Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Vân Trung hơn 28.300 tỷ đồng

Theo Quyết định, dự án có quy mô khoảng 102,1 ha, được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình đô thị hiện đại. Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 29.691 người, đồng thời hình thành không gian thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí gắn với hệ thống cây xanh, mặt nước, tạo điểm nhấn kiến trúc và kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.

Về quy hoạch nhà ở, dự án xây dựng 972 lô nhà ở liền kề cao 5 tầng, trong đó có 57 lô dự kiến bố trí tái định cư, với tổng diện tích sàn hơn 444.800 m². Khu nhà ở cao tầng hỗn hợp được bố trí tại 5 ô đất, cao từ 20 đến 35 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 850.766 m²; tầng đế dành cho sinh hoạt cộng đồng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, các tầng trên là căn hộ ở.

Dự án cũng dành quỹ đất xây dựng 2 khu nhà ở xã hội cao 20 tầng với tổng diện tích sàn hơn 366.300 m², trong đó có nhà ở cho thuê lâu dài. Cùng với đó là các công trình thương mại, dịch vụ có tổng diện tích sàn gần 147.850 m², gồm khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch và các hạng mục kinh doanh khác.

Hệ thống hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ với bệnh viện 9 tầng, khu y tế 3 tầng cùng các cơ sở giáo dục gồm trường trung học phổ thông, trung học cơ sở và hai trường mầm non theo quy hoạch.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án hơn 28.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 548 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải bảo đảm vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng mức đầu tư, phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp theo quy định.