4 dự án với tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng lấp đầy quy hoạch Khu đô thị Long Vân (Bình Định)

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2, diện tích khoảng 36ha tại phường Trần Quang Diệu (TP Quy Nhơn) cho nhà đầu tư liên danh Công ty CP Bất động sản Hano - Vid và Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.456 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 - quý IV/2027.

Liên danh Công ty CP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kho bãi Nhơn Tân được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Long Vân 3. Dự án có diện tích khoảng 38ha tại phường Bùi Thị Xuân (TP Quy Nhơn). Dự án có tổng vốn đầu tư 2.550 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 - quý IV/2028.

UBND tỉnh Bình Định cũng chấp thuận chủ trương cho liên danh Công ty CP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kho bãi Nhơn Tân đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 4. Dự án được triển khai tại phường Bùi Thị Xuân, với tổng diện tích khoảng 32ha. Tổng vốn đầu tư  của dự án là 2.220 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 - quý IV/2028.

Quy mô 3 dự án nói trên là đầu tư xây dựng các hạng mục công trình: nhà liên kế, nhà liên kế kết hợp dịch vụ thương mại, biệt thự, trung tâm thương mại, nhà cao tầng (dịch vụ thương mại); xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, công viên cây xanh.

Mục tiêu của các dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.

Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở cho mọi đối tượng, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

Quy định ràng buộc đối với các dự án là sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Phối cảnh dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ.

Trước đó, vào tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn liên danh nhà đầu tư FPT Quy Nhơn (Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT) thực hiện dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ, quy mô khoảng 94ha tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân. Tổng mức đầu tư dự án hơn 4.362 tỷ đồng; tiến độ thực hiện là 8 năm.

Mục tiêu đầu tư xây dựng mới khu đô thị gồm các công trình: trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo (AI); cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm; khu nhà ở hiện đại, thông minh với khoảng 2.100 căn; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị chất lượng cao để đảm bảo cung cấp tiện ích thiết yếu cho cư dân theo đặc thù khu đô thị trí tuệ nhân tạo.

Như vậy, đến nay Khu đô thị Long Vân đã lấp đầy quy hoạch gồm 4 dự án: Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ, Long Vân 2, Long Vân 3, Long Vân 4, với tổng vốn đầu tư hơn 11.588 tỷ đồng.

Khu đô thị Long Vân có ranh giới phía Bắc giáp quốc lộ 1D (đường Hùng Vương); phía Nam giáp núi Vũng Chua; phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao; phía Tây giáp quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).