Giá đất TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

(PLVN) - Hôm qua (15/1), HĐND TP HCM họp bất thường, thông qua tờ trình của UBND về giá đất đô thị  cao nhất 162 triệu đồng, thấp nhất 1,5 triệu đồng mỗi m2. Mức giá này không thay đổi so với giai đoạn 2014-2019. Đây là căn cứ để UBND TP ban hành quyết định bảng giá đất áp dụng trong 5 năm tới.
Giá đất TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2 Các đại biểu HĐND TP HCM đồng tình thông qua bảng giá đất mới

“Đây là lần đầu Nghị định của Chính phủ về khung giá đất cơ bản giữ nguyên khung giá của chu kỳ cũ. Việc này giúp giá đất giữ tính đảm bảo và hạn chế biến động bất thường”, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng nói.

Bảng giá này được dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trong hạn mức; tính thuế sử dụng đất, tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt, tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại...

Trong đó, giá đất ở đô thị cao nhất vẫn là các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m2 (giá thị trường ở các tuyến đường này hiện khoảng 800 triệu đồng/m2). Giá đất ở đô thị của thành phố thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2.

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m2...

TP cũng bổ sung cập nhật thêm 364 tuyến đường mới ở các quận huyện, đồng thời loại bỏ giá đất ở 266 tuyến, đoạn đường do đã điều chỉnh; bổ sung 4 loại đất chưa có trong bảng giá đất cũ là: đất trong các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao; đất nghĩa trang; đất giáo dục, y tế và đất tôn giáo.

Theo quy định, khi Nhà nước thu hồi đất hoặc tính tiền sử dụng đất của doanh nghiệp làm dự án sẽ được các cơ quan chức năng thẩm định giá đất cho từng trường hợp cụ thể; trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất ngoài hạn mức sẽ phải đóng tiền sử dụng đất theo hệ số điều chỉnh cho UBND TP HCM ban hành hằng năm.

Luật Đất đai năm 2013 quy định, UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất này được xây dựng mỗi 5 năm và công bố vào ngày 1/1 năm đầu tiên của chu kỳ.

Giải thích cho việc không kịp công bố bảng giá đất mới theo luật định, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết do Nghị định quy định về khung giá đất được Chính phủ ban hành ngày 19/12, sau kỳ họp thường niên cuối năm của HĐND TP HCM (kết thúc ngày 9/12).

Hoàng Ngọc
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào để sinh lời ?

Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào để sinh lời ?

(PLVN) - Trong thời gian qua, việc “ứ đọng” chấp thuận của chính phủ đã khiến nhiều dự án BĐS tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM hay Đà Nẵng “giậm chân tại chỗ”. Với diễn biến này kết hợp sự vươn lên mạnh mẽ của kinh tế - xã hội ở các tỉnh lẻ nói chung và Thừa Thiên Huế nói riêng, xu hướng đầu tư BĐS đang dần dịch chuyển và tăng trưởng nhanh tại các thị trường này được nhận định là điều tất yếu. 

Đọc thêm

Thuốc thú y nào phải kê đơn?

Thuốc thú y nào phải kê đơn?
(PLVN) - Thuốc thú y có chứa chất ma túy, tiền chất, chất gây nghiện, chất hướng thần là một trong những nhóm thuốc sẽ phải kê đơn.

Kiến nghị dạy học đại trà qua truyền hình

Kiến nghị dạy học đại trà qua truyền hình
(PLVN) - Lo ngại nghỉ học quá lâu do dịch Covid-19 sẽ tác động xấu nhiều mặt đến giáo dục và xã hội, Hiệp hội Các trường đại học, cao đẳng Việt Nam đã gửi kiến nghị lên Thủ tướng, đề xuất triển khai đại trà trên toàn quốc việc dạy học trên qua truyền hình.
Loading...

ĐBQH Lưu Bình Nhưỡng nói gì về vụ phá dỡ công viên nước Thanh Hà?

ĐBQH Lưu Bình Nhưỡng nói gì về vụ phá dỡ công viên nước Thanh Hà?
(PLVN) -  "Cho dù xử phạt cũng phải nộp tiền, còn tài sản của người ta phải được tôn trọng. Vấn đề này Hiến pháp quy định rồi. Tài sản không có tội nên không được phá tài sản", ĐBQH Lưu Bình Nhưỡng khẳng định khi tham gia Tọa đàm trực tuyến về trách nhiệm bồi thường Nhà nước trong lĩnh vực quản lý hành chính qua vụ việc UBND quận Hà Đông cưỡng chế phá dỡ công viên nước Thanh Hà. Tọa đàm do Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chiều 19/2.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬