Dự án Hattoco Hà Đông 10 năm nằm bất động

(PLVN) - Dự án Hattoco Trần Phú, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư đúng ra phải hoàn thành từ Quý I năm 2014, nhưng đến nay dự án vẫn bất động, chưa có dấu hiệu nào cho thấy sẽ sớm được hoàn thành. Hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án này chẳng còn cách nào khác phải tự tổ chức hội nghị để cầu cứu lên cơ quan chức năng của Hà Nội.
Dự án Hattoco Hà Đông 10 năm nằm bất động Người mua nhà DA Hattoco tự tổ chức hội nghị để đòi hỏi quyền lợi

Chủ đầu tư vi phạm hợp đồng

Trong đơn gửi Báo PLVN, đại diện cho hàng trăm khách hàng mua nhà tại Dự án Tòa nhà hỗn hợp Hattoco ( (DA Hattoco) tại địa chỉ 110 phố Trần Phú, quận Hà Đông, TP.Hà Nội nói rằng họ quá bức xúc, không thể tiếp tục ngồi im và chờ đợi trong vô vọng nên ngoài việc tập trung biểu ngữ đòi chủ đầu tư bàn giao nhà, họ còn tự tổ chức hội nghị cùng nhau để yêu cầu cơ quan chức năng và chủ đầu tư có trách nhiệm tìm phương án để tiếp tục thực hiện dự án. 

Theo tìm hiểu, DA Hattoco được khởi công từ năm 2009, với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Ba Đình (Ba Đình Land) làm chủ đầu tư. DA được xây dựng trên khu đất 4.992m2 với thiết kế khá “hoành tráng” với tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7-39 là khu căn hộ với tổng số 439 căn.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký giữa Ba Đình Land với khách hàng cho thấy, DA đáng lẽ phải hoàn thành và bàn giao căn hộ từ tháng 4/2014 nhưng sau đó DA liên tục bị chậm tiến độ và đến năm 2017 thì ngưng thi công. Gần 5 năm, công trình mới chỉ xây dựng xong phần thô và không có hoạt động thi công. Cụ thể: Xong phần thô, xây tường bao che, chưa ốp lát, chưa lắp hệ thống điện nước, phòng cháy, chữa cháy…

Ông Mai Thanh Tùng, một khách hàng mua dự án cho biết: “Chủ đầu tư đã vi phạm hợp đồng mua bán được ký với khách hàng và các phụ lục kèm theo. Việc vi phạm của chủ đầu tư đã gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế, tổn thất tinh thần cho khách hàng… và có dấu hiệu coi thường quy định của pháp luật”.

Hàng trăm khách hàng rơi vào cảnh khó khăn

Theo người mua nhà ở DA trên, 10 năm qua số tiền của gần 300 khách hàng đóng cho chủ đầu tư từ 50% - 70% giá trị căn hộ với khoản tiền khá lớn (khoảng 436 tỷ đồng), nhưng do không có bảo lãnh ngân hàng nên chủ đầu tư có dấu hiệu không đưa nguồn tiền này vào đầu tư DA. DA đình trệ, hàng trăm khách hàng rơi vào hoàn cảnh khó khăn: Gia đình không có chỗ ở phải đi thuê nhà tạm, tài chính khó khăn… Họ đã rất nhiều lần tìm gặp Ba Đình Land để đối chất về tiến độ xây dự án cũng như tìm kiếm phương án xử lý, nhưng đều bị phía chủ đầu tư viện cớ không gặp. 

Phóng viên đã liên lạc với bà Đoàn Thị Yến Châu, Tổng Giám đốc Ba Đình Land để làm rõ những phản ánh của người mua nhà, cũng như nguyên nhân DA Hattoco chậm tiến độ, nhưng không nhận được phản hồi từ người đại diện pháp luật của Ba Đình Land.

Theo tài liệu thu thập được cho thấy, vào tháng 3/2016, lần hiếm hoi mà Ba Đình Land có văn bản phản hồi khách hàng đã đưa ra một vài giải thích khó khăn mà DA Hattoco gặp phải. Theo tài liệu do Tổng Giám đốc Ba Đình Land ký gửi khách hàng thời điểm này thừa nhận về việc không bàn giao nhà theo tiến độ đã cam kết là do sau khi Nhà nước quyết định mở rộng địa giới Hà Nội (sáp nhập Hà Tây về Hà Nội) thì DA phải tạm dừng để phục vụ cho công tác rà soát, kiểm tra trong một thời gian dài để bổ sung một số thủ tục pháp lý.

Một khó khăn nữa, theo phía Ba Đình Land, đối tác của doanh nghiệp này là Công ty Du lịch Hà Tây trong thời điểm bất động sản đang sôi động đã tham gia góp vốn bằng quyền quản lý sử dụng đất để cùng hợp tác đầu tư DA Hattoco, nhưng khi khó khăn đối tác này đã rút vốn góp tại DA nên Ba Đình Land đã sử dụng nguồn vốn tự có để thanh toán toàn bộ phần góp vốn cho Công ty Du lịch Hà Tây.

Ngoài ra, từ tháng 9/2011, Ngân hàng đã tạm dừng “giải ngân” đầu tư cho Dự án Hattoco làm cho Ba Đình Land gặp khó khăn về vốn để triển khai, nhưng sau đó Công ty đã làm việc và vay được vốn để hoàn thành việc xây thô DA đến tầng thứ 32. Phía Ba Đình Land hứa với khách hàng là sẽ hoàn thành việc cắt nóc tòa nhà vào tháng 6/2016 nếu khách hàng thanh toán tiền theo đúng tiến độ cam kết. Nhưng sau đó, DA bị đình trệ từ năm 2017 như nêu ở trên.  

Trong đơn gửi tới nhiều cơ quan chức năng mới đây, người mua nhà ở DA Hattoco nói rằng họ không chỉ mất niềm tin mà số tiền bỏ ra ở DA cũng có nguy cơ bị mất mát. Chủ đầu tư thì chây ì, né tránh, trong khi đơn thư kêu cứu gửi đến quận Hà Đông, UBND TP.Hà Nội và Bộ Xây dựng nhưng những nạn nhân của DA Hattoco đều chưa nhận được bất cứ phản hồi gì.

Gia Khánh
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Phát huy vai trò của Đảng trong triển khai đồng bộ, toàn diện, hiệu quả nhiệm vụ chính trị của ngành ngoại giao

Phát huy vai trò của Đảng trong triển khai đồng bộ, toàn diện, hiệu quả nhiệm vụ chính trị của ngành ngoại giao
(PLVN) - Hôm nay, 11/8, Đại hội Đảng bộ Bộ Ngoại giao lần thứ XXVIII chính thức khai mạc tại Hà Nội. Nhân dịp này, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bí thư Ban cán sự đảng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Bình Minh có bài viết với tiêu đề "Phát huy vai trò lãnh đạo của Đảng trong triển khai đồng bộ, toàn diện, hiệu quả nhiệm vụ chính trị của Ngành Ngoại giao".

Hôm nay bắt đầu chấm thi tốt nghiệp THPT

Hôm nay bắt đầu chấm thi tốt nghiệp THPT
(PLVN) - Từ hôm nay (11/8), các địa phương sẽ thực hiện quy trình chấm thi. Các đơn vị sẽ tiến hành tổng rà soát điều kiện cần thiết để đảm bảo khi vận hành không xảy ra trục trặc.

Phí đường bộ bắt đầu giảm từ 10 – 30%

Phí đường bộ bắt đầu giảm từ 10 – 30%
(PLVN) - Kể từ ngày 10/8/2020 đến hết ngày 31/12/2020, xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách (xe ô tô chở người, các loại xe buýt vận tải hành khách công cộng) sẽ chỉ nộp phí đường bộ bằng 70% mức thu hiện hành.
Tiền gửi tích lũy BIDV: Linh hoạt rút gốc từng phần, lãi suất cộng dồn, vay cầm cố

Tiền gửi tích lũy BIDV: Linh hoạt rút gốc từng phần, lãi suất cộng dồn, vay cầm cố

(PLVN) - Nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu trong tương lai của khách hàng như: mua nhà, mua xe, đầu tư cho con cái, chăm sóc sức khỏe… BIDV đã triển khai sản phẩm Tiền gửi tích lũy giúp khách hàng hiện thực hóa các mục tiêu tài chính một cách dễ dàng và tiện lợi như: có thể rút gốc từng phần, lãi suất được cộng dồn; có thể đồng sở hữu và dùng tài khoản tiết kiệm tích lũy để vay cầm cố…

Hiểm họa ô nhiễm từ lò đốt rác

Hiểm họa ô nhiễm từ lò đốt rác
(PLVN) - Thống kê của Bộ TN&MT cho thấy, mỗi ngày, lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tại các đô thị khoảng 38 ngàn tấn, khu vực nông thôn khoảng 32 ngàn tấn, chất thải rắn công nghiệp phát sinh 25 triệu tấn. Thế nhưng lượng rác thu hồi tại nội thành mới đạt 85%, ngoại thành khoảng 60%, nông thôn 40 - 55%.

Bệnh viện K tư vấn trực tuyến điều trị ung thư với sự đồng hành của Roche Việt Nam

Bệnh viện K tư vấn trực tuyến điều trị ung thư với sự đồng hành của Roche Việt Nam
(PLVN) - Thời gian qua, Bệnh viện K đã đồng hành cùng nhiều đơn vị để thực hiện chương trình. Đặc biệt từ tháng 06/2020 đến tháng 12/2020, Roche Việt Nam đã dành sự ủng hộ với chuỗi chương trình tư vấn trực tuyến của Bệnh viện K, theo đó các chương trình sẽ được phát trực tiếp trên kênh Youtube và Fanpage của bệnh viện K vào lúc 10h00, Thứ Bảy hàng tuần.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬