Lựa chọn căn hộ chung cư cần lưu ý gì?

(PLO) - Lựa  chọn các căn hộ chung cư đang là xu hướng được ưa chuộng của các gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ, và vì vậy, những  yếu tố như vị trí, giá trị và tính tiện ích của các căn hộ chung cư cao cấp được ưu tiên hàng đầu. 

Căn hộ cao cấp với mức giá trong tầm tay

Sự tự chủ về mặt tài chính của các gia đình trẻ, sự linh hoạt trong các chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư cũng như nhu cầu về một mái ấm tập trung nhiều tiện ích khiến cho các căn hộ trung và cao cấp có tính thanh khoản cao trong thời gian qua.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng), trong 6 tháng đầu năm 2017 có khoảng 6.700 giao dịch thành công. Phần lớn các giao dịch thành công đều tập trung tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Các dự án có số lượng giao dịch tăng và giá tăng trong thời gian gần đây đều nằm tại các khu vực được hưởng lợi thế từ hạ tầng của các dự án mở rộng đường đã và sắp hoàn thành như dự án mở rộng đường vành đai 2, dự án đường Nguyễn Xiển - Xa La, đường Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu… 

Tận dụng được lợi thế về vị trí và quy hoạch đồng bộ, dự án TNR Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) còn thu hút khách hàng do được thi công bởi nhà thầu uy tín, đảm bảo tiến độ và chất lượng căn hộ. Đây cũng là dự án bàn giao nhà sớm nhất khu vực phía Tây Hà Nội, vì thế khách hàng có thể “mục sở thị” căn hộ và cảnh quan, tiện ích của dự án trước khi quyết định “xuống tiền”. 

Cảnh quan và tiện ích dự án là hai tiêu chí khách hàng đặc biệt quan tâm khi lựa chọn căn hộ
Cảnh quan và tiện ích dự án là hai tiêu chí khách hàng đặc biệt quan tâm khi lựa chọn căn hộ

Bên cạnh đó, với các gia đình trẻ thì giá cả cũng là một vấn đề cần được quan tâm. Các dự án lớn với các căn hộ cao cấp thường sẽ đi kèm với giá cao và những khách hàng trẻ  sẽ khó tiếp cận với ước mơ sở hữu không gian riêng của mình nếu dự án đó không có   những chính sách tài chính linh hoạt, hỗ trợ lãi suất cho các khách mua nhà.

Do vậy, để hỗ trợ cho các gia đình trẻ có thể tiếp cận dễ dàng hơn với dự án, TNR Holdings Việt Nam (TNR) đã liên kết với các ngân hàng lớn tại Việt Nam như MaritimeBank, VPBank… để đưa ra các chính sách tài chính hợp lý.

Cụ thể tại TNR Goldmark City, khách hàng chỉ cần có 30% giá trị căn hộ, tương đương 660 triệu đồng là đã có thể sở hữu 1 căn hộ tại chung cư cao cấp. Ngoài ra, dự án còn hỗ trợ các chính sách như tiến độ thanh toán linh hoạt, vay vốn NH đến 70% căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng… cũng là những giải pháp tài chính hữu hiệu  phục vụ cho nhu cầu mua nhà của gia đình trẻ.

Không gian xanh cùng tiện ích tập trung

Với mức độ ô nhiễm môi trường như hiện nay, không gian sống xanh và môi trường trong lành là mong muốn của tất cả các gia đình, vì đây là các yếu tố  ảnh hưởng đến sức khoẻ và chất lượng sống. Tuy nhiên, phần lớn các dự án chung cư hiện nay tại Hà Nội đều có mật độ xây dựng cao cũng như hạn chế về cảnh quan và không gian chung, bị cản trở về tầm nhìn…. 

“Thành phố trong khu vườn” TNR Goldmark City giành tới hơn 70% diện tích cho cây xanh và cảnh quan
“Thành phố trong khu vườn” TNR Goldmark City giành tới hơn  70% diện tích cho cây xanh và cảnh quan

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và khách hàng, dự án TNR Goldmark City đã  khắc phục được những nhược điểm này khi giành tới hơn 70% diện tích cho thiết kế cảnh quan và các tiện ích. Với việc phân bố không gian hợp lý tại hai khu Ruby và Sapphire với 4 quảng trường, con đường lễ hội, các đường dạo bộ tràn ngập cây xanh…, đây sẽ  nơi sinh hoạt cộng đồng -, tổ chức các sự kiện của dân cư, đồng thời tạo tầm nhìn thoáng đãng.

Bên cạnh những yếu tố về không gian và cảnh quan, TNR Goldmark City còn ghi điểm trong mắt khách hàng bởi hệ thống tiện ích tập trung đẳng cấp tạọ thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Nắm bắt nhu cầu của cư dân, TNR đã bố trí hàng loạt các tiện ích gia đình nội khu như trường mẫu giáo, trường học liên cấp, sân chơi thể thao, siêu thị, trung tâm thương mại… tất cả được xây dựng khép kín trong khuôn viên dự án.

Những tiện ích này đáp ứng nhu cầu và tâm lý của gia đình trẻ muốn có một cuộc sống đầy đủ tiện ích, hiện đại, văn mình, đồng thời cũng đáp ứng được cả những gia đình đa thế hệ khi mỗi người trong gia đình vừa có thể sum vầy đoàn tụ, vừa có không gian riêng cho những sở thích của mình..

Đặc biệt, ngày 30/7 tới đây, TNR Goldmark City sẽ khai trương bể bơi ngoài trời tại phân khu Ruby, gia tăng thêm một tiện ích cho các cư dân trong dự án và sẽ là một nơi tập luyện, thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình. Trong sự kiện này, các cư dân và khách mời sẽ được trải nghiệm bể bơi hoàn toàn miễn phí.

GMC sẽ có đợt mở bán cuối cùng trong tháng 7 cho những căn hộ cuối cùng trong khu Ruby. Sự kiện sẽ diễn ra cùng ngày với lễ khai trương bể bơi khu RUBY.

Thời gian: 9h00 ngày 30 tháng 7 năm 2017

Địa điểm: Toà R1 – Quảng trường Ruby – dự án TNR Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu – Bắc Từ Liêm – Hà Nội  

Liên hệ với các đại lý phân phối chính thức của dự án để được tư vấn:

Danko Group: 0902.883.896 

Viethomes:  0934.955.558

KhangLand: 0904.888.658

Thuận Phát Land: 0981.007.333

TTC Land: 0901.362.286

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.