Bắc Ninh chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 6.900 tỷ đồng, hơn 5.500 căn hộ
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty TNHH First Living làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tập trung phường Đa Mai, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 6.874 tỷ đồng.
Dự án được triển khai tại phường Đa Mai và phường Tiền Phong, có quy mô sử dụng đất khoảng 23,93ha, nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo quyết định, dự án dự kiến cung cấp khoảng 5.576 căn hộ nhà ở xã hội, với diện tích mỗi căn từ khoảng 35-77m². Trong đó, khoảng 5.018 căn được bố trí để bán và 558 căn cho thuê mua. Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 9.036 người.
Các hạng mục chính gồm hệ thống chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hồ cảnh quan, đường giao thông, bãi đỗ xe cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các công trình phục vụ sinh hoạt.
Cụ thể, tại lô đất D-OXH-01, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 6 tòa chung cư cao 20 tầng, với khoảng 2.040 căn hộ. Lô đất D-OXH-10 xây dựng 4 tòa chung cư cao 20 tầng, khoảng 1.292 căn hộ. Tại lô D-OXH-11 dự kiến xây dựng 6 tòa chung cư cao 20 tầng, khoảng 2.244 căn hộ.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 6.874 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 1.031 tỷ đồng, vốn vay và huy động hợp pháp khác khoảng 5.843 tỷ đồng. Mức đầu tư này chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Theo tiến độ được chấp thuận, từ quý III/2026 đến quý I/2027, chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, xây dựng và khởi công dự án. Từ quý II/2027 đến quý IV/2030 sẽ thi công, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao Công ty TNHH First Living chịu trách nhiệm triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, tuân thủ quy định pháp luật; đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, công khai, minh bạch trong việc xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm thực hiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án và bàn giao các công trình hạ tầng theo quy định sau khi hoàn thành, nghiệm thu.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.