Bất động sản tại Bắc Giang tồn kho lớn về số lượng căn hộ, đất nền

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sở Xây dựng Bắc Giang công bố về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản trong quý I/2023 tại địa phương. Theo đó, tổng tồn kho bất động sản là 2.878 căn hộ, lô đất nền (gồm 681 căn hộ, nhà ở riêng lẻ và 2.197 lô đất nền).
Hình ảnh minh họa.
Hình ảnh minh họa.

Cụ thể, đến hết quý I/2023, UBND tỉnh đã phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 02 dự án nhà ở xã hội gồm:

Dự án nhà ở xã hội số 2 tại Khu số 05, 09 thuộc Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (quy mô 1,207ha, tổng mức đầu tư hơn 863 tỷ đồng); dự án nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (với quy mô khoảng 10 nghìn m2, tổng mức đầu tư khoảng 457 tỷ đồng).

Cũng trong quý I, có 01 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép và 01 dự án đã hoàn thành đầu tư (dự án Khu đô thị mới phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang).

Số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai đầu tư xây dựng, gồm: 07 dự án nhà ở thương mại (trong đó có 05 dự án đang thi công xây dựng và 02 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi); 12 dự án nhà ở xã (trong đó 02 dự án đang xây dựng, 10 dự án đang lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi và thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng).

Ngoài ra, có 64 dự án khu đô thị, khu dân cư mới đang triển khai (trong đó 07 dự án cơ bản hoàn thành; 23 dự án đang thi công xây dựng; 34 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng). Không có dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng Bắc Giang thống kê, trong quý I có 122 lượng giao dịch kinh doanh bất động sản, tổng giao dịch khoảng 6,2 tỷ đồng (trong đó căn hộ, nhà ở riêng lẻ là 43 căn hộ; đất nền 79 lô). Tổng tồn kho bất động sản là 2.878 căn hộ, lô đất nền (gồm 681 căn hộ, nhà ở riêng lẻ và 2.197 lô đất nền).

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang Nguyễn Văn Nghĩa thông tin: "Thời gian qua, một số chủ đầu tư chậm thực hiện việc lập, trình thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường; báo cáo nghiên cứu khả thi; lập, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công phục vụ việc cấp phép xây dựng".

Một số dự án có công trình nhà ở đã xong nhưng chủ đầu tư chưa lập, trình thẩm định giá bán, giá cho thuê và chậm thực hiện bán, cho thuê nhà ở đối với các công trình nhà ở đã xây dựng xong.

Bên cạnh đó, các thủ tục hành chính để chứng minh đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014 còn nhiều khó khăn (xác nhận về điều kiện nhà ở tại xã, phường nơi cư trú; xác nhận không thuộc đối tượng nộp thuế của doanh nghiệp nơi công tác).

"Một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa dành nhiều thời gian phối hợp với tổ chức Công đoàn để thực hiện các hoạt động tuyên truyền trực tiếp cho người lao động tại doanh nghiệp. Mặt khác, chưa chủ động phối hợp tham gia giải quyết vướng mắc, khó khăn khi người lao động làm thủ tục, hồ sơ để mua nhà", ông Nghĩa cho biết thêm.

Lãnh đạo của Sở Xây dựng cũng cho biết, Sở đang dự thảo Đề cương và dự toán chi tiết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030.

Hiện nay, UBND tỉnh cũng ban hành nhiều văn bản chỉ đạo quyết liệt liên quan đến việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở trên địa bàn. Đặc biệt ban hành Văn bản số 1229/UBND-KTN ngày 20/3/2023 thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

The Cosmopolitan: Cuộc đua sở hữu giá trị thương mại đắt giá

The Cosmopolitan: Cuộc đua sở hữu giá trị thương mại đắt giá

(PLVN) -  Khi thị trường địa ốc đang tái định hình theo xu hướng dịch chuyển nhu cầu, bất động sản toạ lạc tại vùng lõi giao thương – tài chính trọng điểm không đơn thuần là nơi để ở, mà trở thành tài sản đầu tư mang tính chiến lược. Tại Hà Nội, The Cosmopolitan nhanh chóng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, khi khách hàng đang kiếm tìm một nơi an cư, vừa chạy đua để sở hữu một phần của tâm điểm thương mại sôi động nhất Hà Nội.
Vista Residence Da Nang: Cơ hội sinh lời giữa lòng đô thị biển

Vista Residence Da Nang: Cơ hội sinh lời giữa lòng đô thị biển

(PLVN) - Dự án căn hộ cao cấp tại quận trung tâm Hải Châu (TP Đà Nẵng) được đánh giá cao ở vị trí, pháp lý, tiến độ và nhiều yếu tố khác. Vậy tiềm năng đầu tư của dự án này ở mức độ nào trong bản đồ thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày?
Vincom Mega Mall Ocean City - ‘Bản giao hưởng đại dương’ tại trái tim thành phố điểm đến Ocean City

Vincom Mega Mall Ocean City - ‘Bản giao hưởng đại dương’ tại trái tim thành phố điểm đến Ocean City

(PLVN) -  Cộng hưởng với đà vươn mình mạnh mẽ của phía Đông Hà Nội, TTTM Vincom Mega Mall Ocean City sắp ra mắt hứa hẹn thỏa mãn nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân trong khu vực đồng thời đánh dấu cột mốc thứ 89 của Vincom Retail trên hành trình nâng tầm trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực của người Việt.
Bùng nổ doanh số tại sự kiện giới thiệu bộ sưu tập căn hộ cao cấp mệnh danh 'Dinh thự mặt biển' duy nhất tại Đà Nẵng

Bùng nổ doanh số tại sự kiện giới thiệu bộ sưu tập căn hộ cao cấp mệnh danh 'Dinh thự mặt biển' duy nhất tại Đà Nẵng

(PLVN) - Sự kiện “Lễ giới thiệu Bộ sưu tập dinh thự mặt biển duy nhất tại Đà Nẵng” vừa được tổ chức tại khách sạn Sheraton Grand Danang Resort & Convention Center gần đây đã thu hút sự tham dự đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư đến từ nhiều nơi trên cả nước.
Nhà đầu tư 'phát sốt' với không gian thương mại thời thượng dành riêng cho giới tinh hoa

Nhà đầu tư 'phát sốt' với không gian thương mại thời thượng dành riêng cho giới tinh hoa

(PLVN) -  Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 20/3, tại TP Phủ Lý (tỉnh Hà Nam), Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.
Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

(PLVN) - Sau khi Bộ Chính trị thông qua chủ trương phát triển trung tâm tài chính quốc tế, Đà Nẵng đang chủ động chuẩn bị hạ tầng và chính sách để thu hút các "đại bàng" tài chính toàn cầu. Chiến lược này không chỉ giúp thành phố đón dòng vốn đầu tư khổng lồ vào lĩnh vực tài chính, thương mại mà còn trở thành động lực thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản.
Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

(PLVN) -  Được quy hoạch tại 2 đô thị sầm uất của Vinhomes tại vùng lõi trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội là Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia , quỹ căn độc bản Boutique Collection không chỉ thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường BĐS bán lẻ với trải nghiệm thương mại cao cấp mà còn nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

(PLVN) -  Thị trường BĐS TP HCM đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, trong đó khu Đông đang là ngôi sao sáng nhờ loạt hạ tầng trọng điểm và nguồn cầu bền vững. Đi cùng xu thế này, cuộc đua săn tìm dự án tốt, giá mềm tiếp tục nóng lên với đích đến là The Opus One, Vinhomes Grand Park.
CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

(PLVN) - Trong năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng đô thị quan trọng của TP Thủy Nguyên sẽ chính thức về đích, với tâm điểm là “đảo tỷ phú” Vũ Yên. Đây là nền tảng tạo nên một trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ mới (CBD) của Hải Phòng, mở ra những cơ hội vàng cho thị trường BĐS.