Tại sao shophouse lại hấp dẫn nhà đầu tư?

(PLVN) - Đáp ứng tốt nhu cầu đầu tư và an cư, thị trường shophouse đang là kênh đầu tư lý tưởng của tương lai. Trong số đó, The Sol City trở thành điểm sáng khi hội tụ cả thiên thời, địa lợi và nhân hòa. Khu Đô thị Vệ tinh Nam Sài Gòn này được dự báo sẽ là điểm đến của việc dịch dân số trong tương lai.
Tại sao shophouse lại hấp dẫn nhà đầu tư? The Sol City – dự án “đại đô thị” với các sản phẩm shophouse tầm trung.

Tiềm năng phát triển shophouse vùng ven

Những năm trở lại đây, shophouse trở thành kênh đầu tư lý tưởng nhờ khả năng sinh lời cao và ổn định, ít chịu ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường. Shophouse là mẫu nhà “2 trong 1” giúp chủ nhân dễ dàng kết hợp Shop (kinh doanh) vừa House (sinh sống). So với đất nền và chung cư, shophouse có nguồn cung hạn chế bởi số lượng chỉ chiếm tỷ lệ tầm dưới 10% tổng số sản phẩm chào bán trong các dự án.

Khi cơn “sốt” của phân khúc đất nền khiến giá trị bị đẩy lên cao so với thực tế thì Shophouse vẫn giữ vững phong độ trong thời gian dài. Đây được xem là một kênh đầu tư và tích trữ tài sản hấp dẫn, an toàn. Nhà đầu tư vừa có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê, đảm bảo dòng tiền hàng tháng. Trong khi giá trị của căn hộ vẫn tăng đều mỗi năm do sức hút của dự án.

Ngoài ra, với việc tọa lạc tại các khu đô thị khép kín cao cấp, các căn Shophouse không chỉ sở hữu ưu thế về lượng khách hàng sẵn có từ quy mô dân số hay các khu dân cư gần đó mà nhà đầu tư còn được tận hưởng những tiện ích hạ tầng đồng bộ. Đây là những lợi thế khó gặp tại các khu căn hộ truyền thống.

Trong những năm gần đây, với việc quỹ đất nội đô không còn nhiều cùng xu hướng chuyển dịch dân cư về đô thị vùng ven. Cùng với Bình Dương, Đồng Nai, hiện Long An nổi lên như một mảnh đất mới đầy màu mỡ. Trước làn sóng kinh tế từ Trung Quốc ồ át đổ về Việt Nam, hàng loạt khu công nghiệp đã và đang được xây dựng, thu hút lượng nhân công khổng lồ từ mọi nơi trong nước và cả quốc tế.

Chỉ tính riêng trong năm 2020, tăng trưởng kinh tế tỉnh Long An ước đạt 5,91%, tổng thu ngân sách nhà nước năm 2020 của tỉnh ước đạt 16.990 tỉ đồng, đạt 101,3% dự toán Trung ương và 100,6% dự toán HĐND Tỉnh, cao nhất vùng ĐBSCL. Trên đà tăng trưởng, cơ cấu kinh tế của Long An cũng dần chuyển dịch từ nông – lâm – thủy sản sang công nghiệp – xây dựng. Điều này cho thấy nơi đây sẽ trở thành trung tâm công nghiệp mới của miền Nam nói riêng và Việt Nam nói chung.

Thêm vào đó, với chính sách giãn dân của Tp.HCM, khi các khu công nghiệp dần đổ bộ về vùng ven cũng là lúc các sản phẩm tích hợp 2 trong 1 như shophouse dần lên ngôi, kéo theo cơ hội đầu tư sinh lợi dành cho những giới đầu tư cũng như người muốn an cư.

Phát triển “đại đô thị” với các sản phẩm shophouse đầy hấp dẫn

Trong thời kỳ khan hiếm nguồn cung vẫn đang tiếp diễn, sản phẩm shophouse tại những khu vực vùng ven có tiềm năng tăng giá đang hút mạnh dòng vốn đầu tư. Đặc biệt, phân khúc shophouse tầm trung đang trở thành tâm điểm của nhà đầu tư bởi khả năng sinh lợi cao với chi phí vừa túi tiền.

Nắm bắt xu thế đó, vừa qua nhà đầu tư và phát triển dự án Thắng Lợi Group đã trình làng tại khu Tây dự án The Sol City – đại đô thị vùng ven với đa dạng các sản phẩm dành cho nhà đầu tư từ shophouse, đất nền, nhà phố cho đến cụm khu công nghiệp. Trong giai đoạn 1, dự án sẽ cho ra mắt phân khu The Sol Center với 975 sản phẩm, trong đó có 99 sản phẩm shophouse.

Với quy mô lớn, rộng đến hơn 103ha, đây được xem là dự án lớn nhất tại khu Tây tính đến thời điểm hiện tại.

Tại The Sol City, các căn shophouse sẽ xuất hiện dọc tuyến đường Đại lộ Thắng Lợi rộng 50m với sáu làn xe mô phỏng theo Đại lộ Danh Vọng nổi tiếng tại Mỹ. Con đường huyết mạch kết nối các phần của khu đô thị trẻ này sẽ tuyến phố tham quan và mua sắm sầm uất nhất khu vực phía Tây. Đây là tiền đề giúp các nhà đầu tư khi sở hữu các căn Shophouse tại đây mang về doanh thu khủng hàng tháng từ việc kinh doanh.

Dù tọa lạc ngay vị trí đắc địa nằm ngay trên cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng với đó là tổ hợp 39 tiện ích hiện đại bậc nhất tại khu Tây với hệ thống bệnh viện, trường học nội khu, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Thế nhưng theo nhà đầu tư và phát triển dự án Thắng Lợi Group, mức giá chào bán các sản phẩm tọa lạc tại The Sol City đều có mức giá khá mềm (giá dự kiến 21 – 25 triệu/m2), đây được xem là mức giá vừa túi tiền cả với người có thu nhập trung bình, phù hợp cho những ai có ý định đầu tư hay an cư lâu dài.

Trong tương lai, khi chính sách giãn dân từ TP.HCM về Long An trở nên phổ biến và hệ thống tiện ích, thương mại, hạ tầng giao thông phát triển hơn, khi đó giá của các sản phẩm Shophouse tại đây sẽ còn tăng trưởng mạnh, mở ra nhiều cơ hội sinh lợi cho nhà đầu tư.

PV
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đà Nẵng có 1 ca mắc mới COVID-19

Đà Nẵng có 1 ca mắc mới COVID-19
(PLVN) - Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống dịch COVID-19 cho biết có 1 ca mắc mới COVID-19 ở Đà Nẵng, được cách ly ngay khi nhập cảnh. Việt Nam hiện có 1.540 bệnh nhân. 

Hà Tĩnh có 2 tân Phó Giám đốc Sở Y tế

Hà Tĩnh có 2 tân Phó Giám đốc Sở Y tế
(PLVN) - Tỉnh Hà Tĩnh ngày 18/1 tổ chức lễ công bố quyết định bổ nhiệm 2 Phó Giám đốc Sở Y tế. Cả 2 Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Tĩnh mới được bổ nhiệm đều trưởng thành trong ngành Y tế Hà Tĩnh.

Nghẹn lòng 3 anh em mồ côi cả bố lẫn mẹ tự nuôi nhau

Nghẹn lòng 3 anh em mồ côi cả bố lẫn mẹ tự nuôi nhau
(PLVN) - Mẹ đột ngột qua đời khi Đạt mới 13 tuổi còn em út 8 tháng tuổi. Ở cái tuổi ăn chưa no, lo chưa tới Đạt phải thay mẹ chăm các em để bố yên tâm làm việc. Khi Đạt 20 tuổi thì bố lại ra đi. Ngày bố mất, theo phong tục địa phương, chiếc giường duy nhất cũng phải đốt đi nên ba anh em không có nơi để ngủ giữa thời tiết lạnh giá. Hoàn cảnh của 3 anh em mồ côi khiến nhiều người xót xa. 

Nức tiếng một thời, ổn áp LiOA đang ở đâu?

Nức tiếng một thời, ổn áp LiOA đang ở đâu?
(PLVN) - Khi đó, nền kinh tế tư nhân ở nước ta mới chỉ manh nha và vẫn còn rất hạn chế, ổn áp LiOA là một trong số ít những thương hiệu Việtdo tư nhân mở ra có tiếng vang, đi vào cuộc sống của rất nhiều gia đình Việt Nam. Trước những đổi thay của thời gian sau hơn 30 năm qua, LiOA hiện tại như thế nào?

“Việt Nam có một tương lai tươi sáng thông qua việc tổ chức thành công Đại hội Đảng XIII“

“Việt Nam có một tương lai tươi sáng thông qua việc tổ chức thành công Đại hội Đảng XIII“
(PLVN) -  Nhân dịp Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng Cộng sản Việt Nam sẽ diễn ra tại Thủ đô Hà Nội từ 25/1 đến ngày 2/2/2021, Lãnh đạo Hội Nhà báo toàn Trung Quốc, Hội Nhà báo Hàn Quốc, Hội Nhà báo Lào, Liên đoàn báo chí Thái Lan, Hội Nhà báo Thái Lan và Câu lạc bộ các nhà báo Campuchia đã gửi Thư chúc mừng Đại hội.

Người tiêu dùng thuốc lá điện tử thờ ơ với sức khoẻ

Người tiêu dùng thuốc lá điện tử thờ ơ với sức khoẻ
(PLVN) - Dù Bộ Y tế đã đề xuất cấm hoàn toàn việc sản xuất, nhập khẩu và mua bán các sản phẩm thuốc lá điện tử (TLĐT), nhưng TLĐT vẫn được quảng cáo, rao bán tràn lan trên mạng. Trước các khuyến cáo của các cơ quan chức năng và giới chuyên môn, nhiều người tiêu dùng vẫn thờ ơ với sức khoẻ của chính mình và cộng đồng. 

Na Uy khơi dậy sức mạnh cộng đồng để trồng rừng

Na Uy khơi dậy sức mạnh cộng đồng để trồng rừng
(PLVN) - Không thể chối cãi, tài nguyên rừng mang lại lợi ích to lớn cho một đất nước. Na Uy không chỉ sở hữu độ che phủ rừng tự nhiên lớn, tốc độ phát triển rừng tại nước này cũng tương đối cao nhờ vào nỗ lực của chính phủ và các quyết định đúng đắn về bảo vệ và mở rộng rừng. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬