông; chính quyền địa phương chịu trách nhiệm đối với công tác giải phóng mặt bằng. Những chủ đầu tư không đủ năng lực hoặc chậm triển khai phải được xem xét xử lý, kiên quyết thu hồi dự án theo quy định.

Cùng với phát triển nhà ở xã hội, thành phố khuyến khích nghiên cứu xây dựng nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp. Liên đoàn Lao động thành phố được giao phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Sở Xây dựng khảo sát nhu cầu thực tế, làm cơ sở nghiên cứu triển khai thí điểm tại những vị trí phù hợp, bảo đảm giá thuê theo quy định.

Một trong những vấn đề được Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu tập trung giải quyết là nguồn cung và giá vật liệu xây dựng, yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chi phí đầu tư các công trình.

Theo đó, Sở Công Thương được giao rà soát các mỏ vật liệu đã được cấp phép, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai để tham mưu giải pháp tháo gỡ. Các địa phương có trách nhiệm hỗ trợ chủ mỏ trong công tác giải phóng mặt bằng; Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp xử lý những vướng mắc về thủ tục thuê đất tại các mỏ cũ.

Các cơ quan liên quan cũng cần tăng cường phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu giá vật liệu xây dựng, rà soát các mỏ cát đã được chấp thuận, góp phần ổn định nguồn cung phục vụ các dự án đầu tư.

Đối với hạ tầng giao thông, thành phố yêu cầu bố trí kinh phí quản lý, bảo trì đường bộ; chú trọng chỉnh trang giao thông đô thị, hệ thống cây xanh, chiếu sáng và đèn tín hiệu. Công an thành phố được đề nghị tăng cường chỉ đạo công an cấp xã tuần tra, kiểm soát, xử lý nghiêm hành vi trộm cắp dây cáp điện và thiết bị chiếu sáng.

Về tình trạng ngập úng đô thị, các cơ quan liên quan phải rà soát nhu cầu, đề xuất kinh phí xử lý những điểm ngập; Sở Tài chính cân đối, ưu tiên bố trí nguồn lực, đồng thời chú trọng công tác quản lý, bảo trì hệ thống thoát nước.

Những chỉ đạo trên đặt ra yêu cầu không chỉ tháo gỡ các vướng mắc trước mắt mà còn nâng cao trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong quá trình quản lý và phát triển đô thị. Việc quy hoạch đồng bộ, phát triển nhà ở đúng nhu cầu, bảo đảm nguồn cung vật liệu và cải thiện hạ tầng thiết yếu sẽ là những yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, đáp ứng yêu cầu phát triển của thành phố Bắc Ninh.