Thực hư chuyện “mua nhà lãi suất 0%”

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -  Dạo quanh một vòng các dự án BĐS, có thể thấy khá nhiều biển quảng cáo như chiết khấu mua nhà, tặng quà khi mua, hỗ trợ vay ngân hàng… nhưng có lẽ thu hút hơn cả chính là chương trình “mua nhà lãi suất 0%”. Đây đang được xem là giải pháp tài chính hấp dẫn mà nhiều khách hàng, đặc biệt là gia đình trẻ lựa chọn.

Theo thống kê của các đơn vị môi giới, khách hàng mua để ở chiếm đến hơn 80% lượng giao dịch tại các dự án. Trong đó, quá nửa là các vợ chồng trẻ có mức sống trung bình khá.

Thế nhưng, trở ngại lớn nhất với đại bộ phận đối tượng này là khả năng tài chính có hạn, không thể trả ngay một khoản tiền lớn, hoặc thu nhập cũng không đủ để trả gốc và lãi ngay khi mua nhà nếu vay ngân hàng.

Chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà hơn.

Chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà hơn.

Nắm bắt được nhu cầu trên, nhiều chủ đầu tư đã kết hợp với ngân hàng đưa ra chính sách, bài toán tài chính “thông minh” nhằm hỗ trợ người mua nhà nhanh chóng sở hữu căn hộ mà không phải trả lãi trong vòng từ 1-2 năm đầu.

Đơn cử như dự án Saigon South Residences của Phú Mỹ Hưng cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho khách hàng, hay dự án dự án chung cư Mipec Rubik 360 – số 122 Xuân Thủy (Cầu Giấy, Hà Nội) được chủ đầu tư đưa ra chương trình ưu đãi, khách hàng vay vốn ngân hàng 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% cho tới thời điểm bàn giao căn hộ. Nhiều ngân hàng thương mại khác cũng tung ra chương trình lãi suất 0% cho đối tượng là người mua nhà tại các dự án mà ngân hàng có hợp tác.

Có thể nói, việc đưa ra chính sách lãi suất 0% được nhiều chủ đầu tư áp dụng đã tạo động lực để gia tăng lượng mua cũng như tăng cơ hội tiếp cận cho bộ phận người trẻ.

Tuy nhiên, cũng cần phải lưu ý rằng, thời hạn cho vay với lãi suất 0% là có hạn, do đó các gia đình trẻ cũng cần phải có một nguồn tài chính chắc chắn, đủ để thanh toán sau khi thời hạn ưu đãi chấm dứt.

Chị Nguyễn Khánh Băng (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ: Chị vừa mua dự án Imperia Smart City tại Tây Mỗ, sau khi biết đến chương trình cho vay đến 80% giá trị nhà với mức lãi suất bằng 0% trong 2 năm đầu. Nghĩa là chị không phải trả bất kỳ một khoản tiền nào trong 2 năm và chỉ cần trả 20% giá trị căn hộ là có hợp đồng mua bán.

“Cuối tuần qua, vợ chồng tôi đã ký hợp đồng mua bán tại Imperia Smart City với căn hộ 2 phòng ngủ. Điểm khá ưng ý là trong 2 năm tới chúng tôi không phải trả bất kỳ một khoản lãi nào. Nếu trả trước hạn thì cũng không mất phí phạt”, một khách hàng trẻ tại dự án này cho hay.

Có thể thấy, những người như chị Băng hiện nay chiếm một tỷ lệ lớn trong số những người mua. Họ rất cần được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư cùng ngân hàng về tài chính để có thể sở hữu căn hộ.

Dự án Imperia Smart City đang được khách hàng quan tâm với chính sách lãi suất 0%.

Dự án Imperia Smart City đang được khách hàng quan tâm với chính sách lãi suất 0%.

Theo đại diện MIKGroup – đơn vị phát triển dự án Imperia Smart City, đây là chính sách bán hàng chưa từng có tại dự án, nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nhanh chóng có nhà. Ví dụ, nếu khách mua một căn hộ 2 ngủ diện tích khoảng 55m2 thì vốn lúc đầu khách chỉ cần có khoảng hơn 400 triệu đồng, trong vòng 2 năm người mua không phải trả thêm bất cứ khoản nào.

“Tính ra, trong thời gian 2 năm, người mua nhà có thể tiết kiệm được khoản tiền tối thiểu lên đến 230 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ. Trong 2 năm đó, khách hàng sẽ có thêm thời gian tích lũy tài chính để trả bớt một phần tiền gốc hoặc trường hợp có đủ tiền trả nợ trước hạn thì khách hàng cũng không bị mất phí phạt”, đại diện MIKGroup cho hay.

Đặc biệt, với những dự án sắp bàn giao như dự án Imperia Smart City, khách hàng còn có lợi thế là vào được ở ngay với các tiện ích đồng bộ, không gian sống lý tưởng và giảm thiểu tối đa thời gian đi thuê nhà trong khi chờ đợi dự án hoàn thiện.

Hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ tại dự án

Hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ tại dự án

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, với việc sở hữu nhà dễ dàng hơn xưa, người trẻ bây giờ cũng thay đổi cách lựa chọn không gian sống. Họ có xu hướng chọn các nơi đồng bộ về quy hoạch thay vì chen chân tại các khu nội đô đông người.

“Khách hàng không chỉ mua nhà, mà còn “mua” cả không gian sống. Họ tìm đến những khu đô thị, đại đô thị với hạ tầng đầy đủ, tiện ích sẵn sàng để tận hưởng cuộc sống. Đó cũng là xu thế của người mua nhà hiện đại, của bất động sản hiện đại. Chẳng hạn như Ecopark đến các khu như Imperia Smart City là đơn cử cho sự đầu tư đồng bộ và hiện đại đó”, ông Đính nói.

Box: Từ nay đến 12/9/2021, khách hàng đặt cọc căn hộ Imperia Smart City sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng căn hộ Studio trị giá gần 1,3 tỷ đồng, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như: Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 80% giá trị căn hộ trong 2 năm; Nếu khách hàng thanh toán sớm chiết khấu 8,5% GTCH. Từ ngày 1-31/7/2021, khách hàng mua căn hộ còn được tặng gói phí dịch vụ quản lý trong 05 năm và nhận ngay ưu đãi “khủng” lên đến gần 500 triệu đồng".

* Thông tin chi tiết dự án Imperia Smart City xem tại:

Website: http://imperiasmartcity.com/

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.