Bắc Ninh: Đôn đốc tiến độ một số dự án nhà ở xã hội khu vực Nam sông Cầu

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, đến nay, khu vực phía Nam sông Cầu có 71 dự án NOXH (toàn tỉnh là 109 dự án) với quy mô sử dụng đất khoảng 225,81 ha, tổng số 80.510 căn hộ.

Trong số đó, có 23 dự án đã hoàn thành, đang khai thác, sử dụng; 29 dự án đang triển khai, được chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm sáp nhập tỉnh và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; 19 dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 01/7/2025 đến nay.

Các dự án cơ bản được chủ đầu tư quan tâm triển khai, tuy nhiên tiến độ thực hiện giữa các dự án chưa đồng đều.

Trong đó, một số dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, đang tập trung thi công hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà ở; một số dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, thủ tục giao đất, xác định giá đất, cấp phép xây dựng và lựa chọn nhà thầu thi công. Nhiều dự án khác hiện gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng do còn vướng mắc liên quan đến nguồn gốc đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và di chuyển hạ tầng kỹ thuật…

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án NOXH khu vực phía Nam sông Cầu hiện nay. Nhiều ý kiến cho rằng nguyên nhân khiến tiến độ một số dự án còn chậm chủ yếu do quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư kéo dài; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ở một số địa phương chưa đáp ứng yêu cầu; việc xác định giá đất, thẩm định thiết kế, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục chuyên ngành còn rườm rà, mất nhiều thời gian. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu xây dựng biến động cũng ảnh hưởng đến tiến độ và kế hoạch triển khai dự án…

Chỉ đạo các nhiệm vụ cụ thể đối với từng nhóm dự án, ông Đào Quang Khải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh, với các dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, các chủ đầu tư cần chủ động rà soát nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng chính sách NOXH; khẩn trương đánh giá lại hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cư dân trong dự án. Cùng với đó, rà soát việc thành lập Ban quản trị tòa nhà, đơn vị quản lý vận hành và hoàn thành việc quản lý sử dụng quỹ bảo trì đúng quy định pháp luật.

Trong nhóm 29 dự án đang triển khai, được chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, có 11 dự án đang triển khai thi công xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu rà soát và khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy hoạch và thiết kế được duyệt; tăng cường đảm bảo an toàn lao động; nâng cao chất lượng công trình xây dựng đảm bảo đúng thiết kế được duyệt, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Rà soát, xây dựng phương án giá, thẩm tra để thông báo giá bán, giá cho thuê, gửi Sở Xây dựng để công khai theo quy định.

Còn 18 dự án chưa triển khai thi công xây dựng, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị khẩn trương rà soát để làm thủ tục đề nghị gia hạn tiến độ thực hiện dự án; đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương, các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh để giải quyết khó khăn, vướng mắc.

Về các dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 1/7/2025 đến nay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu thực hiện ngay các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai nhằm khởi công ngay trong năm 2026; tập trung nguồn lực để hoàn thành tối thiểu 50% dự án trong năm 2027…