Khu biệt thự The Regal Vũng Tàu có một phần đất không hợp pháp

0:00 / 0:00
0:00
Theo kết luận của tanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, có một phần diện tích đất mà Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn xử dụng - xây dựng dự án Khu biệt thự The Regal - chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp.
 Khu biệt thự The Regal Vũng Tàu có một phần đất không hợp pháp

Trước đó, UBND tỉnh Vũng Tàu nhận được đơn tố cáo UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt trái pháp luật đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu khách sạn và biệt thự resort cao cấp tại núi Nhỏ (tên thương mại là Khu biệt thự The Regal, địa chỉ 188 Phan Chu Trinh, phường 2).

Việc phê duyệt thể hiện tại quyết định số 2250/QĐ-UBND. Nội dung của quyết định này trái quy định pháp luật, không lấy ý kiến của khu dân cư, không tham mưu thực hiện quy trình kiểm kê, thu hồi đất và bồi thường thiệt hại cho người có đất trong dự án, tiếp tay cho chủ dự án có cơ hội lấn chiếm đất của gia đình ông Lê Thanh Thính (đường Phan Chu Trinh, phường 2, TP.Vũng Tàu).

Thanh tra kết luận Khu biệt thự The Regal Vũng Tàu có một phần đất không hợp pháp ảnh 1

Cổng dự án Khu biệt thự The Regal.

Theo đơn tố cáo, Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn sử dụng phần đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng dự án Khu biệt thự The Regal, chồng lấn lên phần diện tích 16.000m2 đất và 400m2 đất của gia đình ông Thính. Người tố cáo yêu cầu trả lại phần diện tích đất đã cấp chồng lấn và diện tích đất lấn chiếm cho gia đình ông Thính hoặc Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn đang sử dụng hai phần đất này thỏa thuận bồi thường cho gia đình ông Thính theo quy định.

Sau khi nhận được đơn tố cáo, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã vào cuộc và kết luận: Khu đất của dự án Khu biệt thự The Regal đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, có một phần diện tích đất Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp.

"Khu biệt thự The Regal có khoảng 2.200m2 chưa được cơ quan có thẩm quyền xác định rõ thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân nào; diện tích còn lại trong quá trình lập thủ tục xin mở rộng dự án, chủ đầu tư kê khai có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng của một số hộ dân nhưng thực tế đến nay chủ đầu tư không nhận chuyển nhượng được đất của các hộ dân"

Do đó, nội dung tố cáo Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn sử dụng phần đất chưa được cấp sổ đỏ để xây dựng dự án này chồng lấn lên phần diện tích 16.000m2 đất và 400m2 đất của gia đình ông Thính đúng ở việc, phần đất chủ đầu tư chưa có quyền sử dụng hợp pháp nhưng lại đưa vào thực hiện dự án, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Thanh tra cũng kết luận cơ quan nhà nước chưa xác định rõ tính pháp lý đối với phần diện tích đất này để có cơ sở pháp lý cho việc thỏa thuận bồi thường hoặc thực hiện thủ tục thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ theo quy định.

Liên quan đến sự việc này, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu TP.Vũng Tàu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý theo đúng quy định pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân đã tham mưu UBND TP.Vũng Tàu cấp sổ đỏ số BD 646015, BM 480757 có những sai phạm. Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn không triển khai xây dựng trên diện tích đất chưa có quyền sử dụng hợp pháp.

Sở Tài nguyên Môi trường phải nhanh chóng tổ chức thực hiện và báo cáo kết quả đối với nội dung công việc đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao tại văn bản số 6212/UBND-VP.

Dự án Khu biệt thự The Regal tại số 188 Phan Chu Trinh, phường 2, TP.Vũng Tàu do Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn là chủ đầu tư, kết hợp cùng Công ty CP Đầu tư bất động sản Rio Land thông báo phát triển và mở bán. Dự án du lịch này tọa lạc trên Núi Nhỏ với diện tích 13.825m2, gồm 28 căn biệt thự và công trình khách sạn. Giá bán được đơn vị phát triển dự án là Rio Land đưa ra từ 20-30 tỷ đồng/căn, diện tích từ 533-674 m2 với thiết kế 1 tầng trệt, 3 tầng lầu, sân vườn, hồ bơi riêng và sân thượng, 4-5 phòng ngủ…

Liên quan đến việc UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có kết luận số 103/KL-TTr ngày 14/6/2019 về việc thanh tra toàn diện dự án Khách sạn và biệt thự resort cao cấp tại núi Nhỏ do Công ty CP Trùng Dương Thái Sơn làm chủ đầu tư.

Khu đất dự án hiện nay chủ đầu tư đang xin điều chỉnh có diện tích khoảng 18.592,6m2, phần lớn diện tích chủ đầu tư đã có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất; còn lại 973m2 thuộc đất trồng rừng, hiện trạng là rừng và 2.406,9m2 chưa được cơ quan có thẩm quyền xác định rõ thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân nào...

Khám phá khu đô thị sân bay mô hình TOD tại Cần Thơ

Khám phá khu đô thị sân bay mô hình TOD tại Cần Thơ

(PLVN) -  Khu đô thị sân bay KITA Airport City được KITA Group phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) lấy Sân bay Quốc tế Cần Thơ và hệ thống giao thông kết nối liên vùng làm trung tâm phát triển, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, sôi động trong tương lai .
Cen Land sẵn sàng bứt tốc trong kỷ nguyên vươn mình của thị trường bất động sản

Cen Land sẵn sàng bứt tốc trong kỷ nguyên vươn mình của thị trường bất động sản

(PLVN) - Nhận định thị trường bất động sản (BĐS) đang tiến vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình, Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE, thuộc Cen Group) đã có những bước tạo đà mạnh mẽ, xây dựng bệ phóng vững chắc cho giai đoạn tiếp theo để nắm chắc cơ hội và giữ vững ngôi vị số 1 trong lĩnh vực dịch vụ BĐS.
Masterise khẳng định uy tín và năng lực với cú đúp tại Giải thưởng 'Bất động sản tiêu biểu 2024'

Masterise khẳng định uy tín và năng lực với cú đúp tại Giải thưởng 'Bất động sản tiêu biểu 2024'

(PLVN) - Được vinh danh ở hai hạng mục “Nhà phát triển BĐS tiêu biểu” (lần thứ 4 liên tiếp) và “Dự án bất động sản xanh tiêu biểu” dành cho dự án trọng điểm The Global City tại giải thưởng Bất động sản (BĐS) tiêu biểu 2024, Masterise tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực vượt trội trên hành trình kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng.
Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

(PLVN) - Đà Lạt - thành phố được đánh giá là đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc, thiên nhiên, vừa đón nhận dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, kỳ vọng trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som.
Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50).

PDR lọt Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất - VNCG50

(PLVN) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50), danh hiệu được công bố bởi Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD). Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong việc tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong quản trị công ty, hướng tới phát triển bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.
Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

(PLVN) -  Với quy mô 41,7 ha và tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - Giai đoạn 1 là một trong những dự án trọng điểm của Thủ đô Hà Nội, và là cụm công nghiệp lớn nhất trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại.
Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc PDR (trái) và Ông Kazama Toshio – Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP TBPM (phải.) ký kết văn bản hợp tác.

Phát Đạt và Thanh Bình Phú Mỹ ký kết hợp tác chiến lược

(PLVN) - Sáng ngày 08/9/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược Phát triển các dự án BĐS Khu Công nghiệp – Logistics, Nhà ở - Thương mại và Dịch vụ.