Thời gian qua, những vi phạm còn tồn tại liên quan đến khu “Vườn Vô Cực” được dư luận đặc biệt quan tâm. Từ việc công nhận quyền sử dụng đối với gần 10.000m2 là đất ở đô thị của UBND Thị xã Sa Pa đến những vi phạm ban đầu liên quan đến lĩnh vực đất đai không được chính quyền địa phương xử lý triệt để thì đến nay nhiều hạng mục công trình được đầu tư bài bản đang “nằm phủ bụi”.
Hơn 5 tháng, kể từ ngày 01/12/2022 khi UBND thị xã Sa Pa ra quyết định số 3710/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với những sai phạm trong lĩnh vực đất đai đã diễn ra tại khu vườn vô cực. Nhưng đến nay "Vườn Vô Cực" vẫn giữ nguyên hiện trạng, chủ sở hữu vẫn chưa thực hiện bất cứ nội dung nào theo quyết định của UBND thị xã Sa Pa.
Được biết, liên quan đến những sai phạm trong lĩnh vực đất đai tại khu “Vườn Vô Cực” thì chính quyền các cấp của thị xã Sa Pa đã ban hành quyết định cưỡng chế, buộc tháo dỡ các công trình vi phạm để trả lại hiện trạng đất ban đầu. Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam thì những công trình này đến nay vẫn đang được giữ nguyên, thậm chí đơn vị này tiếp tục sửa chữa, trồng thêm cây xanh và cải tạo cảnh quan.
 |
Khu “Vườn Vô Cực” đang được trồng thêm cây xanh. |
Cụ thể, tại Quyết định số 3710/QĐ-CCXP của UBND thị xã Sa Pa nêu rõ, việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục theo quyết định số 135/QĐ-KPHQ ngày 24/3/2021 của Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Đỗ Trọng Nguyên.
Đồng thời, biện pháp khắc phục hậu quả phải thực hiện gồm: “Buộc khôi phục lại tình trạng sử dụng đất ban đầu, bằng hình thức tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm thời gian thực hiện 15 ngày”.
Lãnh đạo UBND thị xã Sa Pa giao Chủ tịch UBND phường Cầu Mây phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng quản lý đô thị, Đội trật tự đô thị tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả; chủ trì tổ chức thực hiện, tổ chức cưỡng chế trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ông Đỗ Trọng Nguyên nhận được quyết định này. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại thì cá nhân ông Đỗ Trọng Nguyên và phía UBND phường Cầu Mây đều chưa thực hiện theo quyết định này.
 |
Cả phía chủ đầu tư và cơ quan chức năng liên quan đều chưa thực hiện theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND thị xã Sa Pa. |
Mới đây, UBND thị xã Sa Pa tiếp tục có báo cáo số 291/BC-TCT về kết quả kiểm tra, xử lý vi phạm tại khu Vườn Vô Cực. Theo đó, qua kiểm tra, rà soát lại thì phát hiện nhiều hạng mục công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp và xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng.
Nội dung tại báo cáo số 291 một lần nữa nêu rõ, lãnh đạo UBND thị xã Sa Pa giao UBND phường Cầu Mây thông báo đến chủ đầu tư trong vòng 30 ngày phải tự tháo dỡ toàn bộ các công trình, hạng mục vi phạm. Trong trường hợp không chấp hành, UBND thị xã Sa Pa sẽ hoàn thiện hồ sơ để tiến hành cưỡng chế xong trước ngày 31/7/2023.
Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, ông Tô Ngọc Liễn – Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa cho biết: “Thường trực Thị uỷ Sa Pa đang giao Uỷ ban rà soát lại toàn bộ các nội dung từ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến những nội dung liên quan đến khu Vườn Vô Cực. Trình tự, thủ tục liên quan đến việc xử lý vi phạm hành chính trong biên bản và quyết định xử phạt chỉ có 25 cột bê tông, nhưng trong quyết định mới nhất do Phó Chủ tịch thị xã ký thì bao gồm xử lý cả công trình mà không lập biên bản lại. Cho nên UBND thị xã đang giao các ngành liên quan phải kiểm tra, rà soát lại”.
Được biết, liên quan đến khu Vườn Vô Cực, UBND Thị xã Sa Pa đã ra thông báo về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gần 10.000m2 đất ở đã cấp trước đó cho ông Đỗ Trọng Nguyên và ông Hoàng Công Tuấn, lý do được đưa ra là “Chưa đảm bảo theo Khoản 2, Điều 158 của Luật Đất Đai năm 2013”.
 |
UBND thị xã Sa Pa thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ đối với chủ sở hữu khu “Vườn Vô Cực”. |
Không chỉ với những sai phạm đã diễn ra tại khu Vườn Vô Cực, cạnh đó là khu Best View Sapa do ông Vũ Mạnh Cường làm chủ đầu tư cũng có hành vi xây dựng nhiều công trình có tổng kích thước hơn 1.000m2 được UBND phường Cầu Mây chỉ rõ vi phạm, nhưng chưa được UBND thị xã Sa Pa xử lý. Thậm chí, tại khu Best View Sapa này đang có dấu hiệu thu phí tham quan trái phép khi chưa được công nhận là điểm kinh doanh du lịch.
Mỗi du khách khi đến đây, phải mua vé có giá 150.000đồng/người tặng kèm đồ uống. Vé và phiếu thu có giá trị vài trăm nghìn đồng nhưng lại rất “đơn giản” và giá vé cũng không thể hiện phần thuế giá trị gia tăng cũng như bảo hiểm đối với khách tham quan. Để thấy, một số hoạt động du lịch tại thị xã Sa Pa đang có nhiều vấn đề tồn tại cần chính quyền sở tại vào cuộc và quyết liệt xử lý.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.
