7 bước tổ chức thu hồi đất các dự án vi phạm Luật Đất đai
(HP)- UBND thành phố vừa có Thông báo số 552-TB-UB Quy định nội dung tổ chức thu hồi đất đối với các dự án vi phạm Luật Đất đai. Theo đó, UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và môi trường chủ trì phối hợp với các cấp, ngành liên quan thực hiện.
Quy trình thu hồi đất được quy định gồm 7 bước. Trong đó, đáng chú ý mục 3 về xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên đất trong trường hợp thu hồi đất do vi phạm các khoản 2, 3, 5, 9, 11 và 12 của Điều 38 Luật Đất đai được quy định như sau: UBND thành phố quyết định thu hồi đất, giao Hội đồng thẩm định giá thành phố xác định phần giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền đầu tư trên đất đối với trường hợp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền đầu tư trên đất không có nguồn gốc từ ngân sách; phần giá trị còn lại đó thuộc sở hữu của người bị thu hồi.
Trường hợp đất do Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, do nhà nước cho thuê đất đã thu tiền thuê đất cho nhiều năm mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì chỉ có phần giá trị còn lại của tài sản được đầu tư trên đất không có nguồn gốc từ ngân sách thuộc sở hữu của người bị thu hồi đất. Phần giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản đã đầu tư trên đất trong trường hợp thu hồi thuộc sở hữu của người bị thu hồi đất giải quyết theo hướng: Đất thu hồi không đấu giá quyền sử dụng đất; đất thu hồi được đấu giá quyền sử dụng đấtttt
UBND thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương kiện toàn bộ phận thanh tra đất đai, tăng cường cán bộ có năng lực, thạo việc để thực hiện nhiệm vụ đạt kết quả.