Những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng second home thu hút nhà đầu tư Mỹ

(PLVN) - Brazil, Colombia, Mexico hay Chile trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư second home tại Mỹ.

Theo Savills Impacts 2018, tổng giá trị bất động sản trên toàn thế giới tính đến cuối năm 2017 là 280.600 tỷ USD, với khoảng 78% giá trị đến từ bất động sản nhà ở. 

Dựa trên tốc độ tăng trưởng của đồng USD so với giá bất động sản hoặc đồng tiền nội địa, Kathleen Peddicord - một chuyên gia tư vấn đầu tư quốc tế đến từ Mỹ - đã liệt kê ra 4 thị trường đầu tư second home hấp dẫn nhất với người Mỹ trong năm 2019. Một trong những điểm chung của các thị trường này là giáp với những bãi biển xinh đẹp.

Brazil

Theo Kathleen Peddicord, giá trị của USD đã tăng 16,5% so với bất động sản trong 12 tháng qua và tăng đến 90% tính từ ngày 1/1/2013 tại đất nước châu Mỹ này. Brazil là một quốc gia rộng lớn, nhưng hầu hết các thị trường second home hấp dẫn đều nằm dọc theo bờ biển, từ thành phố lớn như Rio de Janeiro đến thị trấn nhỏ hơn như Florianopolis.

Maceió - một cảng biển lớn, chuyên xuất khẩu gỗ, thuốc lá, dừa, da và gia vị. Ngày nay, Maceió là một thành phố hiện đại, sạch sẽ và sang trọng với những bãi biển cát trắng dài hạng dặm, với những chiếc ô đầy màu sắc và các hàng cọ cao. Nước biển ở đây có màu xanh ngọc lam ấm áp và mang vẻ đẹp tự nhiên và không có người bán hàng rong, ăn xin..., những thứ mà du khách dễ dàng bắt gặp tại các bãi biển nổi tiếng khác của Brazil.

Hầu hết các second home hấp dẫn tại Brazil đều nằm dọc bờ biển. Ảnh: Forbes
Hầu hết các second home hấp dẫn tại Brazil đều nằm dọc bờ biển. Ảnh: Forbes

Kathleen đánh giá, Maceió nên ở top đầu danh sách nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản nghỉ dưỡng biển giá rẻ ở ngoài nước, với một căn hộ rộng rãi, 3 phòng ngủ ở đây có giá dưới 75.000 USD.

Colombia

Tại Colombia, giá trị USD đã tăng 6,1% so với đồng peso Colombia trong 12 tháng qua và tăng 81% từ 1/1/2013.

Medellin - một thị trấn miền núi ít được biết đến tại Colombia - đang là cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế. Giá bất động sản tại đây đang thấp hơn giá trị thực của nó. Đây là thị trường bạn có thể mua một second home với giá chỉ 50.000 USD. Trong đó, phân khúc giàu tiềm năng nhất là bất động sản dành cho người về hưu. Thành phố mùa xuân và hoa này cung cấp một lựa chọn nghỉ hưu rất hấp dẫn và cạnh tranh

Mexico

Giá trị USD tăng 5,5% so với đồng peso Mexico trong 12 tháng qua và tăng 58% so với giá bất động sản từ 1/1/2013.

Mexico có những khu vực hấp dẫn cho việc an cư và đầu tư với 2 bờ biển dài, các thị trấn miền núi, những khu rừng rậm, sông và hồ. Đó là một thiên đường đầu tư ngoài nước dễ tiếp cận nhất của người Mỹ - nơi họ có thể lái xe di chuyển qua lại.

Mazatlan - thành phố với những bãi biển xinh đẹp bên bờ Thái Bình Dương là thị trường đáng chú ý nhất.

Chile

Giá USD tăng 7,8% so với peso Chile trong 12 tháng qua và tăng 46% từ 1/1/2013.

Với những cao tốc 4 làn xe hiện đại, kết nối đáng tin cậy và tiêu chuẩn sống cao, Chile có thể là một trong những thị trường second home dễ dàng nhất cho người Mỹ ở nước ngoài cũng như giới hưu trí Mỹ. Đây là đất nước ổn định và thịnh vượng với các tiện ích làm việc tốt, xe buýt di chuyển đúng giờ và bạn có thể đi dạo trên đường mà không phải lo lắng gì.

Kathleen khuyên những người muốn tìm kiếm một second home quan tâm đến La Serena - nơi bầu không khí vẫn còn trong lành, ít ô nhiễm. Đây là một khu vực ven biển, nhưng có khí hậu ôn đới với nhiệt độ quanh năm dễ chịu.

Các gợi ý second home đáng đầu tư, theo chuyên gia Kathleen Peddicord, đều sở hữu phong cảnh đẹp, gần gũi thiên nhiên ở khu vực bờ biển hoặc sườn núi
Các gợi ý second home đáng đầu tư, theo chuyên gia Kathleen Peddicord, đều sở hữu phong cảnh đẹp, gần gũi thiên nhiên ở khu vực bờ biển hoặc sườn núi

Kathleen Peddicord là một chuyên gia tư vấn đầu tư quốc tế, đã sống và kinh doanh ở nhiều nước trong hơn 30 năm qua. Nữ chuyên gia từng du lịch đến hơn 75 quốc gia, đầu tư vào bất động sản tại 23 nước và thành lập doanh nghiệp tại 7 thị trường. Quyển sách gần đây nhất của bà Làm thế nào để nghỉ hưu ở nước ngoài vừa được Penguin Random House xuất bản năm 2018.

Trong báo cáo "Trên con đường đi tìm kênh đầu tư bất động sản tiềm năng", ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang đổ vào thị trường Việt Nam - điểm nóng trong tương lai ở khu vực.

Trong chiến lược phát triển du lịch Việt Nam thì du lịch biển chính là thế mạnh cần ưu tiên nghiên cứu để định hướng thị trường và phát triển sản phẩm du lịch biển. Xây dựng các sản phẩm đặc thù vẹn biển như du lịch tham quan kết hợp với du lịch sinh thái, du lịch di sản gắn với nghỉ dưỡng, thể thao biển cùng nhiều sản phẩm phụ trợ khác. Thời gian qua, nhiều khu du lịch biển tiềm năng đã được đẩy mạnh quy hoạch và đầu tư phát triển như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Khánh Hòa… Điều này đã góp phần phát triển tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu vực này trong những năm gần đây.

Tập đoàn Novaland đang gây chú ý trên thị trường đầu tư khi chuẩn bị tung ra hàng nghìn sản phẩm nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu sở hữu second home tại vùng ven biển Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu. Những dự án này chỉ cách TP HCM 1,5-2 giờ chạy xe theo các tuyến cao tốc và có kết nối giao thông đường không, đường thủy đa dạng. Với mô hình "tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí", các dự án do Novaland phát triển cung cấp đầy đủ tiện ích cho khách ở second home lẫn khách du lịch.

Vào ngày 15/6, Novaland tổ chức hội thảo chủ đề ‘Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – cơ hội nào cho second home’. Đây là chương trình nằm trong khuôn khổ sự kiện Novaland Expo diễn ra từ ngày 14/6 đến 16/6 tại 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM. 

Độc giả có thể đăng ký tham dự tại đây.

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.