Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đón “sóng mới”

Nhờ được chỉ đạo quy hoạch đảo ngọc thành đặc khu kinh tế mà thị trường bất động sản Phú Quốc trở nên sôi sục hơn bao giờ hết, sẵn sàng bước vào chu kỳ "sốt nóng" mới.

Không lâu sau khi Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc có ý kiến chỉ đạo tỉnh Kiên Giang và các bộ ngành liên quan tiếp tục quy hoạch đảo ngọc này trở thành một đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản Phú Quốc đã có phản ứng khá tích cực, trong đó thanh khoản và giá bán của không ít dự án nghỉ dưỡng đã lập tức được đẩy lên khiến thị trường dường như bước vào một chu kỳ “sốt nóng” mới. 

Trên thực tế, thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn được giới chuyên gia lẫn các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng và mức độ sinh lời. Thị trường chỉ tạm trầm lắng trong mấy tháng trước sau khi tỉnh Kiên Giang muốn thay đổi hướng phát triển và tạm dừng quy hoạch đặc khu. Song, đề xuất đó đã không được Thủ tướng chấp thuận.

Dòng tiền tiếp tục “đổ bộ” Phú Quốc

Giữa tháng 9 vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có ý kiến đối với đề nghị của UBND tỉnh Kiên Giang về việc triển khai lập quy hoạch đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang theo định hướng khu kinh tế.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lập Quy hoạch tỉnh kiên Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo chỉ đạo của Chính phủ tại trước đó và quy định pháp luật về quy hoạch.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đón “sóng mới” - Ảnh 1

Phú Quốc đang dần trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng” của châu Á

Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang tổ chức triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc và lập mới Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (đặc khu).

Đề án lập đặc khu kinh tế Phú Quốc được UBND tỉnh Kiên Giang đề xuất lên Chính phủ từ cuối năm 2012 với mong muốn phát triển đảo Phú Quốc thành đặc khu hành chính - kinh tế trực thuộc Trung ương.

Đến tháng 11/2016, Chính phủ đã thống nhất nguyên tắc xây dựng mô hình 3 đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn - Quảng Ninh, Bắc Vân Phong - Khánh Hòa và Phú Quốc - Kiên Giang theo định hướng mỗi đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt lựa chọn phát triển thế mạnh riêng có, nhằm khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế so sánh của mỗi đơn vị, tạo động lực phát triển mới, bảo đảm phân bổ nguồn lực theo vùng, tạo hiệu ứng lan tỏa trên phạm vi cả nước.

Cũng từ thời điểm Phú Quốc được định hướng trở thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản nơi đây đã nhanh chóng trở thành tâm điểm, thu hút giới đầu tư khắp cả nước. Có những thời điểm, Phú Quốc đã vượt qua tất cả các thị trường khác như Nha Trang, Đà Nẵng hay thậm chí là Tp.HCM và Hà Nội để trở thành điểm đến của giới đầu tư sừng sỏ.

Tuy nhiên, theo một chuyên gia về bất động sản, trở thành đặc khu hay không thì Phú Quốc vẫn có quá nhiều tiềm năng để phát triển và sẽ là điểm đến du lịch có một không hai tại Việt Nam. Đặc khu kinh tế là một chính sách của nhà nước, còn phía nhà đầu tư thì họ sẽ căn cứ vào đất đai, tài sản mà họ đang có tại Phú Quốc, căn cứ trên những tính toán ban đầu về lượng khách đến Phú Quốc để họ cân nhắc việc rót tiền đầu tư.

Cũng chính vì vậy, theo thống kê của UBND tỉnh Kiên Giang, tính đến cuối tháng 7/2019 vừa qua, dòng vốn tư của các nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ bộ vào địa phương này, trong đó điểm đến chủ yếu vẫn là Phú Quốc với 20 dự án có tổng số vốn lến tới hơn 43.000 tỷ đồng.

Nên chọn phân khúc, dự án nào để đầu tư?

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản du lịch đang được hưởng lợi lớn từ thị trường du lịch phát triển.

Với 18 triệu khách du lịch nước ngoài vào Việt Nam năm 2018, số condotel hiện nay (khoảng 50.000 căn) chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 1 đêm/khách, còn nếu ở 2 đêm trở lên sẽ thiếu trầm trọng.

Một chuyên gia của Savills Việt Nam nhìn nhận, du lịch phát triển giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh. Thị trường này càng phát triển thì tính phân hóa loại hình sản phẩm càng cao. Các dự án cung cấp phòng nghỉ đơn thuần không thể đáp ứng nhu cầu trải nghiệm đa dạng của du khách.

Thay vào đó là các dự án lớn với đầy đủ tiện ích, tạo nên hệ sinh thái trải nghiệm cho khách hàng. Các nhà đầu tư sành sỏi tất yếu hướng tới những dự án như thế nhằm đảm bảo chỉ số sinh lời cao.

Đơn cử như tại Phú Quốc, hiện nay không ít nhà đầu tư sẵn sàng rót tiền vào với rất nhiều kỳ vọng. Tuy nhiên, không phải dự án nào, khu vực nào ở Phú Quốc cũng mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Trong số các dự án đang nhận được sự quan tâm của thị trường và giới đầu tư tại Phú Quốc hiện nay phải kể đến Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc do MIKGroup phát triển. Đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay tại bãi ông Lang tuyệt đẹp.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đón “sóng mới” - Ảnh 2

AccorHotels là “bảo chứng vàng” cho bài toán đầu tư vào Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc

Điều đáng nói, mặc dù gia nhập thị trường bất động sản Việt Nam không lâu nhưng nhà phát triển MIKGroup đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản Việt Nam dựa trên nguồn tài chính vững mạnh, tiến độ các công trình đảm bảo, pháp lý rõ ràng và kinh nghiệm phát triển dự án một cách toàn diện.

Không những thế, nhằm mang đến cho du khách những giá trị và trải nghiệm tuyệt với nhất, MIKGroup đã kết hợp với thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng Mövenpick Hotels & Resorts đến từ Thụy Sĩ có lịch sử phát triển gần 50 năm, thuộc tập đoàn AccorHotels - tập đoàn kinh doanh khách sạn lớn thứ ba thế giới và lớn nhất châu Âu.

Với sự quản lý và vận hành của Mövenpick Hotels & Resorts, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được thừa hưởng những tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao quốc tế, tham gia chương trình khách hàng thân thiết và hưởng lợi về doanh thu nhờ chiến lược marketing toàn cầu của Accor. 

Ý KIẾN CỦA BẠN

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

Đà Nẵng tăng tốc phát triển trung tâm tài chính, bất động sản đón vận hội mới

(PLVN) - Sau khi Bộ Chính trị thông qua chủ trương phát triển trung tâm tài chính quốc tế, Đà Nẵng đang chủ động chuẩn bị hạ tầng và chính sách để thu hút các "đại bàng" tài chính toàn cầu. Chiến lược này không chỉ giúp thành phố đón dòng vốn đầu tư khổng lồ vào lĩnh vực tài chính, thương mại mà còn trở thành động lực thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản.
Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

Vinhomes ra mắt Boutique Collection – Mô hình thương mại dịch vụ siêu hiếm nâng tầm giá trị đầu tư

(PLVN) -  Được quy hoạch tại 2 đô thị sầm uất của Vinhomes tại vùng lõi trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội là Vinhomes Smart City và Vinhomes Gardenia , quỹ căn độc bản Boutique Collection không chỉ thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường BĐS bán lẻ với trải nghiệm thương mại cao cấp mà còn nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

The Opus One: Căn hộ cao cấp có mức giá 'mềm' hiếm có tại TP HCM

(PLVN) -  Thị trường BĐS TP HCM đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, trong đó khu Đông đang là ngôi sao sáng nhờ loạt hạ tầng trọng điểm và nguồn cầu bền vững. Đi cùng xu thế này, cuộc đua săn tìm dự án tốt, giá mềm tiếp tục nóng lên với đích đến là The Opus One, Vinhomes Grand Park.
CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

CBD Vũ Yên - Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng

(PLVN) - Trong năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng đô thị quan trọng của TP Thủy Nguyên sẽ chính thức về đích, với tâm điểm là “đảo tỷ phú” Vũ Yên. Đây là nền tảng tạo nên một trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ mới (CBD) của Hải Phòng, mở ra những cơ hội vàng cho thị trường BĐS.
Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc đầu năm 2025: Dự báo xu hướng và cơ hội đầu tư

Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc đầu năm 2025: Dự báo xu hướng và cơ hội đầu tư

(PLVN) - Năm 2024, kinh tế Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, GRDP ước tăng 7,51% so với cùng kỳ, tạo tiền đề quan trọng để thành phố hướng đến mục tiêu tăng trưởng trên 10% trong năm 2025. Cùng với đà tăng trưởng vững chắc của nền kinh tế, thị trường địa ốc của thành phố biển đang dần lấy lại vị thế mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Những lý do khiến The Cosmopolitan 'chiếm sóng' thị trường đầu năm 2025

Những lý do khiến The Cosmopolitan 'chiếm sóng' thị trường đầu năm 2025

(PLVN) -  The Cosmopolitan – thuộc dự án Imperia Signature Cổ Loa trở thành tâm chấn của thị trường bất động sản đầu năm 2025 ngay khi thông tin chính thức được công bố. Là mô hình căn hộ thương gia đầu tiên tại Việt Nam, The Cosmopolitan tạo nên những hấp lực mạnh mẽ với giới thượng lưu từ những giá trị nội tại hiếm có.
Người dân vui mừng khi tham quan căn hộ mẫu tại dự án CT3 - Thăng Long Green City trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội.

Tín hiệu vui từ thị trường nhà ở xã hội

(PLVN) -  Chỉ tính riêng trong những ngày cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2025, tại Hà Nội, Vĩnh Phúc đã có nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được khởi công. Ở nơi ấy, những nụ cười và ánh mắt hạnh phúc của người có thu nhập thấp khi được “chạm gần” vào ngôi nhà mơ ước trở nên hiện thực hơn bao giờ hết.
Quy Nhơn đón sóng công nghệ: Hành trình vươn tới đô thị thông minh

Quy Nhơn đón sóng công nghệ: Hành trình vươn tới đô thị thông minh

(PLVN) - Chỉ trong vòng 5 năm, Quy Nhơn đã thu hút hàng nghìn tỷ đồng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là AI. Hàng loạt tập đoàn lớn như FPT, NVIDIA, VinAI đã chọn nơi đây làm trung tâm chiến lược. Điều này không chỉ đưa Quy Nhơn lên bản đồ công nghệ khu vực Đông Nam Á, mà còn đặt nền móng cho một đô thị thông minh “kiểu mẫu” tại Việt Nam.
'Ông lớn' hàng không đến Đà Nẵng: Du lịch và BĐS vào guồng tăng tốc

'Ông lớn' hàng không đến Đà Nẵng: Du lịch và BĐS vào guồng tăng tốc

(PLVN) - Emirates – hãng hàng không lớn nhất thế giới – sẽ chính thức khai trương đường bay thẳng đến Đà Nẵng vào ngày 2/6/2025. Đây được xem là “cú hích” quan trọng, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại tại Đà Nẵng.
Vị trí đắt giá của The Kyoto 5 hút khách an cư và đầu tư

Vị trí đắt giá của The Kyoto 5 hút khách an cư và đầu tư

(PLVN) -  Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ khu đô thị Vinhomes Star City, tâm điểm trung tâm hành chính - chính trị mới của TP Thanh Hóa, tòa căn hộ cao cấp Kyoto 5 được đánh giá là dự án thoả mãn ước mơ sống sang của mọi thế hệ cư dân, đồng thời là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm 'nóng'

The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm 'nóng'

(PLVN) -  Giới đầu tư Thủ đô vốn quen với những mô hình tìm kiếm lợi nhuận truyền thống, nhưng điều này có thể sẽ sớm thay đổi khi công trình Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (The Grand Expo) đang dần cán đích, ghi danh Việt Nam trên bản đồ nền kinh tế Expo toàn cầu.
BĐS ven biển Đà Nẵng: Thời cơ mới giữa chu kỳ tăng trưởng mạnh

BĐS ven biển Đà Nẵng: Thời cơ mới giữa chu kỳ tăng trưởng mạnh

(PLVN) - Sau giai đoạn chạy đà, bất động sản (BĐS) ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Động lực đến từ sự tăng trưởng kinh tế bền vững, quy hoạch hạ tầng chiến lược và đặc biệt là định hướng phát triển Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – thương mại của khu vực. Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt thời điểm.
Tâm thế mới, vận hội mới của các doanh nghiệp bất động sản

Tâm thế mới, vận hội mới của các doanh nghiệp bất động sản

(PLVN) - Với những cơ hội đã và đang được nhận diện, hình thái của chu kỳ mới đã trở nên rõ ràng hơn, các doanh nghiệp bất động sản đã và đang chuẩn bị một tâm thế mới để sẵn sàng đón đầu những vận hội trong chu kỳ tăng trưởng gắn liền với kỷ nguyên mới của nền kinh tế.