184.000 căn hộ ưu đãi cho người chưa có nhà
Ngày 29-9, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân đã trình Chính phủ Đề án xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2009-2015, đề xuất xây dựng 184.000 căn hộ để giải quyết chỗ ở cho khoảng 30% số hộ gặp khó khăn về nhà ở tại các đô thị, ưu tiên cán bộ, công chức, quân nhân...
Tổng số vốn đầu tư của toàn bộ chương trình xây dựng nhà để cho người chưa có chỗ ở thuê, mua trong các năm 2009 - 2015 khoảng 49.000 tỷ đồng bao gồm: nguồn vốn nhà nước 25.600 tỷ đồng, vốn huy động của các thành phần kinh tế khoảng 23.400 tỷ đồng.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người được xét thuê, mua nhà ở xã hội phải thuộc diện chưa được nhà nước hỗ trợ như chưa được phân phối nhà, chưa được giao đất, chưa được mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước... Ngoài ra, người mua nhà phải đáp ứng điều kiện về thu nhập bình quân hàng tháng. UBND cấp tỉnh căn cứ theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, hoàn cảnh cụ thể của từng đối tượng để quyết định.
Cán bộ, công chức, viên chức đang làm việc trong các cơ quan Đảng, nhà nước, mặt trận và các tổ chức đoàn thể, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân sẽ được ưu tiên mua nhà. Đây là đối tượng có thu nhập thường xuyên, ổn định, có khả năng chi trả 20% giá trị tiền thuê mua ngay sau khi ký hợp đồng theo quy định.
Thời hạn cho thuê nhà ở xã hội tối đa là 5 năm, khi hết thời hạn nếu bên thuê có nhu cầu tiếp tục thuê thì phải thực hiện thủ tục xác nhận vẫn thuộc đối tượng được thuê nhà ở xã hội. Thời hạn cho thuê mua nhà ở xã hội do UBND cấp tỉnh quy định, tối đa không vượt quá 15 năm.
Để khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội, dự thảo đề xuất ưu đãi đất đai, thuế, tín dụng đầu tư... UBND cấp tỉnh được phép xem xét, hỗ trợ khoản lãi định mức khi thực hiện dự án, nhưng tối đa không vượt quá 10% tổng mức đầu tư của dự án.