Bắc Ninh chuẩn bị đấu giá hai khu đất xây dựng nhà để xe và trung tâm thương mại
(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký ban hành các quyết định phê duyệt phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất để thực hiện hai dự án tại phường Nếnh và phường Việt Yên. Các khu đất có tổng diện tích hơn 5.600 m², dự kiến được đấu giá trong quý III hoặc quý IV/2026.
Theo Quyết định số 2056/QĐ-UBND, khu đất ký hiệu PX, thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên trước đây, nay là phường Nếnh, có diện tích 3.999 m², được quy hoạch là đất công trình giao thông. Khu đất có phía Đông giáp đường Giáp Lễ; phía Tây giáp khu đất cây xanh, mặt nước và đất hạ tầng kỹ thuật; phía Nam giáp khu đất dịch vụ thương mại và phía Bắc giáp đường quy hoạch.
Đây là khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Các hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc đã được đầu tư; hạ tầng giao thông khu vực được kết nối, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai dự án.
Nhà nước sẽ cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Giá khởi điểm dự kiến 5,237 triệu đồng/m², tổng tiền thuê đất khoảng 20,942 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm. Việc đấu giá được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ xây dựng công trình nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe theo quy hoạch, với tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 70% và hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần. Trước đó, tháng 10/2025, khu đất PX được đề nghị bổ sung vào danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Nếnh.
Cùng với đó, theo Quyết định số 2058/QĐ-UBND, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá cho thuê quyền sử dụng khu đất ký hiệu TMDV, diện tích 1.676,5 m² tại tổ dân phố số 1, phường Việt Yên, để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại. Khu đất có mục đích sử dụng là đất thương mại - dịch vụ, thời hạn thuê 50 năm và thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Dự án dự kiến xây dựng công trình 9 tầng nổi, 1 tầng hầm, hệ số sử dụng đất 7,2 lần. Giá khởi điểm đấu giá là 9.428.600 đồng/m², tổng tiền thuê đất tạm tính khoảng 15,807 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức trong quý III và quý IV/2026.
UBND tỉnh giao các cơ quan chức năng triển khai việc đấu giá, xác định giá khởi điểm, công nhận kết quả trúng đấu giá và thực hiện thủ tục cho thuê đất theo quy định; bảo đảm công khai, minh bạch, đúng pháp luật.
Việc đấu giá hai khu đất được kỳ vọng góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, bổ sung hạ tầng giao thông tĩnh tại phường Nếnh và phát triển các công trình thương mại dịch vụ tại phường Việt Yên, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị ngày càng đồng bộ.