74 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo Bộ Xây dựng, từ số liệu tổng hợp của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong Quý III/2021 có 74 dự án với 26.682 căn được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bằng khoảng 90% so với Quý II/2021. Cụ thể:

Tại miền Bắc có 38 dự án với 10.164 căn, miền Trung có 19 dự án với 7.332 căn, miền Nam có 17 dự án với 9.186 căn.

Riêng tại Hà Nội có 03 dự án với 343 căn, tại TP. Hồ Chí Minh có 01 dự án với 352 căn nhà.

Đối với các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã thẩm định, trong Quý III/2021, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định cụ thể như sau: Nhà ở: 3.275 căn (bằng khoảng 124% so với Quý II/2021); Căn hộ du lịch: 1.280 căn (bằng khoảng 74% so với Quý II/2021); Biệt thự du lịch: 350 căn (bằng khoảng 38% so với Quý II/2021); Văn phòng kết hợp lưu trú 0 căn (Quý II/2021 là 0 căn).

Đối với số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, trong Quý III/2021, có 16 dự án (Quý II/2021 là 30 dự án) được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 9.069 căn (bằng khoảng 50% so với Quý II/2021); Căn hộ du lịch: 1.002 căn (bằng khoảng 188% so với Quý II/2021); Biệt thự du lịch: 0 căn (Quý II/2021 là 0 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 0 căn (Quý II/2021 là 0 căn).

Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng

Theo Bộ Xây dựng, trong Quý III/2021, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ là 11.615 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hải Dương, Hưng Yên), tổng lượng giao dịch chỉ bằng khoảng 39% so với Quý II/2021.

Cụ thể, tại miền Bắc có 6.226 giao dịch, tại miền Trung có 2.792 giao dịch, tại miền Nam có 2.597 giao dịch; riêng tại tại Hà Nội có 1.745 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 352 giao dịch thành công.

Đối với lượng giao dịch đất nền là 107.167 giao dịch thành, cụ thể, tại miền Bắc có 10.421 giao dịch, tại miền Trung có 31.380 giao dịch, tại miền Nam có 65.366 giao dịch.

Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với Quý trước.