Bắc Giang chỉ ra những tồn tại, lỏng lẻo trong quản lý thị trường bất động sản

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang mới có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư tiếp tục tăng cường công tác quản lý đối với thị trường bất động sản trên địa bàn nhằm đảm bảo tính minh bạch, ổn định.
Một số dự án bất động sản ở Bắc Giang trong thời gian vừa qua được nhiều nhà đầu tư quan tâm. (ẢNh minh họa)
Một số dự án bất động sản ở Bắc Giang trong thời gian vừa qua được nhiều nhà đầu tư quan tâm. (ẢNh minh họa)

Theo nhận định của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang: Thời gian qua công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang vẫn còn bộc lộ một số hạn chế như, một số cơ quan, đơn vị chưa thực sự quan tâm đầy đủ về công tác quản lý thị trường bất động sản; công tác bồi thường, giải phóng mặt còn chậm, kéo dài, dẫn đến tiến độ triển khai dự án chậm so với kế hoạch được phê duyệt.

Một số nhà đầu tư chưa thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản như tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản; có một số trường hợp giá bất động sản tăng quá cao so với giá trị thực của lô đất.

Công tác thanh tra, kiểm tra về nhà ở và thị trường bất động sản ở cấp huyện hầu như chưa được thực hiện; công tác thông tin, báo cáo định kỳ về kinh doanh bất động sản chưa đáp ứng yêu cầu; còn tình trạng báo cáo chậm, chưa sát sao nắm bắt thông tin, diễn biến thị trường bất động sản.

Trước những tồn tại, lỏng lẻo trong công tác quản lý, UBND tỉnh yêu cầu, tăng cường hơn nữa công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, giao Sở Xây dựng tiếp tục tham mưu triển khai có hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở, Kế hoạch phát triển nhà ở và Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh đã được phê duyệt, chủ động theo dõi, nghiên cứu tình hình thực tế để kịp thời tham mưu điều chỉnh nếu cần thiết; xây dựng và vận hành có hiệu quả hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Thường xuyên tuyên truyền, phổ biến pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản; đôn đốc các địa phương triển khai lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn; công bố, công khai thường xuyên, liên tục thông tin quy hoạch, thông tin chi tiết dự án, tiến độ các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở.

Thực hiện các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn; lập danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ và thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục khi cần thiết; phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh trong việc rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn ưu đãi của đối tượng được hưởng chính sách để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, chủ động chỉ đạo trong công tác quản lý thị trường bất động sản. Theo dõi, nắm bắt diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản.

Sở Kế hoạch và Đầu tư có nhiệm vụ tiếp tục tham mưu, thực hiện tốt công tác thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của tỉnh. Rà soát tổng thể danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn, đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao phối hợp với UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao đất sạch cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Thường xuyên hướng dẫn, phối hợp với các địa phương giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đối với UBND các huyện, thành phố có trách nhiệm nghiên cứu, tham mưu việc đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo phù hợp với nhu cầu của thị trường bất động sản tại địa phương; rà soát, điều chỉnh các đồ án quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch nhà ở theo định kỳ; xây dựng lộ trình triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm; công bố công khai thông tin về quy hoạch và tiến độ thực hiện các dự án; tập trung chỉ đạo và tổ chức thực hiện tốt công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để đảm bảo cho việc thi hành pháp luật trong lĩnh vực quản lý nhà và thị trường bất động sản

Các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản, thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật; công khai đầy đủ chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định; chủ đầu tư dự án nhà chung cư chỉ được bàn giao cho người dân sau khi đã xây dựng hoàn thành toàn bộ các hạng mục công trình, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu và hoàn thành công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.

Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.
The King tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City.

Tọa độ độc tôn định hình phong cách sống đỉnh cao của cư dân The King

(PLVN) - Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị trí chiến lược, tiện nghi xa hoa cùng dấu ấn kiến trúc phong cách hoàng gia Anh sang trọng, lịch lãm, tòa căn hộ The King (phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho các cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng và những đặc quyền như bậc “đế vương”.
Đại diện OneHousing ký kết chiến lược cùng Masterise Homes, phân phối dự án The Global City.

OneHousing là nhà phân phối số dự án tâm điểm The Global City

(PLVN) - Mới đây, OneHousing ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư Masterise Homes, chính thức phân phối phân khu cao tầng The Global City. Là nhà phân phối số 1 của Masterise Homes tại miền Bắc, OneHousing được kỳ vọng mang chuẩn mực dịch vụ cao cấp, cơ hội đầu tư sớm đến với khách hàng phía Nam.
Có nhiều lý do để thị trường có thể tin vào sự phát triển của bất động sản Long An

Bất động sản Khu công nghiệp Long An đang phát triển nóng về Thủ Thừa

(PLVN) -  Vừa qua, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát hành báo cáo nghiên cứu: Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội KT Home.

Nghệ An: Ra mắt dự án nhà ở xã hội KT Home

(PLVN) - Sáng 8/9, Dự án nhà ở xã hội KT Home được chính thức ra mắt cung cấp 525 căn hộ chung cư và 23 căn nhà thấp tầng liền kề cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An.