Bắc Ninh: Hướng dẫn giải quyết thủ tục đất đai, tháo gỡ vướng mắc ngay tại cơ sở

Tại hội nghị, lãnh đạo các xã đã phản ánh những khó khăn đang gặp phải trong quản lý đất đai ở cơ sở.

Trong đó, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gặp vướng mắc, đặc biệt với đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản. Các xã kiến nghị cần hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí xả nước, bắt cá và phân loại cá nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Về việc bồi thường cây lâu năm, cây ăn quả, địa phương gặp khó khăn trong việc xác định thời gian sinh trưởng của cây để tính bồi thường chính xác. Ngoài ra, các xã đề xuất mở rộng hỗ trợ thuê nhà khi thu hồi đất để thực hiện dự án khu đô thị, bởi hiện quy định chỉ áp dụng cho đất ở, chưa bao quát các loại dự án khác.

Một vấn đề khác là đơn giá đo đạc khi trích đo phục vụ giải phóng mặt bằng chưa sát thực tế, khiến nhiều đơn vị đo đạc báo lỗ và ngại triển khai. Khi kiểm tra thực địa phát hiện biến động so với bản đồ địa chính, địa phương cũng chưa có hướng dẫn xử lý cụ thể.

Trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính, phần mềm VBDLIS đã được tích hợp với Cổng Dịch vụ công quốc gia và dịch vụ công của tỉnh. Tuy nhiên, cán bộ Phòng Kinh tế xã gặp khó khăn khi văn bản pháp luật mới ban hành liên tục, chưa được cập nhật đầy đủ; một số phân quyền trên phần mềm bị khóa, gây tồn đọng hồ sơ; đồng thời thiếu bộ phận hỗ trợ trong quá trình lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các xã cũng phản ánh chưa có hướng dẫn cụ thể về xác định hạn mức đất ở, trình tự đấu giá đất đã xây dựng hạ tầng (đấu giá từng lô). Một số thửa đất có nhiều hộ sử dụng, việc áp dụng hạn mức thống nhất gặp khó khăn. Việc điều chỉnh quy hoạch đất đai sau khi triển khai chính quyền 2 cấp cũng chưa kịp thời, nhiều khu vực trụ sở UBND, trụ sở công an và trung tâm xã không còn phù hợp. Ngoài ra, việc thiếu cơ chế xác minh nguồn gốc đất gây khó khăn khi không còn Hội đồng đăng ký đất đai cấp xã.

Tại buổi làm việc, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Phí Thanh Bình cùng các phòng, đơn vị trực thuộc đã giải đáp trực tiếp từng kiến nghị, tập trung vào cơ chế xác minh nguồn gốc đất, phân quyền sử dụng phần mềm VBDLIS cho cấp xã, hướng dẫn cách tính tiền bồi thường với cây lâu năm, đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính và trình tự thủ tục đấu giá đất đã xây dựng hạ tầng. Những đề xuất vượt thẩm quyền được Sở tiếp thu, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh để xem xét giải quyết trong thời gian tới.

Lãnh đạo Sở đề nghị cấp ủy, chính quyền các xã chủ động tiếp thu các ý kiến hướng dẫn, đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật đất đai đến người dân, thường xuyên tập huấn nâng cao năng lực cho cán bộ trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Việc tháo gỡ kịp thời những khó khăn này sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, phục vụ tốt hơn cho phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.