Chủ tịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án Sơn Thịnh 2

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa ký văn bản số 8431 về việc chỉ đạo các đơn vị trực thuộc, xử lý các nội dung liên quan tại dự án Sơn Thịnh 2 ở TP. Vũng Tàu của Doanh nghiệp Tư nhân Sơn Thịnh. Báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong tháng 7/2021.

Hàng trăm cư dân đã nhiều lần kiến nghị lên chủ đầu tư cũng như các cơ quan chính quyền về việc cấp giấy chủ quyền nhà tại dự án Sơn Thịnh 2.
Hàng trăm cư dân đã nhiều lần kiến nghị lên chủ đầu tư cũng như các cơ quan chính quyền về việc cấp giấy chủ quyền nhà tại dự án Sơn Thịnh 2.

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Thanh tra tỉnh, UBND TP Vũng Tàu xem xét kiến nghị của Sở Xây dựng về dự án Sơn Thịnh 2 của Doanh nghiệp Tư nhân Sơn Thịnh để triển khai thực hiện, xử lý dứt điểm vụ việc theo quy định, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong tháng 7/2021.

Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thường xuyên kiểm tra, rà soát các điều kiện bảo đảm an toàn về phòng chống cháy nổ đối với phần sân thượng và các hạng mục khác thuộc dự án Cao ốc Sơn Thịnh 2 và tình hình an ninh trật tự liên quan đến các dự án khác do Doanh nghiệp Tư nhân Sơn Thịnh làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, lãnh đạo UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương xem xét kiến nghị của UBND TP Vũng Tàu tại Văn bản số 4037/UBND-TCKH ngày 18/6/2021 về việc đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cấp cho Công ty TNHH MTV OASKY do chưa đủ điều kiện hoạt động, báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 22/7/2021.

Chủ tịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án Sơn Thịnh 2 ảnh 1

Văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đối với việc thực hiện Quyết định số 01 của Thanh tra Sở Xây dựng hồi tháng 1/2021, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Vũng Tàu và các cơ quan liên quan, thống nhất nội dung để xử lý theo quy định. Báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong tháng 7/2021.

Trước đó, dự án Cao ốc Dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 (Cao ốc Sơn Thịnh 2) do Doanh nghiệp Tư nhân Sơn Thịnh làm đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2010. Chức năng sử dụng là trung tâm mua sắm, nhà hàng, các hoạt động dịch vụ vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, căn hộ nghỉ dưỡng.

Tháng 4/2011, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư, quy mô dự án gồm 33 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và sân thượng. Tổng diện tích sàn xây dựng là 63.402m2, không kể tầng hầm, kỹ thuật và mái.

Ngày 2/10/2015, UBND tỉnh có Văn bản số 7437/UBND-VP về việc chấp thuận phương án điều chỉnh thiết kế công trình Dự án Sơn Thịnh 2.

Đến ngày 14/10/2015, UBND tỉnh cấp Giấy phép quy hoạch số 28/GPQH cho DNTN Sơn Thịnh có nội dung phần số tầng công trình được điều chỉnh như sau: 33 tầng + 2 tầng hầm + tầng dịch vụ khách sạn (điều chỉnh từ tầng lửng) + tầng kỹ thuật điều chỉnh thành căn hộ và sân thượng tương đương 120m.

Tuy nhiên, trong quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2020, theo quyết định số 235 (ngày 26/9/2005) của Thủ tướng Chính phủ, khu vực xây dựng dự án Sơn Thịnh 2 là dưới 18 tầng. Theo đó, thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định dự án Sơn Thịnh 2 đã vượt chiều cao tầng theo quy định.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế làm tăng diện tích sàn căn hộ nghỉ dưỡng từ 63.402m2 lên thành 74.072m2 (tăng 10.670m2), trong đó điều chỉnh tầng lửng (tầng dịch vụ giải trí) thành dịch vụ khách sạn và sử dụng tầng kỹ thuật làm căn hộ nghỉ dưỡng…

Không chỉ vậy, nhiều cư dân tại dự án Sơn Thịnh 2 phát hiện căn hộ mình mua là căn hộ dịch vụ du lịch (condotel) và sẽ không được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà. Dù biết dự án là căn hộ dịch vụ du lịch nhưng chủ đầu tư vẫn ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng.

Cụ thể, khu đất thực hiện dự án là đất chuyên dùng, không phải là đất ở lâu dài nên khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ không được cấp sổ đỏ.

Hợp đồng người dân ký với chủ đầu tư là hợp đồng mua bán nhà ở (căn hộ) dựa trên Luật Nhà ở và Chung cư, không phải là hợp đồng góp vốn và giao tài sản cho doanh nghiệp khai thác và ăn chia phần trăm như các dự án condotel khác.

Trong khi hợp đồng mua bán nhà ở của cư dân ký với doanh nghiệp từ năm 2011 có ghi rõ: "Căn hộ sở hữu lâu dài và đã thanh toán 90% giá trị hợp đồng, cam kết trách nhiệm của bên bán là làm thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho bên mua. Đến nay, cư dân tại đây vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện lời cam kết".

Hàng trăm cư dân đã nhiều lần kiến nghị lên chủ đầu tư cũng như các cơ quan chính quyền về việc cấp giấy chủ quyền nhà. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ trả lời, dự án được cấp phép xây dựng là dạng condotel và cần chờ sự hướng dẫn từ cấp trên, vì đây là loại hình mới./.

Nhiều đất đai, ruộng vườn, nhà cửa của người dân xã Long Sơn bị hoang hóa vì quy hoạch kéo dài

Cần Đước, Long An: Người dân khốn khổ vì bị quy hoạch kéo dài

(PLVN) - Dự án Cụm công nghiệp Savi đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 02/2016, nhưng cho đến nay, sau nhiều lần điều chỉnh, thay đổi hiện vẫn đang nằm trên giấy. Điều đáng ngạc nhiên là chủ đầu tư cứ “vô tư” trể, người dân thì khốn khó vì bị mắc kẹt còn chính quyền vẫn cứ… ngó lơ.
Công bố kết quả giải thưởng Best Hotels - Resorts Awards 2021

Công bố kết quả giải thưởng Best Hotels - Resorts Awards 2021

(PLVN) - Lễ công bố kết quả và trao giải thưởng Best Hotels - Resorts Awards 2021 vùa diễn ra trang trọng theo nghi lễ Quốc tế vào ngày 25/12/2021. Với 24 hạng mục giải thưởng được trao cho 6 cá nhân xuất sắc và 18 thương hiệu chất lượng Quốc tế, sau quá trình tổng hợp kết quả của hội đồng giám khảo và các chuyên gia uy tín trong lĩnh vực du lịch xa xỉ.
Chủ tịch Won Homes trao bằng bổ nhiệm cho Phó Tổng Giám đốc Hoàng Việt Khôi.

Won Homes bổ nhiệm Tân Phó Tổng Giám Đốc

(PLVN) -  Với mục đích kiện toàn bộ máy nhân sự cùng đội ngũ quản lý cấp cao, sáng 22/12/2021, Công ty cổ phần BĐS Won Homes đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức danh Phó Tổng Giám đốc.
Sông Công được xác định là trung tâm công nghiệp lớn và là đô thị bản lề, trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên.

KĐT Thiên Lộc Sông Công: Hoàn thiện hạ tầng, chuyển giai đoạn đầu tư

(PLVN) - Xu thế đầu tư bất động sản bền vững đang được một bộ phận lớn nhà đầu tư lựa chọn, bỏ đầu tư lướt sóng tìm kiếm các sản phẩm giá trị. Tại Thái Nguyên, xu hướng này đang được thể hiện rõ nét. Những sản phẩm chất lượng, chủ đầu tư uy tín, vị trí địa lý thuận lợi được đông đảo khách hàng tìm đến.
TTCP xác định, dự án Hamubay Phan Thiết có 26,9ha đất mặt nước ven biển được giao chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.

Thanh tra chính phủ kết luận dự án Hamubay Phan Thiết

(PLVN) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ xác định, tỉnh Bình Thuận giao và cho thuê đối với 26,9ha đất mặt nước ven biển ở dự án là Hamubay Phan Thiết chưa đúng trình tự, thủ tục quy định; địa phương phải kiểm tra, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai theo tiến độ đã phê duyệt, nếu chủ đầu tư không có năng lực thì tiến hành thu hồi.