15 hộ dân "đồng lòng" nuôi… 1 chú chó
Chiếc cửa xếp sơ sài ở tầng 1 là lối đi duy nhất của cả khu chung cư. Mỗi người có một chìa khóa, ra đóng vào mở. Một chú chó được cả khu nuôi chung để cùng trông nhà, phòng kẻ gian.
Chiếc cửa xếp sơ sài ở tầng 1 là lối đi duy nhất của cả khu chung cư. Mỗi người có một chìa khóa, ra đóng vào mở. Một chú chó được cả khu nuôi chung để cùng trông nhà, phòng kẻ gian. Hàng chục chiếc khóa dây móc ở chân cầu thang, mỗi khóa là của 1 nhà, dùng để tự khóa phương tiện của mình. Đó là cảnh thường thấy trong các khu chung cư mini ở Hà Nội bây giờ.
15 hộ dân nuôi … một chú chó
Mới nghe qua thì thấy mọi việc rất buồn cười, nhưng đó là tình trạng mà PV ghi nhận được tại một khu chung cư mini gần đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài. Chung cư này mới xây được gần 1 năm nay. Mỗi tầng có 3 hộ dân sinh sống. Tổng cộng cả khu có 15 hộ dân.
Bình thường, những hộ này có khóa cổng chung, có khóa dây riêng để khóa xe. Nhưng đôi khi, nhà này nhà kia quên khóa cổng, kẻ gian lại vào trộm vài thứ linh tinh.
Vậy là để tránh cãi cọ, mất mát “tình làng nghĩa xóm”, cả khu đồng lòng mua một chú chó về để trông nhà.
Và các hộ cứ thay phiên nhau cho ăn, tắm rửa cho chó theo... lịch viết trên bảng thông tin của cả khu. Và mỗi khi nhà nào có khách thì nhà đó tự xuống... trông chó để khách vào.
Tại một chung cư mini khác ở Đồng Bông (quận Cầu Giấy, Hà Nội), chị Hạnh, chủ nhân một căn hộ mini cho biết: “Sống ở chung cư mini cũng không khác lắm so với sống ở khu tập thể trước đây. Tuy nhiên, do khu chị đang ở chỉ được xây trên diện tích 110m2, mỗi tầng lại 3 hộ ở nên diện tích hành lang gần như không có. Nhiều khi 2 người tránh nhau ở cầu thang với hành lang chật hẹp cũng còn thấy khó khăn”.
Chung cư mini ở khu Cầu Giấy thường được xây trong các làng cũ như làng Vòng, làng Hậu nên đường xá đi vào vẫn theo kiểu đường làng. Hộ nào có đất rộng thì xây một khu 5,6 tầng rồi bán và gọi là “chung cư mini”.
Vì thế, những khu chung cư mini trước xây dựng cách đây vài năm, thường thiết kế theo kiểu ngẫu hứng, lắp ghép. Hành lang và không gian thoáng bị thu hẹp tối đa. Các nhà đua nhau tận dụng cầu thang chung thành nơi mắc đồ, phơi quần áo, phơi chiếu, chăn. Hộ nào hộ nấy hò nhau đua chuồng cọp giống các khu tập thể cũ.
Khảo sát hơn chục chung cư mini khu vực Cầu Giấy, thấy khu nào cũng đầy đủ chuồng cọp đua nhau che hết cả không gian phía dưới, lấn sang cả không gian các hộ dân riêng xung quanh.
Mua chung cư mini bằng … niềm tin
Dạo quanh một vòng các văn phòng môi giới nhà đất ở Hà Nội mới thực sự bị choáng ngợp về tốc độ giao dịch chung cư mini thời điểm này. Nhà nào xây xong là bán hết nhà đó, thậm chí, đang lăn sơn, các chung cư mini cũng đã hết hàng.
Chỉ cần đắn đo thêm một vài ngày hoặc lo đi xoay tiền, gia đình chị Nguyễn Thu H. (giáo viên trường mầm non Sơn Ca, Hà Nội) đã phải “sang tay” với mức giá bị đội lên cả trăm triệu đồng.
Không thể phủ nhận rằng, chung cư mini đang tạo nên cơn sốt với những người dân ngoại tỉnh. Đa phần, với thu nhập ở mức trung bình, việc sở hữu nhà với giá 1 tỉ là điều khó khăn.
Anh Phan Hoàng M. là nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội cho biết: Nếu tính thu nhập của cả 2 vợ chồng anh thì sẽ đựơc gần 20 triệu/tháng. Trừ tiền thuê nhà, ăn uống và nuôi con, hai vợ chồng tiết kiệm được khoảng 5 triệu. Nếu cứ làm ăn kiểu “chân chỉ hạt bột” thì chẳng bao giờ vợ chồng anh có nhà.
Nhưng từ khi có loại hình chung cư mini, vợ chồng anh M. rất phấn khởi. Mua nhà chung cư mini nhanh được lấy, chỉ cùng lắm 1 năm là nhận nhà. Tiền nhà cũng không phải đóng một cục mà được chia nhỏ lẻ ra 4 đợt. Anh M. cho rằng “Mình mua nhà 1 tỷ, chia 4 đợt còn cố gắng xoay xở được. Rồi 1 tỷ đó, khi nhận nhà có đồ rồi, thế cũng đỡ cho mình, chỉ mang quần áo vào là vợ chồng con cái yên tâm ở, chả phải sắm sửa gì. Giờ đi hỏi mua nhà tập thể cũ ở khu Giảng Võ, Trung Tự nhé, tầng 5, 30m2 mà 2 tỷ chứ chả chơi. Tiền đâu mà đóng cả cục”.
Sau khi Nghị định 71 ra đời, rất nhiều người ngoại tỉnh thu nhập thấp đã tìm đến loại hình chung cư mini để “an cư lạc nghiệp”, vì bây giờ, mua chung cư mini, đã có giấy tờ hợp lệ như mua các ngôi nhà khác. Đây chính là điểm mới và đặc biệt quan trọng khiến chung cư mini đang sốt và hợp lý với nhiều người, nhất là các vợ chồng công chức trẻ. Hơn nữa, chung cư mini luôn được xây dựng trong các quận xung quanh nội thành chứ không xa quá như các dự án lớn khác.
Trong vai một người cần đi mua chung cư mini với số tiền 700 triệu, nhiều “cò đất” cười khẩy. Họ khẳng định rằng: Trong dịp giáp Tết như thế này, khi mà đất đang có dấu hiệu sốt trở lại, nhà ở thu nhập thấp thì khó đăng ký, 700 triệu mà đòi mua chung cư ở mấy quận trung tâm thì chỉ có thể mua bằng… niềm tin.
Các chủ nhà khẳng định, giá 700 triệu nếu mua từ năm 2009, khi chưa có Nghị định 71 của Chính phủ thì cũng còn khó khăn, chứ đừng nói đến thời điểm này, khi các nhà chung cư mini đã có giấy tờ hợp lệ, có sổ hồng thì giá đã bị đẩy lên đến ít nhất cả tỉ cho một căn hộ hơn 30 mét vuông.
Sau khi tham khảo qua một loạt các lời rao trên báo, trên internet, chúng tôi nhận được nhiều lời từ chối bởi chủ nhân lời rao nói “hết hàng” và đa phần lời rao là của các trung tâm môi giới nhà đất. Hiện giờ, trên thị trường, muốn mua đựơc chung cư mini theo kiểu đăng ký, đóng tiền định kỳ, ký hợp đồng với chủ đầu tư cũng không dễ dàng gì.
Nếu có may mắn gặp được chính chủ đầu tư mà ký ngay thì cũng phải chồng tiền luôn chứ lằng nhằng thêm vài ngày suy nghĩ là chắc chắn mất nhà hoặc phải đóng tiền chênh lệch cao.
Chung cư mini còn chưa xây móng, mới chuẩn bị khởi công như ở đường Trần Duy Hưng, người mua có thể ký hợp đồng trực tiếp, chưa qua “cò” thì đã bị đội giá lên đến 27 triệu/m2.
Tính sơ sơ, kể cả mua được chung cư mini giá gốc là 27 triệu/m2, nếu muốn mua được một căn hộ tầm 36m2 thì số tiền đã lên đến gần 1 tỉ. Trong khi đó, 14 tháng sau mới có thể nhận nhà.
Còn những nhà đã gần được nhận thì mức giá còn bị đẩy lên nữa, chưa kể phải mua chênh lệch vì những căn hộ giá gốc đã được kí hợp đồng bán từ lúc chưa có móng. Khảo sát một vòng các căn hộ gần được nhận, chúng tôi thực sự bị choáng bởi gần như nhà nào cũng bị đẩy giá lên đến cả trăm triệu.
15 hộ dân nuôi … một chú chó
Mới nghe qua thì thấy mọi việc rất buồn cười, nhưng đó là tình trạng mà PV ghi nhận được tại một khu chung cư mini gần đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài. Chung cư này mới xây được gần 1 năm nay. Mỗi tầng có 3 hộ dân sinh sống. Tổng cộng cả khu có 15 hộ dân.
Bình thường, những hộ này có khóa cổng chung, có khóa dây riêng để khóa xe. Nhưng đôi khi, nhà này nhà kia quên khóa cổng, kẻ gian lại vào trộm vài thứ linh tinh.
Vậy là để tránh cãi cọ, mất mát “tình làng nghĩa xóm”, cả khu đồng lòng mua một chú chó về để trông nhà.
 |
| 15 hộ dân "đồng lòng" nuôi một chú chó |
Và các hộ cứ thay phiên nhau cho ăn, tắm rửa cho chó theo... lịch viết trên bảng thông tin của cả khu. Và mỗi khi nhà nào có khách thì nhà đó tự xuống... trông chó để khách vào.
Tại một chung cư mini khác ở Đồng Bông (quận Cầu Giấy, Hà Nội), chị Hạnh, chủ nhân một căn hộ mini cho biết: “Sống ở chung cư mini cũng không khác lắm so với sống ở khu tập thể trước đây. Tuy nhiên, do khu chị đang ở chỉ được xây trên diện tích 110m2, mỗi tầng lại 3 hộ ở nên diện tích hành lang gần như không có. Nhiều khi 2 người tránh nhau ở cầu thang với hành lang chật hẹp cũng còn thấy khó khăn”.
Chung cư mini ở khu Cầu Giấy thường được xây trong các làng cũ như làng Vòng, làng Hậu nên đường xá đi vào vẫn theo kiểu đường làng. Hộ nào có đất rộng thì xây một khu 5,6 tầng rồi bán và gọi là “chung cư mini”.
 |
| Hành lang được tận dụng để phơi phóng |
Vì thế, những khu chung cư mini trước xây dựng cách đây vài năm, thường thiết kế theo kiểu ngẫu hứng, lắp ghép. Hành lang và không gian thoáng bị thu hẹp tối đa. Các nhà đua nhau tận dụng cầu thang chung thành nơi mắc đồ, phơi quần áo, phơi chiếu, chăn. Hộ nào hộ nấy hò nhau đua chuồng cọp giống các khu tập thể cũ.
Khảo sát hơn chục chung cư mini khu vực Cầu Giấy, thấy khu nào cũng đầy đủ chuồng cọp đua nhau che hết cả không gian phía dưới, lấn sang cả không gian các hộ dân riêng xung quanh.
Mua chung cư mini bằng … niềm tin
Dạo quanh một vòng các văn phòng môi giới nhà đất ở Hà Nội mới thực sự bị choáng ngợp về tốc độ giao dịch chung cư mini thời điểm này. Nhà nào xây xong là bán hết nhà đó, thậm chí, đang lăn sơn, các chung cư mini cũng đã hết hàng.
Chỉ cần đắn đo thêm một vài ngày hoặc lo đi xoay tiền, gia đình chị Nguyễn Thu H. (giáo viên trường mầm non Sơn Ca, Hà Nội) đã phải “sang tay” với mức giá bị đội lên cả trăm triệu đồng.
 |
| Nhà chung cư mini đang là niềm mơ ước của rất nhiều đôi vợ chồng trẻ |
Không thể phủ nhận rằng, chung cư mini đang tạo nên cơn sốt với những người dân ngoại tỉnh. Đa phần, với thu nhập ở mức trung bình, việc sở hữu nhà với giá 1 tỉ là điều khó khăn.
Anh Phan Hoàng M. là nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội cho biết: Nếu tính thu nhập của cả 2 vợ chồng anh thì sẽ đựơc gần 20 triệu/tháng. Trừ tiền thuê nhà, ăn uống và nuôi con, hai vợ chồng tiết kiệm được khoảng 5 triệu. Nếu cứ làm ăn kiểu “chân chỉ hạt bột” thì chẳng bao giờ vợ chồng anh có nhà.
Nhưng từ khi có loại hình chung cư mini, vợ chồng anh M. rất phấn khởi. Mua nhà chung cư mini nhanh được lấy, chỉ cùng lắm 1 năm là nhận nhà. Tiền nhà cũng không phải đóng một cục mà được chia nhỏ lẻ ra 4 đợt. Anh M. cho rằng “Mình mua nhà 1 tỷ, chia 4 đợt còn cố gắng xoay xở được. Rồi 1 tỷ đó, khi nhận nhà có đồ rồi, thế cũng đỡ cho mình, chỉ mang quần áo vào là vợ chồng con cái yên tâm ở, chả phải sắm sửa gì. Giờ đi hỏi mua nhà tập thể cũ ở khu Giảng Võ, Trung Tự nhé, tầng 5, 30m2 mà 2 tỷ chứ chả chơi. Tiền đâu mà đóng cả cục”.
Sau khi Nghị định 71 ra đời, rất nhiều người ngoại tỉnh thu nhập thấp đã tìm đến loại hình chung cư mini để “an cư lạc nghiệp”, vì bây giờ, mua chung cư mini, đã có giấy tờ hợp lệ như mua các ngôi nhà khác. Đây chính là điểm mới và đặc biệt quan trọng khiến chung cư mini đang sốt và hợp lý với nhiều người, nhất là các vợ chồng công chức trẻ. Hơn nữa, chung cư mini luôn được xây dựng trong các quận xung quanh nội thành chứ không xa quá như các dự án lớn khác.
Trong vai một người cần đi mua chung cư mini với số tiền 700 triệu, nhiều “cò đất” cười khẩy. Họ khẳng định rằng: Trong dịp giáp Tết như thế này, khi mà đất đang có dấu hiệu sốt trở lại, nhà ở thu nhập thấp thì khó đăng ký, 700 triệu mà đòi mua chung cư ở mấy quận trung tâm thì chỉ có thể mua bằng… niềm tin.
Các chủ nhà khẳng định, giá 700 triệu nếu mua từ năm 2009, khi chưa có Nghị định 71 của Chính phủ thì cũng còn khó khăn, chứ đừng nói đến thời điểm này, khi các nhà chung cư mini đã có giấy tờ hợp lệ, có sổ hồng thì giá đã bị đẩy lên đến ít nhất cả tỉ cho một căn hộ hơn 30 mét vuông.
Sau khi tham khảo qua một loạt các lời rao trên báo, trên internet, chúng tôi nhận được nhiều lời từ chối bởi chủ nhân lời rao nói “hết hàng” và đa phần lời rao là của các trung tâm môi giới nhà đất. Hiện giờ, trên thị trường, muốn mua đựơc chung cư mini theo kiểu đăng ký, đóng tiền định kỳ, ký hợp đồng với chủ đầu tư cũng không dễ dàng gì.
Nếu có may mắn gặp được chính chủ đầu tư mà ký ngay thì cũng phải chồng tiền luôn chứ lằng nhằng thêm vài ngày suy nghĩ là chắc chắn mất nhà hoặc phải đóng tiền chênh lệch cao.
 |
| Đua chuồng cọp để trồng rau |
Chung cư mini còn chưa xây móng, mới chuẩn bị khởi công như ở đường Trần Duy Hưng, người mua có thể ký hợp đồng trực tiếp, chưa qua “cò” thì đã bị đội giá lên đến 27 triệu/m2.
Tính sơ sơ, kể cả mua được chung cư mini giá gốc là 27 triệu/m2, nếu muốn mua được một căn hộ tầm 36m2 thì số tiền đã lên đến gần 1 tỉ. Trong khi đó, 14 tháng sau mới có thể nhận nhà.
Còn những nhà đã gần được nhận thì mức giá còn bị đẩy lên nữa, chưa kể phải mua chênh lệch vì những căn hộ giá gốc đã được kí hợp đồng bán từ lúc chưa có móng. Khảo sát một vòng các căn hộ gần được nhận, chúng tôi thực sự bị choáng bởi gần như nhà nào cũng bị đẩy giá lên đến cả trăm triệu.
Theo Thu Lý
VNN
VNN