Hải Phòng hối thúc tăng nguồn cung nhà ở xã hội

(PLO) - 1/3 số cán bộ công nhân viên chức Hải Phòng đang có  nhu cầu về nhà ở, nhưng việc tiếp cận nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn.
Theo khảo sát của UBND TP.Hải Phòng,  trong 9.856 người tham gia điều tra thì khoảng 2/3 số cán bộ công nhân viên chức (CBCNVC) đã tự lo được nhà ở cho mình, 1/3 còn lại chưa có chỗ ở ổn định. Số lượng CBCNVC chưa có điều kiện ổn định về nhà ở hoặc đang muốn chuyển đổi, xây dựng, mua, thuê nhà mới chiếm tỷ lệ khá cao, chiếm tới 31% CBCNVC, trong đó chủ yếu là các hộ gia đình trẻ chưa có nhà ở. 
Dự án nhà dành cho người thu nhập thấp Bắc Sơn của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng (CDI)
 Dự án nhà dành cho người thu nhập thấp Bắc Sơn của Công
ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng (CDI)
Trên địa bàn thành phố còn hàng vạn hộ gia đình thuộc các thành phần kinh tế đang phải sống trong điều kiện chỗ ở chưa bảo đảm tiêu chuẩn. Đa số nhà ở của các hộ này là tự tạo dựng hoặc được thừa kế của các thế hệ trước. Có trên 27% các hộ gia đình có diện tích nhà ở dưới 34m2, 77% hộ gia đình có nhà ở kiên cố và còn có hơn 1% sống trong những căn nhà tạm bợ, cấu trúc không bền vững, được làm từ các nguyên vật liệu rẻ tiền, ít được bảo dưỡng sửa chữa và đa phần các hộ này còn khó khăn về kinh tế.
Tính đến thời điểm này, toàn thành phố đã có 6 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, do doanh nghiệp (DN) đầu tư từ nguồn ngoài ngân sách để bán theo quy định, với quy mô 3.127 căn hộ; diện tích sàn 326.000 m2; diện tích đất 16,42ha. Trong đó, Dự án Khu chung cư thu nhập thấp Bắc Sơn của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư đã hoàn thành với 464 căn hộ, diện tích sàn 36.114 m2, diện tích đất 1,87 ha; ngoài ra 1 dự án đã xong hạ tầng kỹ thuật; 4 dự án chưa khởi công.
Như vậy, trong giai đoạn 2013 - 2015 cần xây dựng thêm gần 2,5 triệu m2 sàn nhà ở thu nhập thấp từ nguồn vốn xã hội hóa, tổng mức đầu tư khoảng 19.870 tỷ đồng (ước 8 triệu/m2 sàn), quỹ đất cần khoảng 80ha.
Theo tính toán, để có thể mua được căn hộ chung cư tầm giá từ 8 - 10 triệu đồng/m2 thì các hộ gia đình CBCNVC phải có mức thu nhập trung bình ít nhất khoảng 4 - 6 triệu đồng/hộ/tháng. Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, khi tiền lương đối với nhiều người còn không đủ để trang trải cuộc sống hàng ngày và cho con ăn học, giấc mơ mua được nhà ở là rất khó thực hiện.
Để giải quyết những tồn tại này, hiện thành phố đã chỉ đạo tập trung rà soát, đánh giá các dự án đang triển khai, có giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ từ nay cho đến năm 2015, đồng thời xem xét có chọn lọc những dự án đăng ký mới khả thi để tạo điều kiện phát triển, tăng nguồn cung hàng hóa tốt cho thị trường, phấn đấu đạt khoảng 675.000m2 sàn, tổng mức đầu tư khoảng 5.400 tỷ đồng, quỹ đất cần khoảng 30ha để đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở cho người dân.
Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.