Văn phòng hạng A chiếm ưu thế ở phía Tây Hà Nội

(PLO) - Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và những đột phá về cơ sở hạ tầng trong thời gian gần đây đã giúp phía Tây luôn nằm trong top khu vực có thị trường văn phòng cho thuê phát triển sôi động nhất Thủ đô.
Văn phòng hạng A chiếm ưu thế ở phía Tây Hà Nội Nguồn cung văn phòng cho thuê tập trung chủ yếu ở phía Tây Hà Nội

Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của thành phố Hà Nội, khu vực phía Tây tính từ vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa hiện đại. Nhiều trụ sở của các bộ, ngành hàng đầu và một số cơ sở y tế, giáo dục trọng điểm đã được di chuyển từ nội đô ra kéo theo lượng lớn tầng lớp cư dân tri thức, cán bộ cấp cao cũng về sinh sống tại đây.

Chỉ trong vài năm, khu vực phía Tây ghi nhận những đột phá về hạ tầng nhằm đáp ứng kịp thời sự dịch chuyển này. Các tuyến đường như: Vành đai 3 mở rộng; trục đường Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32; đường Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long; trục đường Hoàng Minh Giám – Nguyễn Chánh… giúp giao thông của khu vực trở nên thông thoáng.

Bên cạnh đó, dự án tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội với chiều dài 12,5km chạy qua hai nút giao thông lớn có cầu vượt ở Mai Dịch và Cầu Giấy, mỗi nút có 3 tầng xe chạy gồm đường bộ, cầu vượt và đường sắt đô thị. Trong tương lai gần, khi dự án tàu điện này đi vào hoạt động sẽ trở thành mạch máu giao thông nối trung tâm Thủ đô với các quận, huyện khu vực phía Tây thành phố.

Cơ sở hạ tầng từng bước hoàn thiện đã tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản khu vực này phát triển, trong đó có phân khúc văn phòng cho thuê.

Nguồn cung văn phòng hạng A tập trung ở phía Tây

Nghiên cứu về thị trường văn phòng Hà Nội, báo cáo của Savills cho biết, trong Quý 2/2017, công suất thuê văn phòng trung bình tăng 3,7 điểm % theo quý và 7,4 điểm % theo năm. Công suất thuê cải thiện tại cả ba hạng, đặc biệt là hạng A. Trong đó, các dự án hạng A ở khu vực trung tâm hoạt động tốt hơn ở khu vực ngoài trung tâm.

Quận Cầu Giấy được đánh giá là tâm điểm của các tòa cao ốc văn phòng hạng A

Từ số liệu của Savills, các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố đầu tiên tác động đến công suất lấp đầy của một tòa nhà văn phòng. Bởi nhu cầu của người dân ở bất kỳ đâu cũng hướng tới sự tiện lợi, hiệu quả.

Do đó, khu vực phía Tây Hà Nội, điển hình là quận Cầu Giấy nơi có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng đã tác động tích cực tới thị trường văn phòng cho thuê. Các tòa cao ốc nằm dọc trên tuyến đường huyết mạch như Xuân Thủy, Cầu Giấy, gần các nhà ga nổi của tuyến đường sắt đô thị sẽ ghi điểm và có tỷ lệ lấp đầy cao hơn.

Dự báo về thị trường văn phòng tương lai, Savills cho biết, nguồn cung văn phòng hạng A vẫn sẽ tập trung chủ yếu ở phía Tây và khu vực nội thành Hà Nội. Hiện khu vực này đang có một số dự án lớn chuẩn bị đi vào hoạt động, trong đó FLC Twin Towers là một trong các tòa văn phòng cao cấp nổi bật đang gây nhiều chú ý trên thị trường.

Lợi thế “vàng” của FLC Twin Towers

Đón đầu lợi thế về hạ tầng, Tập đoàn FLC đã triển khai dự án FLC Twin Towers tại vị trí đắc địa 265 Cầu Giấy, một trong những khu đất “đắt giá” và sầm uất nhất phía Tây. FLC Twin Towers được xây dựng để trở thành khu phức hợp thông minh, hiện đại gồm một tòa tháp văn phòng cao 38 tầng, một tháp căn hộ cao 50 tầng, 6 tầng trung tâm thương mại và 4 tầng hầm rộng rãi.

Khu phức hợp văn phòng, căn hộ và vui chơi giải trí sôi động FLC Twin Towers

Theo chủ đầu tư, một trong những ưu điểm lớn nhất của FLC Twin Towers là vị trí kết nối trực tiếp tuyến đường sắt đô thị giúp cư dân thuận tiện di chuyển khi sống và làm việc tại tòa tháp. Đặc biệt, dự án nằm đối diện nhà ga số 7 với lưu lượng hành khách qua lại đông bằng tàu điện sẽ góp phần nâng cao giá trị của dự án.

Dù là tòa tháp văn phòng nhưng FLC Twin Towers được đặc biệt chú trọng đầu tư về không gian vui chơi giải trí ngập tràn sắc xanh như: Khu vườn treo nối giữa hai tòa tháp; Vườn thượng uyển kiểu Nhật theo mô hình nghỉ dưỡng mini; Bể bơi vô cực trên cao với tầm view rộng mở cùng khu ẩm thực, mua sắm hiện đại hứa hẹn là địa chỉ “ăn chơi” mới hấp dẫn giới trẻ Thủ đô.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, FLC Twin Towers áp dụng lối kiến trúc hiện đại và sáng tạo trong xử lý không gian mở để tạo nên không gian làm việc lý tưởng, thuận tiện nhất cho các doanh nghiệp.

“Với ưu thế sở hữu mặt sàn trung tâm thương mại rộng 25.000m2, dự án mang đến nhiều cơ hội kinh doanh thương mại hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư”, vị này chia sẻ thêm.

Dự kiến khi hoàn thành vào tháng 6/2018, FLC Twin Towers sẽ cung cấp ra thị trường tòa tháp văn phòng hạng A cao cấp với sức chứa lên đến 6.000 người, đáp ứng nhu cầu “nóng” về thuê mặt bằng văn phòng và trung tâm thương mại của khu vực này.

Chương trình ưu đãi khai trương của FLC Twin Towers:

- Giảm giá 50% tiền thuê mặt bằng trung tâm thương mại trong 3-6 tháng

- Miễn phí thuê mặt bằng văn phòng từ 3-5 tháng

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 0903 250 723/ 0903 222 491  

M. Châu
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Học sinh tàng trữ, sử dụng pháo, giáo viên và nhà trường cũng phải chịu trách nhiệm

Học sinh tàng trữ, sử dụng pháo, giáo viên và nhà trường cũng phải chịu trách nhiệm
(PLVN) - Lãnh đạo TP Hà Nội yêu cầu Ban giám hiệu các trường học tổ chức tuyên truyền, vận động giáo viên, cán bộ công nhân viên, học sinh, sinh viên thực hiện nghiêm túc các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng pháo... Quy trách nhiệm liên đới đối với giáo viên chủ nhiệm, ban giám hiệu nhà trường nếu để xảy ra tình trạng tàng trữ, sử dụng trái phép các loại pháo.

Giá xăng có thể tăng khoảng 700 đồng/lít vào ngày mai

Giá xăng có thể tăng khoảng 700 đồng/lít vào ngày mai
(PLVN) - Với việc giá xăng dầu thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore trong kỳ điều hành từ ngày 11 đến ngày 19/11 tăng mạnh, giá xăng ngày mai (26/11) được dự báo có thể điều chỉnh tăng tới 700 đồng/lít.

Tàu ngầm tối tân của Nga khoe sức mạnh vũ bão trên biển

Tàu ngầm tối tân của Nga khoe sức mạnh vũ bão trên biển
(PLVN) - Tàu ngầm hạt nhân Kazan được đóng theo Dự án 885M của Nga, hiện đang được triển khai ở Biển Trắng đã tấn công thành công mục tiêu tại thao trường Chizha ở Vùng Arkhangelsk ở cách đó khoảng 1.000 km bằng một tên lửa hành trình Kalibr.
Đến sân bay Vân Đồn: “Chill” hết nấc cùng không gian xanh như “resort“

Đến sân bay Vân Đồn: “Chill” hết nấc cùng không gian xanh như “resort“

(PLVN) - Là sân bay khu vực hàng đầu châu Á 2020, Cảng HKQT Vân Đồn không chỉ sở hữu trang thiết bị hiện đại mà còn gây ấn tượng bởi không gian xanh đẹp như resort. Đội ngũ KTS Singapore đã đưa vào thiết kế sân bay những nhiều vật liệu thân thiện với môi trường, mang lại trải nghiệm thú vị cho hành khách.

Thái Bình: Nghi phạm gây ra vụ nổ súng “hoa cải” đã đầu thú

Thái Bình: Nghi phạm gây ra vụ nổ súng “hoa cải” đã đầu thú
(PLVN) - Chiều nay (25/11), Công an tỉnh Thái Bình xác nhận thông tin Bùi Xuân Đại (tên gọi khác là Đạt) được xác định là nghi phạm gây ra vụ nổ súng "hoa cải" tại trạm thu phí BOT Thanh Nê (xã Bình Minh, huyện Kiến Xương) tối 23/11 làm một người bị trọng thương đã đến cơ quan công an đầu thú.

Lào Cai: Chuyển đổi số để phát triển du lịch bền vững

Lào Cai: Chuyển đổi số để phát triển du lịch bền vững
(PLVN) - Hội nghị “Đánh giá tác động chính sách và giải pháp chuyển đổi số trong du lịch ứng phó với tình hình dịch bệnh COVID-19” tổ chức sáng 25/11 tại Lào Cai đã thực sự giúp các cơ quan quản lý, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch hiểu rõ hơn những cơ hội mà chuyển đổi số mang lại với ngành du lịch. 

Bảo đảm tiến độ chuẩn bị phục vụ Đại hội XIII của Đảng

Bảo đảm tiến độ chuẩn bị phục vụ Đại hội XIII của Đảng
(PLVN) - Chiều 25/11, tại Trụ sở Trung ương Đảng diễn ra Phiên họp thứ 5 của Tiểu ban Tổ chức phục vụ Đại hội XIII của Đảng. Ông Trần Quốc Vượng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Trưởng Tiểu ban Tổ chức phục vụ Đại hội XIII của Đảng chủ trì phiên họp.
Hải Phòng: Cải tạo, chỉnh trang sông Tam Bạc giai đoạn 2

Hải Phòng: Cải tạo, chỉnh trang sông Tam Bạc giai đoạn 2

(PLVN) - Để hiện đại hóa đô thị Hải Phòng theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại, trong 5 năm tới, TP Hải Phòng chủ trương cơ bản hoàn thành đầu tư các công trình, dự án trong quy hoạch phát triển không gian đô thị theo 3 hướng đột phá. Trong đó chú trọng chỉnh trang, nâng cấp đô thị trung tâm, nhất là các khu đô thị dọc theo 2 bờ các dòng sông chảy qua nội đô, trong đó có sông Tam Bạc.
Chiều 25/11, ghi nhận thêm 5 ca mắc Covid-19

Chiều 25/11, ghi nhận thêm 5 ca mắc Covid-19

(PLVN) - Chiều ngày 25/11, theo Bản tin của  Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống dịch Covid-19, Việt Nam ghi nhận 5 ca mắc mới Covid-19, trong đó có chuyên gia Ấn Độ, Hàn Quốc và 3 người Việt Nam nhập cảnh được cách ly ngay. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬