TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1)

(PLO) - Nạn nhân mới nhất là bà Nguyễn Thị Sự (SN 1949, pháp danh Thích Nữ Diệu Thiện, trụ trì Chùa Lá An Nhiên, xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An) vừa có đơn tố cáo ông Trần Văn Vân (SN 1974, ngụ ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM) chiếm đoạt 7 tỷ đồng, dưới hình thức bán một phần diện tích khu đất 9.793m2 thuộc thửa 58 và 59, tờ bản đồ số 15, đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. 
Một góc khu đất 9.793m2 Một góc khu đất 9.793m2

Trong khi đó, toàn bộ khu đất 9.793m2 đã được UBND TP.HCM thu hồi giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc thực hiện dự án khu dân cư Rạch Bà Tánh từ 13 năm trước. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) hay sổ đỏ khu đất số 530/QSDĐ cấp ngày 27/11/1998 cho bà Lương Thị Mùi (mẹ ông Vân) cũng đã bị UBND huyện Bình Chánh ra quyết định thu hồi do cấp không đúng đối tượng. 

Sẽ có thêm nhiều nạn nhân mới sập bẫy nếu các cơ quan chức năng không có biện pháp ngăn chặn và Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM không khẩn trương điều tra, làm rõ, xử lý theo quy định pháp luật…

Kỳ 1:  CHA BÁN KHU ĐẤT HƠN 1 KÝ VÀNG …

Phần đất 9.793m2 gồm hai thửa 58 và 59, tờ bản đồ số 15 xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM, có nguồn gốc do bà Lương Thị Mùi (SN 1934, mất năm 2005, ngụ ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè) được chính quyền chế độ cũ cấp Chứng thư số 8684N/CCĐDNN/HCTC-3/NĐ(Chứng thư 8684N) ngày 5/11/1971.

Ngày 13/8/1994, bà Mùi làm Đơn xin đăng ký sử dụng 9.793m2 đất trên nhưng chưa được xét cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Ngày 19/01/1996, bà Mùi cùng chồng là ông Trần Văn Bảy (SN 1935), lập giấy tay chuyển nhượng 10.100m2 đất (diện tích đo thực tế là 9.793m2) cho ông Trần Công Năn.

TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1) ảnh 1
TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1) ảnh 2
Giấy sang nhượng khu đất ngày 19/01/1996, vợ chồng ông Bảy - bà Mùi  ký tên xác nhận đã nhận đủ 30 lượng vàng của ông Năn

Giấy viết tay xác nhận rõ:“Hôm nay ngày 19/01/1996, Trần Văn Bảy cùng vợ Lương Thị Mùi (ngụ 24, ấp II, xã Phước Lộc) đồng ý giao phần đất nông nghiệp 10.100m2 cho ông Trần Công Năn (ngụ C7/15 ấp 3 xã Bình Hưng) được toàn quyền sử dụng hết diện tích 10.100m2 ở Tập đoàn số 5 ấp 3. Kể từ ngày 19/1/96 nếu có ai ngăn cản hoặc tranh chấp thì gia đình ông Bảy và bà Mùi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Gia đình ông Bảy và bà Mùi có nhận đủ số vàng là 24K 9T5 là 30c (ba chục lượng vàng) và ký tên làm bằng…” (có chữ ký ông Bảy và bà Mùi).

Ông Năn xác định: Ông Bảy - bà Mùi đã bàn giao khu đất kèm theo bản chính Chứng thư số 8684N cùng 4 biên lai thu thuế nông nghiệp (các năm 1984, 1985, 1987 và 1995) cho ông. Sau khi mua đất, ông đã bán lại cho ông Đỗ Đức Trung giá 45 lượng vàng và thỏa thuận lập giấy tờ chuyển nhượng trực tiếp từ ông Bảy - bà Mùi sang ông Trung.

Ngày 18/11/1996, ông Bảy - bà Mùi có “Đơn xin chuyển quyền sử dụng ruộng đất” gửi UBND xã Bình Hưng, nội dung: “Nguyên tôi có canh tác  phần ruộng tại xã Bình Hưng thuộc Tập đoàn 5 với diện tích 9.793m2. Nay tôi xin UBND xã chấp thuận cho tôi được chuyển nhượng QSDĐ trên diện tích (thửa 59 = 964m2 và thửa 58 = 8.829m2) tờ bản đồ số 15 cho ông Đỗ Đức Trung sinh năm 1966, ngụ Ba Vì, phường 15, quận 10, TP.HCM. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có ai tranh chấp phần diện tích chuyển nhượng trên…”. Đơn trên đã được Công an xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè xác nhận ngày 19/11/1996: “Đ/s (đương sự) Trần Văn Bảy, sanh năm 1935 có thường trú tại địa phương” và UBND xã Bình Hưng xác nhận ngày 23/11/1996:“Khu vực đất trên không bị ảnh hưởng quy hoạch 2.600 ha đường BNB -NBC (Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh). Kính chuyển UBND huyện giải quyết”. 

TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1) ảnh 3
TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1) ảnh 4
Giấy xin chuyển nhượng khu đất ngày 18/11/1996 giữa ông Bảy - bà Mùi với ông Đỗ Đức Trung, có xác nhận UBND xã Bình Hưng

Ngày 19/11/1996, ông Năn viết giấy nhận của ông Trung 2.500 USD đặt cọc chuyển nhượng 9.793m2 đất với số tiền 45 lượng vàng. Ngày 22/11/1996, ông Năn đã nhận đủ 45 lượng vàng từ ông Trung, đồng thời bàn giao cho ông Trung các loại giấy tờ bản chính liên quan khu đất.

Dù đã xác nhận rõ việc ông Bảy - bà Mùi chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho ông Trung năm 1996 nhưng ngày 12/9/1998, UBND xã Bình Hưng lại có tờ trình số 40/TT-UB “cấp Giấy chứng nhận QSDĐ” cho 92 hộ dân; trong số này có hộ bà Mùi theo Đơn xin đăng ký ngày 13/8/1994 (?!). Ngày 27/11/1998, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh lúc đó là ông Huỳnh Văn Chính đã ký cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ cho hộ bà Lương Thị Mùi phần đất 9.793m2.

Ngày 24/02/2004, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 699/QĐ-UB thu hồi và giao 282.906m2 đất (bao gồm phần đất 9.793m2) tại xã Bình Hưng cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc để thực hiện dự án xây dựng nhà ở (Khu dân cư Rạch Bà Tánh). Trước đó, ngày 16/9/2003, Công ty Đại Phúc đã thỏa thuận đền bù 9.793m2 đất và tài sản trên đất cho ông Đỗ Đức Trung hơn 2,937 tỷ đồng. Phía ông Trung đã nhận đủ tiền và bàn giao đất kèm theo bản chính các giấy tờ liên quan cho Đại Phúc, gồm: Chứng thư số 8684N; các biên lai thuế nông nghiệp nghiệp, cùng giấy sang nhượng đất giữa vợ chồng ông Bảy - bà Mùi cho ông Năn và ông Trung. 

Hơn 18,84 tỷ đồng là số tiền sử dụng đất của dự án đã được Công ty Đại Phúc nộp đủ cho Nhà nước vào ngày 01/3/2004. Năm 2005, khi thực hiện mở rộng đường Chánh Hưng, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh đã bồi thường 460m2 đất (thuộc phần đất 9.793m2) bị thu hồi cho Đại Phúc.

Công ty Đại Phúc đã san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng cho toàn dự án khu nhà ở Rạch Bà Tánh (đường, điện, nước, chiếu sáng...) từ năm 2008. Đến tháng 02/2012 công ty được Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Liên quan đến phần đất 9.793m2, ngoài 460m2 bị thu hồi làm đường, Đại Phúc sử dụng 2.378,7m2 xây dựng cơ sở hạ tầng; còn 6.954,3m2, công ty đã thiết kế phân lô (thành 38 nền trọn lô, 19 nền một phần lô) và đã chuyển nhượng hết cho người có nhu cầu sử dụng, trong đó 2 hộ đã xây nhà…

TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người, bỏ túi hàng chục tỷ đồng, vẫn ung dung (kỳ 1) ảnh 5
Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ đã cấp cho hộ bà Mùi đã bị thu hồi

Các cơ quan chức năng từ địa phương đến Trung ương như UBND huyện Bình Chánh, Thanh tra TP.HCM, Bộ TNMT…đều xác định: Từ trước 1975 cho đến trước tháng 11/1996, phần đất 9.793m2 do hộ bà Mùi sử dụng; từ tháng 11/1996 đến trước tháng 8/2003, phần đất 9.793m2 do hộ Trung sử dụng. Do đó, UBND huyện Bình Chánh cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ ngày 27/11/1998 cho hộ bà Mùi (trên cơ sở hồ sơ bà Mùi đăng ký ngày 13/8/1994) là không đúng đối tượng.

Thời điểm từ tháng 9/2003 đến tháng 2/2012, Công ty Đại Phúc trực tiếp quản lý sử dụng đối với phần đất trên, không phát sinh tranh chấp, khiếu nại với bất cứ cá nhân nào. Do đó, Sở TNMT TP.HCM cấp các Giấy chứng nhận QSDĐ liên quan đến phần đất 9.793m2 cho Công ty Đại Phúc là đúng quy định.

Do cấp không đúng đối tượng nên ngày 08/12/2015, UBND huyện Bình Chánh ra Quyết định số 11083/QĐ-UBND thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ đã cấp cho hộ bà Mùi…

(Còn tiếp)

H.T
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Cần Thơ: Sắp xử lại vụ sử dụng ma túy trong tiệc sinh nhật

Một số bị cáo trong vụ án kêu oan, cho rằng không phạm tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”.
(PLVN) -  Khi được mời sử dụng ma túy trong tiệc sinh nhật, các đối tượng đã tiếp nhận đồng ý cùng sử dụng ma túy… Hành vi chấp nhận lời mời, cùng sử dụng ma túy đó có thể đồng phạm với chủ nhà về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy hay không?

Phương án “chôn” đường ống của Nhà máy nước Phú Mỹ Tân (Nam Định): Hai bên chưa “thông”, vì sao huyện vẫn quyết cưỡng chế?

Nhà máy nước sạch Phú Mỹ Tân.
(PLVN) -  Mặc dù phương án di dời đường ống dẫn nước của Nhà máy nước sạch Phú Mỹ Tân chưa nhận được sự đồng thuận từ phía Công ty TNHH Mai Thanh; nhưng mới đây UBND huyện Nghĩa Hưng vẫn tổ chức cưỡng chế di dời công trình này để lấy mặt bằng thi công Dự án xây dựng công trình kênh nối Đáy - Ninh Cơ.

Lấy đất đã giao Cty này để giao Cty khác: Thanh tra Chính phủ đã kết luận, tỉnh Sơn La vẫn chưa xử lý dứt điểm

Đơn của ông Nguyễn Văn Hùng gửi Báo PLVN.
(PLVN) -  Ông Nguyễn Văn Hùng, GĐ Cty CP Giang Sơn (ngụ tổ 11, phường Quyết Tâm, TP Sơn La, tỉnh Sơn La) phản ánh về việc UBND tỉnh Sơn La ra quyết định thu hồi đất của Cty Giang Sơn giao cho Cty CP May DNN thuê để xây dựng nhà máy may không đúng quy định. Sự việc đã được Thanh tra Chính phủ kết luận là có vi phạm nhưng suốt thời gian dài, khiếu nại của ông vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Hơn 20 năm kêu oan tội “Hiếp dâm”

Hơn 20 năm kêu oan tội “Hiếp dâm”
(PLVN) -  Ngồi tù 15 năm mới nhận được bản án, gửi hàng ngàn đơn kêu oan; sau khi chấp hành xong hình phạt 20 năm tù, ông Lê Văn Hiền tiếp tục kêu oan.

Tiếp vụ nhiều năm kêu oan thay con trai: Người cha gửi đơn kêu oan tới Ủy ban Tư pháp Quốc hội

Đơn của ông Liên gửi đến Ủy ban Tư pháp của Quốc hội.
(PLVN) -  Cho rằng con trai bị oan sai trong vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” khi TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên phạt 14 năm tù, ông Trần Ngọc Liên (73 tuổi, trú tại Tân Sỏi, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang) tiếp tục gửi đơn kêu oan tới Ủy ban Tư pháp của Quốc hội, Viện trưởng VKSND Tối cao, TAND Tối cao.

Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh: Giảm quy mô đầu tư, sao vẫn tăng thời gian thu phí?

Ảnh minh họa
(PLVN) -  Góp ý với báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, một số bộ, ngành đề nghị UBND tỉnh Cao Bằng làm rõ vì sao dự án điểu chỉnh giảm quy mô đầu tư tới 71km, tăng 1.580 tỷ đồng phần vốn góp của Nhà nước; nhưng thời gian hoàn vốn thu phí vẫn đề xuất tăng thêm 7 năm?

Kon Tum: Hàng loạt sai phạm tại Cty Lâm nghiệp Ia H’Drai

Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ia H’Dra.
(PLVN) - Theo KLTT mới ban hành của Thanh tra tỉnh Kon Tum, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Ia H’Dra tổ chức thực hiện bán đấu giá tài sản (cây cao su và cây điều gắn liền với đất không thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013) không đúng với phương án sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 905/QĐ-UBND ngày 12/9/2017.

CDC Hòa Bình mua kit test của Công ty Việt Á: Đề nghị cơ quan điều tra làm rõ 8 gói thầu

Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hòa Bình.
(PLVN) -  Thanh tra tỉnh Hòa Bình cho biết đã bàn giao hồ sơ 08 gói thầu mua sắm sinh phẩm xét nghiệm trong năm 2020, 2021 do Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hòa Bình (CDC Hòa Bình) thực hiện với Công ty CP Công nghệ Việt Á và Công ty TNHH Thiết bị Y tế và Khoa học Tâm Việt cho Công an tỉnh này để điều tra theo ủy thác của Bộ Công an.

Bi kịch “nạn nhân trở thành tội phạm” ở Bình Phước và các quyết định cần xem lại

Bi kịch “nạn nhân trở thành tội phạm” ở Bình Phước và các quyết định cần xem lại
(PLVN) - Xuất phát từ việc mất trộm, hai vợ chồng ông Phạm Thanh Bình đã yêu cầu người thực hiện việc trộm cắp phải bồi thường thiệt hại mà không tố cáo hành vi trộm cắp đến cơ quan chức năng. Việc làm này đã khiến vợ chồng ông bị truy tố về tội “Cưỡng đoạt tài sản” và phải đi tù, trong khi người phải lĩnh án đáng lẽ là người thực hiện hành vi trộm cắp.

Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An tạm ngừng thi công do chủ đầu tư không có tiền trả nợ nhà thầu

Dự án khu nhà ở cao tầng Eden- Thuận An tạm ngừng thi công do Chủ đầu tư không có tiền trả nợ. Ảnh: Mỵ Châu
(PLVN) -  Theo lãnh đạo đơn vị nhà thầu thi công là Công ty cổ phần Hà Gia An và Xí nghiệp xây dựng số 4 thuộc Công ty cổ phần Xây dựng số 5, đến nay 2 đơn vị này đã tạm ngừng thi công tại dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An do chủ đầu tư Công ty TNHH Kim Đại Dương  không thanh toán các khoản nợ cho 2 bên đơn vị này.

Hà Nội: Ai chịu trách nhiệm khi để chủ đầu tư vi phạm về quản lý sử dụng đất tại khu chung cư 170 Đê La Thành

Hà Nội: Ai chịu trách nhiệm khi để chủ đầu tư vi phạm về quản lý sử dụng đất tại khu chung cư 170 Đê La Thành
(PLVN) - Đai diện Sở TN&MT thành phố Hà Nội khẳng định, việc để Công ty Cổ phần đầu tư dầu khí Toàn Cầu vi phạm về công tác quản lý đô thị, sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà hỗn hợp và hạ tầng kỹ thuật trường học tại 170 Đê La Thành  là trách nhiệm của người đứng đầu UBND quận Đống Đa và Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa.

Kiểm tra mỏ đá không phép sau phản ánh của PLVN

Xe chở vật liệu từ một mỏ đá trái phép.
(PLVN) -  Sau khi PLVN có bài “Cận cảnh mỏ đá trái phép tại Sơn La” phản ánh hoạt động khai thác đá trái phép tại bản Bon, xã Mường Chiên và bản Le, xã Pá Ma Pha Khinh (huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La); UBND huyện đã thành lập tổ kiểm tra vào cuộc xác minh sự việc.

Sơn La: Cựu Chủ tịch UBND huyện nhiều năm kêu oan

Ông Lường Văn Định.
(PLVN) -  Nhiều năm qua, ông Lường Văn Định, cựu Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Nhai (tỉnh Sơn La) có đơn gửi các cơ quan chức năng cho rằng việc ông bị các cấp tòa án tuyên phạt 30 tháng tù về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” là oan.

Tiền Giang: Hi hữu vụ gán nhà đất trả nợ rồi “phản tố” đòi lại

Sau khi cấn đất và nhà để trừ nợ, bà Liên ký hợp đồng thuê nhà đất với bà Chi.
(PLVN) - Cấn trừ nhà đất để trả nợ cho con trai và ngân hàng; sau đó ký hợp đồng thuê lại nhà để ở nhưng không trả tiền thuê, bị kiện đòi giao nhà thì “phản tố” đòi lại nhà. Vụ kiện hi hữu xảy ra tại huyện Chợ Gạo, Tiền Giang khiến bà Võ Thị Kim Chi (SN 1965, ngụ ấp Thuận Phong B, Tân Mỹ Chánh, Mỹ Tho, Tiền Giang) cho rằng phải khốn khổ suốt 3 năm qua.