Giải mã hiện tượng condotel khách đặt mua gấp nhiều lần quỹ căn mở bán

(PLO) - Hiện tượng bất ngờ đã xảy ra khi khách đặt mua gấp nhiều lần số căn chủ đầu tư giới thiệu tại lễ mở bán The Coastal Hill - FLC Grand Hotel Quy Nhon ngày 18/3 vừa qua.

Toàn bộ bộ sưu tập 36 căn hộ khách sạn hướng biển đẹp nhất dự án The Coastal Hill đã được khách hàng đặt mua, tiếp tục chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của “siêu phẩm” condotel được mệnh danh “viên kim cương xanh giữa miền nhiệt đới”.

Sự kiện mở bán diễn ra tại khách sạn New World Sài Gòn đã thu hút hơn 500 khách hàng, nhà đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận tham dự
Sự kiện mở bán diễn ra tại khách sạn New World Sài Gòn đã thu hút hơn 500 khách hàng, nhà đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận tham dự

Lượng giao dịch vượt dự kiến

Là một trong những dự án “nóng” nhất thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2017, thông tin về sự kiện mở bán được công bố trước đó đã khiến giới đầu tư vô cùng hứng khởi và mong chờ ngày mở bán. Đây là nguyên nhân chỉ ít phút ngay sau khi công bố thông tin, toàn bộ 36 căn condotel hướng biển The Coastal Hill đã “cháy hàng”, trong khi hàng trăm nhà đầu tư khác vẫn muốn đăng ký đặt mua. 

“Lượng khách đăng ký mua đông vượt dự kiến khiến chúng tôi buộc phải bổ sung quỹ căn hướng khác ngay trong sự kiện”, ông Nguyễn Hoài Sơn, Giám đốc dự án FLC Quy Nhơn cho biết.

Lượng khách đăng ký mua vượt quỹ hàng đưa ra tại sự kiện
Lượng khách đăng ký mua vượt quỹ hàng đưa ra tại sự kiện

Cũng tại sự kiện, Tập đoàn FLC đã trao phần quà đặc biệt giá trị - viên kim cương xanh trị giá 200 triệu đồng cho vị khách hàng may mắn nhất là anh Phạm Ngọc Minh, Việt kiều Mỹ. Đồng thời, các quà tặng hấp dẫn khác như nhiều xe máy Vespa cũng đã tìm được chủ nhân trong chương trình bốc thăm trúng thưởng dành cho khách hàng đã mua sản phẩm The Coastal Hill.

Tập đoàn FLC trao tặng viên kim cương xanh 200 triệu đồng cho đại diện của khách hàng Phạm Ngọc Minh
Tập đoàn FLC trao tặng viên kim cương xanh 200 triệu đồng cho đại diện của khách hàng Phạm Ngọc Minh

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 

Chứng kiến sức hút đặc biệt của The Coastal Hill, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch HĐQT Think Big Group cho rằng đây là thành công tất yếu bởi dự án có quá nhiều ưu điểm vượt trội.

Ngay từ thời điểm đầu tiên ra mắt thị trường, The Coastal Hill đã thu hút sự chú ý từ quy mô gần 1.500 phòng, đáp ứng cùng lúc hai chuẩn công trình xanh của Mỹ (LEED) và của Việt Nam (Lotus). Với vị trí phong thủy tọa sơn hướng hải, nằm tựa trên đồi hướng ra biển Quy Nhơn, 100% căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển hoặc sân golf 36 hố xanh mát.

36 condotel mở bán lần này đại diện cho những căn đẹp nhất của The Coastal Hill với những lợi thế đặc thù về vị trí, tầm nhìn, thiết kế cùng nhiều đặc quyền “VIP” như: diện tích rộng gần 100m, khung cửa kính panorama thu trọn đại dương vào tầm mắt, nội thất tinh xảo đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới…

Bên cạnh các yếu tố trên, chính sách bán hàng cùng khả năng sinh lợi của dự án cũng là vấn đề hàng đầu được các nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu.

Ông Nguyễn Hoài Sơn, Giám đốc Kinh doanh FLC Quy Nhơn chia sẻ về tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn của dự án
Ông Nguyễn Hoài Sơn, Giám đốc Kinh doanh FLC Quy Nhơn chia sẻ về tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn của dự án

Theo ông Nguyễn Hoài Sơn, Giám đốc Kinh doanh FLC Quy Nhơn, The Coastal Hill tự tin là một trong những dự án có chính sách bán hàng hấp dẫn nhất trên thị trường với cam kết lãi suất 10%/năm trong 10 năm; hỗ trợ tài chính từ ngân hàng HDBank lên đến 60% và lãi suất 0% trong 12 tháng; chiết khấu 5% nếu không có nhu cầu vay vốn.

Như vậy, với một căn condotel khoảng 2 tỷ đồng, chỉ cần bỏ ra gần 700 triệu đồng ban đầu, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay căn hộ khách sạn cao cấp nằm giữa FLC Quy Nhơn, quần thể nghỉ dưỡng 5 sao hút khách nhất Quy Nhơn hiện nay.

Tính toán sơ bộ từ các thông số trên thì chỉ sau một năm nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận 180 triệu đồng, cộng thêm 54 triệu đồng từ 15 đêm nghỉ miễn phí (trị giá 3,6 triệu đồng/đêm) tại các resort của FLC. Với tỷ lệ phân bổ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng là 15/85, The Coastal Hill có thể mang về tỷ suất lợi nhuận lên tới hơn 30% cho các nhà đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân hàng.

Chính sách “mở đường” cho condotel

Ông Sơn phân tích, 2-3 năm trở lại đây, du lịch Bình Định tăng trưởng đột biến. 

Công suất phòng trung bình của tất cả các loại hình lưu trú vào mùa cao điểm đạt 70%-75%; mùa thấp điểm cũng đạt 40%-45%, tạo điều kiện sinh lợi bền vững cho những dự án lưu trú cao cấp như The Coastal Hill.

Bên cạnh đó, sự thay đổi nhanh chóng về hạ tầng giao thông cũng là yếu tố mang lại lợi thế cho dự án, đơn cử như việc triển khai dự án đường trục Khu Kinh tế nối dài sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Phù Cát về quần thể FLC Quy Nhơn chỉ còn 15 phút.

Thêm một tín hiệu đáng mừng cho condotel không thể không nhắc đến là hội thảo “Đầu tư Condotel, thực tế, triển vọng và giải pháp” được tổ chức ngay trước thềm sự kiện mở bán. Tại hội thảo, đại diện các bộ ngành cùng với các chuyên gia, nhà đầu tư đã có những đánh giá tích cực về loại hình căn hộ khách sạn. Để condotel có thể phát triển bền vững, tạo động lực cho nền kinh tế, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp cùng Bộ Xây dựng và các bộ ngành sớm ban hành một thông tư về thủ tục trình tự, điều kiện cấp giấy chứng nhận cho condotel.

Thông tin trên ngay lập tức gây sự chú ý trong thị trường bất động sản, khiến nhà đầu tư có thêm niềm tin và sự quyết tâm tham gia đầu tư vào loại hình nghỉ dưỡng tiềm năng này.

Thông tin chi tiết dự án The Coastal Hill – FLC Grand Hotel Quy Nhon

Website: http://coastalhill.flcquynhon.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/flcquynhon/

Hotline: ‎0915 638 898.

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.