Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch

(PLVN) - Khi giá vàng không ngừng tăng cao, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, gửi tiết kiệm không còn hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến với bất động sản du lịch.
Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch

Theo các chuyên gia, chính sách thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm của dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản du lịch có thể đưa ra tại thời điểm này.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

"Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đang chuyển sang giai đoạn chiến tranh tiền tệ với việc đồng nhân dân tệ giảm chạm mốc 1 USD đổi hơn 7 nhân dân tệ ", hãng tin Yonhap dẫn lời chuyên gia Jeon Seung Ji của Samsung Futures nhận định.

Sự “căng thẳng” này kéo theo nhiều hệ luỵ vì các chính sách cũng như hai đồng ngoại tệ này tác động rất lớn đến toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Khi đồng USD tăng, NDT tăng kéo theo nguy cơ mất giá của các đồng nội tệ trên toàn cầu.

Sự gia tăng mạnh mẽ và vượt qua mốc tâm lý 1.500 USD/ounce của vàng thế giới đêm 7/8 và rạng sáng 8/8 đã kéo giá vàng trong nước tăng vọtlên đỉnh mới 42,3 triệu đồng/lượng. Giá vàng tăng “phi mã” khiến nhiều nhàđầu tư băn khoăn không biết nên bán hay mua vàng trong thời điểm này.

 BĐS du lịch là kênh đầu tư an toàn,  sinh lời trong trung và dài hạn.
“Hiện nay, người dân không còn xem vàng là tài sản sinh lời nhanh, bằng chứng là giá vàng biến động mạnh trong thời gian qua nhưng thị trường không còn cảnh “đổ xô”đi mua bán vàng như trước”, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhận định.

Câu hỏi đặt ra là thời điểm này đầu tư vàng, chứng khoán, bất động sản hay gửi ngân hàng sẽ an toàn và sinh lời cao? Ông Trần Thanh Hải, Chủ tịch Công ty Kinh doanh & Đầu tư Vàng Việt Nam cho rằng, thị trường vàng đang có biến động khó lường. Chứng khoán tăng trưởng cao nhưng không phải ai cũng đầu tư được vì đòi hỏi tính kỹ thuật cao. Với những nhà đầu tư sành sỏi, gửi tiết kiệm không đem lại lợi nhuận cao, thường những người gửi tiết kiệm là để “đảm bảo sự an toàn”.

Vậy kênh đầu tư nào mang lại lợi nhuận bền vững nhưng vẫn an toàn?

Theo các chuyên gia, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đang phát triển nhờ sự bứt phá của cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Đây cũng là phân khúc đầy triển vọng; là kênh đầu tư an toàn,  sinh lời trong trung và dài hạn.

"Không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài", đại diệnCBRE Việt Nam nhận định.

Đâu là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tư tốt hiện nay?

Các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, những địa phương còn thiếu các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng 4-5 saonhưng có nhiều tiềm năng về du lịch, sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư địa ốc. Theo đó, các nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm về các vùng đất mới nổi, còn nhiều dư địa tăng trưởng như: Quy Nhơn (Bình Định), Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Rang- Tháp Chàm (Ninh Thuận) …

Chia sẻ tại hội thảo về thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng được tổ chức mới đâyở TP.HCM, bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: “Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn thường chọn các thị trường mới bắt nhịp trở lại, hoặc mới nổi vì sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai…”.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có thời hạn sở hữu 60 năm và chủ đầu tư cam kết thuê lại trọn đời dự án.
Mặc dù sở hữu một vẻ đẹp huyền bí và mê hoặc nhưng Phan Rang – Ninh Thuận lại được coi là vùng đất mới nổi về du lịch. Vì thế, dư địa BĐS nghỉ dưỡng ở đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư sành sỏi trên thị trường địa ốc.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao được tập đoàn Crystal Bay và các đối tác phát triểnsẽ tăng lực hấp dẫn, hút hàng triệu du khách đến Phan Rang – Tháp Chàm.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có thời hạn sở hữu 60 năm và chủ đầu tư cam kết thuê lại trọn đời dự án. Chính sách khác biệt nổi trội này đồng nghĩa dòng tiền của các nhà  đầu tư tại đây sẽ kéo dài thêm 10 năm lợi nhuận so với các dự án bất động sản du lịch có thời hạn sở hữu phổ biến ở mức 30 năm hoặc 50 năm.

Mức tiền thuê được tính theo tỷ giá USD nhằm đảm bảo sự ổn định của tỷ giá, cùng điều khoản tiền thuê tăng 2% mỗi năm (từ năm thứ 3). Tất cả chi phí sửa chữa căn hộ nếu có đều do chủ đầu tư thanh toán.

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng đây là lời mời đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào có thể đưa ra tại thời điểm này.

Nền tảng vũng chắc để Crystal Bay đưa ra cam kết đột phá nói trên là việc tự chủ nguồn khách lưu trú với lượng khách quốc tế ổn định đem đến dòng tiền vững chắc. Đơn vị quản lý vận hành trực thuộc tập đoàn, với công suất buồng phòng 80-90% ở các dự án 4-5 sao là những bảo chứng rõ nét cho tiềm năng sinh lời củaSunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Phân tích cụ thể hơn về tỷ suất lợi nhuận, chuyên gia đầu tư bất động sản Nguyễn Thành Tài cho biết, với căn hộ 2 phòng ngủ của dự án, nhà đầu tư sẽ có tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư hơn 109% sau 12 năm, tương ứng số tiền hơn 4,23 tỷ đồng. Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%.

Rõ ràng, đây là một con số hơn cả kỳ vọng sovới các loại hình đầu tư an toàn hiện nay. Tiền lãi tăng đều qua mỗi năm cũng đồng nghĩa việc các nhà đầu tư bỏ tiền một lần và có lợi nhuận suốt đời với mức tiền theo tỉ giá USD tăng trưởng ổn định. 

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – Liên hệ Hotline:

MLand - HN (0908.14.77.88), MLand – HCM (0967.59.76.77), Maicom (0937.029.555),

Anzhomes (1900.8611), An Vượng Land (024 224 73333), Lộc Sơn Hà (190 063 3382), Hải

Phát Land (096 503 8795), Tấc Vàng Land (096 637 6668), VNTV (LM An Phúc-VNTV)

(093 166 0369), Hoàng Yến (091 156 8686)

Ngọc Bảo
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Công bố quyết định của Bộ Chính trị phân công Chánh Văn phòng Trung ương Đảng

Công bố quyết định của Bộ Chính trị phân công Chánh Văn phòng Trung ương Đảng
(PLVN) - Tại Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về điều động, phân công cán bộ sáng nay (20/10), đồng chí Hà Ban - Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương đã công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công đồng chí Lê Minh Hưng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam giữ chức Chánh Văn phòng Trung ương Đảng.

30.000 bài thi tham gia vẽ tranh 'Thành phố xanh tương lai'

30.000 bài thi tham gia vẽ tranh 'Thành phố xanh tương lai'
(PLVN) - Lễ tổng kết và Trao giải cuộc thi vẽ tranh Thành Phố Xanh Tương Lai vừa diễn ra tại Trường Tiểu học Trung Yên (Hà Nội). Cuộc thi đã thu hút được đông đảo sự tham gia của các em học sinh của hơn 200 trường Tiểu học trên toàn thành phố tham dự.
ToCoToCo – Hành trình đồng hành cùng nông sản Việt

ToCoToCo – Hành trình đồng hành cùng nông sản Việt

(PLVN) - Với tốc độ phát triển của công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, chất lượng nông sản Việt Nam ngày càng được cải thiện theo hướng áp dụng các tiêu chuẩn sản xuất an toàn và đạt được kết quả tích cực. 

Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình phát động quyên góp ủng hộ đồng bào miền Trung

Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình phát động quyên góp ủng hộ đồng bào miền Trung
(PLVN) -Hưởng ứng Lời kêu gọi ủng hộ người dân các tỉnh miền Trung khắc phục hậu quả do mưa lũ gây ra của Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam, Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt Nam, sáng ngày 19/10/2020, Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình (TP.Hồ Chí Minh) đã tổ chức phát động quyên góp ủng hộ đồng bào miền Trung khắc phục hậu quả thiên tai.


Quý III/ 2020: Cả nước phát hiện, xử lý hơn 63 ngàn vụ việc vi phạm

Quý III/ 2020: Cả nước phát hiện, xử lý  hơn 63 ngàn vụ việc vi phạm
(PLVN) -Ngày 20-10, Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo 389 Quốc gia (Ban Chỉ đạo Quốc gia chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả) đã họp báo thông tin kết quả công tác chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả quý III năm 2020, triển khai nhiệm vụ quý IV năm 2020.

Công Phượng giành 'cú đúp' giải thưởng V.League

Công Phượng giành 'cú đúp' giải thưởng V.League
(PLVN) - Trước trận đấu giữa CLB Sài Gòn và CLB TP.HCM, tại vòng 3 giai đoạn 2 giải bóng đá VĐQG LS 2020, chiều 19/9, trên SVĐ Thống Nhất, Ban điều hành giải đã tổ chức trao các giải thưởng tháng 7&9 giải bóng đá VĐQG LS 2020.

Tại sao hợp đồng ký kết là “linh hồn” các dự án PPP?

Tại sao hợp đồng ký kết là “linh hồn” các dự án PPP?
(PLVN) - Luật PPP mới cần nới lỏng quy định để hợp đồng giữa nhà đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước có những điều khoản linh hoạt, là thỏa thuận bình đẳng giữa các bên. Khi đó, hợp đồng sẽ là “linh hồn” dự án PPP, khuyến khích nhà đầu tư tham gia hình thức đầu tư này.

Lợi nhuận trên 1,660 tỷ sau 9 tháng, MSB vượt mục tiêu kế hoạch năm

Lợi nhuận trên 1,660 tỷ sau 9 tháng, MSB vượt mục tiêu kế hoạch năm
(PLVN) - Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2020 vừa công bố, kết quả kinh doanh hợp nhất của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) tăng trưởng bứt phá khi lợi nhuận trước thuế cán mốc trên 1.666 tỷ đồng - đạt gần 116% kế hoạch năm, xử lý hết các khoản nợ xấu đã bán cho VAMC. MSB cũng đang trong quá trình thực hiện niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬